農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地租用協(xié)議

合同編號：__________身份證號碼：_______地址：_______身份證號碼：_______地址：_______第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米1.3土地用途：乙方租賃該土地僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應在每年_______月_______日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃土地上進行非法活動。4.3乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地性質(zhì)。4.4乙方應妥善保管租賃土地內(nèi)的設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.5租賃期限內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃土地。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。5.2甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地的合法使用權(quán)。5.3甲方應保證租賃土地的基本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如水、電等供應。5.4甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方（甲方）應確保其對租賃土地擁有合法使用權(quán)，并保證土地的基本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。2.承租方（乙方）應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。3.租金支付應及時，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。4.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃土地上進行非法活動。5.租賃土地不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。6.任何一方違反協(xié)議，應承擔違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方應在發(fā)生爭議時進行友好協(xié)商，以達成共識。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合法使用權(quán)：指甲方對租賃土地依法擁有的使用權(quán)，未經(jīng)法定程序不得隨意變更。2.租賃土地：指甲方出租給乙方使用的土地，用途限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.租金：乙方為使用租賃土地支付給甲方的費用。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用，作為對甲方損失的補償。5.違約金：違約方應支付給守約方的一定金額，作為對守約方損失的賠償。6.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、交換意見，以和平方式解決爭議。7.有管轄權(quán)的人民法院：根據(jù)法律規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的法院。特殊應用場合：1.乙方需安裝農(nóng)業(yè)灌溉系統(tǒng)：補充條款：甲方應提供租賃土地附近的水源，并協(xié)助乙方安裝灌溉系統(tǒng)。如水源不足或灌溉系統(tǒng)出現(xiàn)問題，甲方應負責解決。2.乙方進行農(nóng)作物試驗種植：補充條款：乙方在進行試驗種植前應向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。試驗種植期間，甲方應提供必要的指導和技術(shù)支持。3.乙方需建設農(nóng)業(yè)設施（如溫室、大棚等）：補充條款：乙方在建設前應向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。建設過程中，甲方應提供必要的協(xié)助。設施建設完成后，乙方應負責維護和保養(yǎng)。4.乙方希望引入農(nóng)業(yè)科技項目：補充條款：乙方在引入農(nóng)業(yè)科技項目前應向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。甲方應提供必要的支持，如技術(shù)培訓、市場推廣等。5.乙方需要租賃土地附近的倉儲設施：補充條款：甲方應提供租賃土地附近的倉儲設施，并協(xié)助乙方進行物品的存放。倉儲設施的使用費用雙方協(xié)商確定。附件列表：1.租賃