農(nóng)村房屋出租協(xié)議書

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋的安全和完好。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金、租賃期限租賃房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（3）租金支付：乙方應(yīng)在每月指定日期前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.解決辦法：（1）本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃房屋所有權(quán)并愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的合同約定時(shí)間。4.租金：指乙方為使用甲方房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭居?。貉a(bǔ)充條款：甲方保證房屋內(nèi)家具、家電等生活設(shè)施齊全，并確保房屋衛(wèi)生整潔。乙方租賃期間，如需維修家具、家電等設(shè)施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.商用辦公：補(bǔ)充條款：甲方提供房屋用于乙方辦公用途，乙方不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。租賃期間，乙方如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.學(xué)生宿舍：補(bǔ)充條款：甲方確保房屋安全，提供床上用品等基本生活用品。乙方租賃期間，遵守學(xué)校紀(jì)律，不得損壞房屋及設(shè)施。4.agriculturaluse：補(bǔ)充條款：甲方提供房屋及附屬設(shè)施供乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。乙方按約定用途使用房屋，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合國家相關(guān)法規(guī)。5.短期租賃：補(bǔ)充條款：雙方約定租賃期限少于一個(gè)月時(shí)，租金按天計(jì)算，具體金額雙方協(xié)商確定。租賃期滿后，