社區(qū)停車場管理承包合同

合同編號：__________社區(qū)停車場管理承包合同第一條承包范圍1.1乙方承包的停車場范圍包括：_______（詳細(xì)列出停車場地址、面積、車位數(shù)量等）。1.2乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，對停車場進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保停車場正常運行。第二條承包期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年，自_______年__月__日至_______年__月__日。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。第三條管理標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的停車場管理規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行各項管理制度，確保停車場秩序井然。3.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，及時進(jìn)行維修、更換，保障停車場安全。3.3乙方應(yīng)做好停車場內(nèi)的清潔工作，保持環(huán)境整潔，提高停車場使用舒適度。3.4乙方應(yīng)設(shè)立收費標(biāo)準(zhǔn)，并報甲方備案。收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，不得擅自調(diào)整。第四條費用與收益4.1乙方承包停車場期間，應(yīng)向甲方支付承包費用，具體金額為：_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將上月承包費用支付給甲方。4.3停車場內(nèi)的經(jīng)營收入歸乙方所有，但應(yīng)按約定比例支付給甲方作為管理費用。具體比例為：_______%。4.4乙方應(yīng)依法納稅，不得偷稅、漏稅。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的_______%。5.3甲方未按約定提供停車場管理權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保停車場管理權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。（2）乙方應(yīng)按照約定履行管理職責(zé)，確保停車場秩序、安全和環(huán)境整潔。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定支付費用，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，不得偷稅、漏稅。（5）雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)停車場的正常運營，提高停車場使用效率。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標(biāo)識合同的唯一編號，便于雙方管理和查詢。2.甲方：指擁有停車場管理權(quán)的當(dāng)事人。3.乙方：指承包停車場管理的當(dāng)事人。4.承包范圍：指乙方承包的停車場地址、面積、車位數(shù)量等具體范圍。5.承包期限：指合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期。6.管理標(biāo)準(zhǔn)與要求：指乙方在承包停車場期間應(yīng)遵守的管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。7.費用與收益：指乙方支付給甲方的承包費用、經(jīng)營收入分配等事項。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合：1.節(jié)假日停車優(yōu)惠：在國慶節(jié)、春節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)假日期間，停車場對社區(qū)居民提供一定的停車優(yōu)惠，以減輕居民停車費用負(fù)擔(dān)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在節(jié)假日期間制定停車優(yōu)惠方案，并提前通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方要求，在節(jié)假日期間實施優(yōu)惠措施。2.社區(qū)活動期間的停車安排：當(dāng)社區(qū)舉辦大型活動時，停車場需為活動提供停車服務(wù)，以確?；顒禹樌M(jìn)行。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前通知乙方關(guān)于活動期間停車場的使用需求。乙方應(yīng)根據(jù)活動規(guī)模和參與人數(shù)，合理安排停車位，確?；顒禹樌M(jìn)行。3.臨時停車管理：對于臨時來訪的客人或其他臨時停車需求，乙方需制定相應(yīng)管理措施，以確保停車場運行秩序。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)設(shè)立臨時停車管理制度，對于臨時停車者，乙方有權(quán)要求其遵守停車場規(guī)定，確保停車場秩序。4.停車場設(shè)施損壞維修：當(dāng)停車場設(shè)施出現(xiàn)損壞時，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，以保障停車場正常運行。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期檢查停車場設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時維修。若因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)