停車位出售協(xié)議

合同編號：__________停車位出售協(xié)議甲方（出售方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條停車位的描述1.1甲方出售的停車位位于__________，停車位的編號為__________。1.2停車位的面積為____平方米。1.3停車位的使用權(quán)期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。第二條購買價格2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購買價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車位過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3自停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，乙方享有停車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，不再享有對該停車位的使用權(quán)。4.3乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途。4.4乙方應(yīng)在停車位使用期限屆滿前，提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間交付停車位使用權(quán)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的____%。5.3乙方未按約定時間支付購買價款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的____%。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項：1.停車位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)確保停車位所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。在簽訂合同前，乙方有權(quán)要求甲方提供停車位的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。2.停車位交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)，將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。若甲方延遲交付，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.購買價款支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)，將購買價款支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方延遲支付，應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.停車位使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。5.物業(yè)管理：乙方在使用停車位期間，應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于停車費用、停車時間、車輛管理等。6.爭議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.停車位使用權(quán)：指甲方將其擁有的停車位在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的權(quán)利。2.購買價款：指乙方按照本協(xié)議約定，支付給甲方的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。4.物業(yè)管理：指對停車位進行日常管理、維護和保養(yǎng)，確保停車位正常使用的一項服務(wù)。5.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方之間的爭議。特殊應(yīng)用場合：1.車位買賣雙方為鄰居，互相了解情況，希望簡化手續(xù)。補充條款：鑒于雙方均為鄰居，彼此了解，同意在本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，并免除乙方支付過戶費用。2.車位購買用于贈與子女，購買方為老年人，希望有較長使用權(quán)。補充條款：甲方同意將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，使用期限為甲方終身享有，直至甲方去世。乙方有權(quán)將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其子女。3.車位位于商業(yè)區(qū)，購買方希望停車位可隨時使用，不受限制。補充條款：甲方保證乙方購買的停車位為商業(yè)區(qū)唯一一個可隨時使用的停車位，不受商業(yè)區(qū)內(nèi)其他物業(yè)管理規(guī)定的限制。4.車位買賣雙方為朋友，希望交易過程中保持友好關(guān)系，避免繁瑣條款。補充條款：甲乙雙方本著友好、公平的原則進行交易，同意簡化合同條款，保