單位購(gòu)房貸款協(xié)議書(shū)模板

合同編號(hào)：__________單位購(gòu)房貸款協(xié)議書(shū)第一條貸款金額1.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________________元整）。第二條貸款用途乙方將本協(xié)議項(xiàng)下的貸款用于購(gòu)買(mǎi)_______房產(chǎn)，購(gòu)房合同編號(hào)為：________________。第三條貸款期限3.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)______年，自貸款放款之日起計(jì)算。3.2貸款還款方式為等額本息還款方式，還款期限內(nèi)，乙方需按月償還貸款本金及利息。第四條貸款利率4.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率為_(kāi)______%。4.2貸款利率按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，乙方應(yīng)按照新的利率執(zhí)行。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式償還貸款本金及利息。5.2乙方如逾期未還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討逾期本金、利息及違約金。第六條擔(dān)保措施6.1乙方同意將購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還本協(xié)議項(xiàng)下貸款本息的擔(dān)保。6.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押權(quán)證交甲方持有。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本協(xié)議約定的還款方式和還款期限償還貸款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按照同期貸款利率加倍計(jì)算。7.2乙方未按本協(xié)議約定的還款方式和還款期限償還貸款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，并要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期本金_______%。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其貸款資質(zhì)合法有效，具備貸款能力。2.乙方應(yīng)確保所購(gòu)房產(chǎn)符合貸款條件，具備還款能力。3.雙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息及房產(chǎn)信息，如有虛假，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.甲方應(yīng)按照約定放款，乙方應(yīng)按照約定還款。5.雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到保障。6.乙方如逾期還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討逾期本金、利息及違約金。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的法人或其他組織。2.借款人：指接受貸款的法人或其他組織。3.貸款金額：指借款人向貸款人借款的金額。4.貸款用途：指借款人借款的目的和用途。5.貸款期限：指借款人應(yīng)還貸款的時(shí)間長(zhǎng)度。6.貸款利率：指借款人應(yīng)支付的利息比率。7.還款方式：指借款人償還貸款本金和利息的方式。8.擔(dān)保措施：指為保證貸款的償還，借款人提供的擔(dān)保方式。9.違約金：指借款人未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)支付的違約賠償。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的法律手段和方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲乙雙方為企業(yè)時(shí)，用于購(gòu)入辦公大樓。2.甲乙雙方為個(gè)人時(shí)，用于購(gòu)入家庭住宅。3.甲方為政府機(jī)構(gòu)，乙方為符合條件的購(gòu)房者，用于購(gòu)入保障性住房。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.當(dāng)甲乙雙方為企業(yè)時(shí)，補(bǔ)充條款如下：甲方應(yīng)確保貸款資金專款專用，用于辦公大樓的購(gòu)買(mǎi)和裝修。乙方應(yīng)保證辦公大樓的購(gòu)買(mǎi)和裝修符合相關(guān)法律法規(guī)，不影響企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。2.當(dāng)甲乙雙方為個(gè)人時(shí)，補(bǔ)充條款如下：甲方應(yīng)確保貸款資金?？顚Ｓ?，用于家庭住宅的購(gòu)買(mǎi)。乙方應(yīng)保證家庭住宅的購(gòu)買(mǎi)符合相關(guān)法律法規(guī)，不影響家庭的正常生活。3.當(dāng)甲方為政府機(jī)構(gòu)，乙方為符合條件的購(gòu)房者時(shí)，補(bǔ)充條款如下：甲方應(yīng)確保貸款資金專款專用，用于保障性住房的購(gòu)買(mǎi)。乙方應(yīng)保證保障性住房的購(gòu)買(mǎi)符合相關(guān)法律法規(guī)，符合條件的購(gòu)房者應(yīng)按照政府規(guī)定的流程進(jìn)行申請(qǐng)。附件列表：1.購(gòu)房合同2