房屋租賃意向協(xié)議書(shū)范本

合同編號(hào)：__________房屋租賃意向協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面積：_______平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及條件：詳見(jiàn)附件二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋用途。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂房屋租賃意向協(xié)議書(shū)前，應(yīng)充分了解對(duì)方的信用狀況及租賃房屋的真實(shí)情況，以確保雙方權(quán)益。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。3.租金、押金等費(fèi)用支付方式及金額應(yīng)明確約定，避免因支付問(wèn)題引發(fā)糾紛。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.雙方在簽訂房屋租賃意向協(xié)議書(shū)前，可委托專業(yè)律師審查合同內(nèi)容，確保協(xié)議合法有效。2.合同中涉及的法律名詞，如租賃期限、租金、押金等，應(yīng)明確定義，避免產(chǎn)生歧義。3.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如有疑問(wèn)或糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。4.若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過(guò)司法程序解決糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.如果您（乙方）需要提前搬入或延遲搬出，我們可以商定一個(gè)最早的搬入日期或最晚的搬出日期。2.如果房屋需要進(jìn)行改造或裝修，我們需要提前商討并同意改造或裝修的計(jì)劃和費(fèi)用。3.如果我（甲方）需要訪問(wèn)房屋來(lái)進(jìn)行維修或檢查，我會(huì)提前通知你（乙方）并盡量在方便的時(shí)候進(jìn)行。4.如果發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害或其他意外情況，我們可以商討并決定如何處理租賃合同。5.如果房屋在租賃期間受到損壞，我們需要商討如何修復(fù)和賠償。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片為了記錄房屋在租賃開(kāi)始時(shí)的狀況。2.房