工程建造師聘請合同書

工程建造師聘請合同書合同編號：__________甲方（聘請方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受聘方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供工程項目的建造師服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方工程項目的建造師，負責(zé)項目的施工組織、管理、協(xié)調(diào)及質(zhì)量、安全等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及施工組織設(shè)計等要求，完成工程項目施工任務(wù)。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，服務(wù)期限為____年，自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。第三條服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)按本合同約定的服務(wù)期限支付乙方建造師服務(wù)費用，費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，如因特殊情況需要提前解除或終止合同，應(yīng)提前____天通知甲方，并按照甲方要求完成交接工作。甲方應(yīng)按照實際服務(wù)時間比例支付乙方服務(wù)費用。3.3乙方如因故不能履行合同義務(wù)，應(yīng)提前____天通知甲方，并協(xié)助甲方尋找合適的人選代替，以確保工程項目的順利進行。甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的費用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方支付的服務(wù)費用。4.2乙方有權(quán)根據(jù)工程項目的實際情況，提出合理化建議，優(yōu)化施工方案。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及施工組織設(shè)計等要求，保證工程質(zhì)量、安全，不得違章作業(yè)。4.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方完成工程項目各項工作。4.5乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的技術(shù)資料、經(jīng)營狀況等有關(guān)信息。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費用。5.2甲方應(yīng)提供乙方開展工作的必要條件，包括施工圖紙、施工組織設(shè)計、技術(shù)資料等。5.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進行施工，確保工程質(zhì)量、安全。5.4甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用，如有逾期，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×____%。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未按照法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方如未按照約定支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（聘請方）：__________乙方（受聘方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程項目的建造師服務(wù)費用支付證明2.工程項目施工圖紙3.工程項目施工組織設(shè)計4.乙方建造師資格證書復(fù)印件5.甲方公司資質(zhì)證明文件6.國家相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文本7.工程竣工驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費用，認定為違約行為。2.乙方未按照法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全事故的，認定為違約行為。3.乙方未按照合同約定完成工程項目施工任務(wù)，認定為違約行為。4.甲方未提供乙方開展工作的必要條件，如施工圖紙、施工組織設(shè)計、技術(shù)資料等，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建造師：指具有相應(yīng)資質(zhì)，負責(zé)工程項目施工組織、管理、協(xié)調(diào)及質(zhì)量、安全等工作的人員。2.工程項目：指按照特定要求進行施工建設(shè)的項目。3.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供建造師服務(wù)所收取的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.逾期付款：指甲方未在約定的付款時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費用。解決辦法：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按時支付服務(wù)費用；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全事故。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；嚴(yán)重時可解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。3.問題：工程項目施工過程中，出現(xiàn)設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等情況。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，并簽署補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為工程項目聘請建造師，乙方提供建造師服務(wù)。2.甲方按照約定支付乙方服務(wù)費用，乙方按照法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進行施工。3.甲方監(jiān)督