工租房合同模板

工租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%支付滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

4.2租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)整潔，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋設(shè)施清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%支付滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

4.2租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

5.2乙方在租賃期間如有違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，并有權(quán)代為行使甲方在本合同中的權(quán)利。

六、房屋使用

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)整潔，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方擔(dān)保方的介入，有助于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有助于甲方在乙方違約時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

12.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，有助于甲方在租賃關(guān)系中處于有利地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

12.3通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，為提供更全面的服務(wù)保障，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意為本合同提供增值服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%支付滯納金。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方為本合同提供以下服務(wù)：

（1）房屋裝修及保養(yǎng)指導(dǎo)；

（2）家具及家電維修服務(wù)；

（3）房屋租賃咨詢(xún)及市場(chǎng)分析；

（4）其他與租賃相關(guān)的增值服務(wù)。

4.2丙方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)享受丙方提供的增值服務(wù)，并在服務(wù)期內(nèi)根據(jù)服務(wù)協(xié)議提出合理需求。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，丙方應(yīng)及時(shí)予以處理。

5.3乙方在租賃期間，如因丙方提供服務(wù)導(dǎo)致權(quán)益受損，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并按時(shí)交付乙方使用。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行租賃期間的各項(xiàng)工作。

6.3甲方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得擅自提高租金或解除租賃關(guān)系。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自提高租金或解除租賃關(guān)系的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分尊重。

10.2通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，有助于乙方在租賃關(guān)