分戶協(xié)議合同范例

分戶協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的某住宅樓某單元某室（以下簡稱“分戶”）的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及收益分配等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分戶基本情況

1.分戶位于某市某區(qū)某住宅樓某單元，房屋建筑面積為_________平方米。

2.分戶所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該分戶享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、分戶使用及維護(hù)

1.乙方有權(quán)使用分戶，但不得改變分戶的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)按照國家及地方的有關(guān)規(guī)定，對(duì)分戶進(jìn)行合理使用和正常維護(hù)。

3.甲方對(duì)分戶享有維修權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。

三、收益分配

1.分戶產(chǎn)生的租金、物業(yè)管理費(fèi)等收益，按照下列比例進(jìn)行分配：

（1）甲方：_________%；

（2）乙方：_________%。

2.收益分配方式：按季度進(jìn)行結(jié)算，甲方和乙方應(yīng)在每個(gè)季度末前將各自應(yīng)得收益支付給對(duì)方。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等收益，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日_________%的比例計(jì)算。

3.乙方未按約定使用和維護(hù)分戶，造成分戶損壞或影響其他業(yè)主權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向分戶所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）分戶產(chǎn)權(quán)證明；

（2）分戶租賃合同；

（3）分戶物業(yè)費(fèi)用繳納憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________

乙方（蓋章）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為某市某區(qū)某住宅樓的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方委托的物業(yè)管理服務(wù)提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為乙方指定的分戶使用及維護(hù)責(zé)任主體。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、分戶基本情況

1.分戶位于某市某區(qū)某住宅樓某單元，房屋建筑面積為_________平方米。

2.甲方擁有分戶的完全所有權(quán)，對(duì)分戶享有占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.丙方作為分戶使用及維護(hù)責(zé)任主體，對(duì)分戶享有使用、維護(hù)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)分戶進(jìn)行處分，包括但不限于出售、出租、抵押等。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)分戶進(jìn)行合理使用和正常維護(hù)，確保分戶安全、舒適、美觀。

4.甲方應(yīng)按照國家及地方的有關(guān)規(guī)定，對(duì)分戶進(jìn)行合理使用和正常維護(hù)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國家及地方的有關(guān)規(guī)定，對(duì)分戶進(jìn)行合理使用和正常維護(hù)。

3.乙方應(yīng)確保丙方按照本協(xié)議約定履行分戶使用及維護(hù)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)使用分戶，但不得改變分戶的結(jié)構(gòu)和用途。

2.丙方應(yīng)按照國家及地方的有關(guān)規(guī)定，對(duì)分戶進(jìn)行合理使用和正常維護(hù)。

3.丙方應(yīng)配合甲方和乙方的檢查和維修工作。

五、收益分配

1.分戶產(chǎn)生的租金、物業(yè)管理費(fèi)等收益，按照下列比例進(jìn)行分配：

（1）甲方：_________%；

（2）乙方：_________%；

（3）丙方：_________%。

2.收益分配方式：按季度進(jìn)行結(jié)算，甲乙丙三方應(yīng)在每個(gè)季度末前將各自應(yīng)得收益支付給對(duì)方。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日_________%的比例計(jì)算。

2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或丙方未按約定使用和維護(hù)分戶，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.丙方違反本協(xié)議約定，造成分戶損壞或影響其他業(yè)主權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.丙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借分戶，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向分戶所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）分戶產(chǎn)權(quán)證明；

（2）分戶租賃合同；

（3）分戶物業(yè)費(fèi)用繳納憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有利于提高分戶使用及維護(hù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

2.通過引入第三方責(zé)任主體，有助于規(guī)范分戶使用和維護(hù)行為，降低甲方管理成本。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)分戶進(jìn)行處分，確保自身權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)本協(xié)議，確保分戶使用及維護(hù)符合國家規(guī)定，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過設(shè)立違約責(zé)任和限制條款，保障自身在分戶收益分配、使用和維護(hù)等方面的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為某市某區(qū)某商業(yè)廣場的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方委托的商業(yè)經(jīng)營管理方，丙方（以下簡稱“丙方”）為乙方指定的商業(yè)空間承租方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間位于某市某區(qū)某商業(yè)廣場某層，商業(yè)面積共計(jì)_________平方米。

2.甲方擁有商業(yè)空間的所有權(quán)，對(duì)商業(yè)空間享有占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.丙方作為商業(yè)空間承租方，對(duì)商業(yè)空間享有使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行經(jīng)營管理，并從中獲取收益。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)廣場的運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照國家及地方的有關(guān)規(guī)定，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合理使用和正常維護(hù)。

4.乙方應(yīng)確保丙方的經(jīng)營活動(dòng)不會(huì)損害商業(yè)廣場的整體形象和利益。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)使用商業(yè)空間，但不得改變其結(jié)構(gòu)或用途，并應(yīng)遵守商業(yè)廣場的相關(guān)管理規(guī)定。

2.丙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.丙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動(dòng)的合法性，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

四、收益分配

1.商業(yè)空間產(chǎn)生的租金收入，按照下列比例進(jìn)行分配：

（1）甲方：_________%；

（2）乙方：_________%；

（3）丙方：_________%。

2.收益分配方式：按季度進(jìn)行結(jié)算，甲乙丙三方應(yīng)在每個(gè)季度末前將各自應(yīng)得收益支付給對(duì)方。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付租金或管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日_________%的比例計(jì)算。

2.甲方未按約定提供必要的管理和服務(wù)支持，影響丙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.丙方未按約定支付租金或違反商業(yè)廣場管理規(guī)定，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向分戶所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃合同；

（3）商業(yè)空間物業(yè)費(fèi)用繳納憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為經(jīng)營管理方，通過主導(dǎo)協(xié)議，能夠更好地實(shí)現(xiàn)商業(yè)空間的商業(yè)價(jià)值，保障其經(jīng)營權(quán)益。

2.乙方通過設(shè)定收益分配比例和違約責(zé)任，確保其在經(jīng)營管理過程中的利益最大化。

3.乙方能夠根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求