鄉(xiāng)鎮(zhèn)買房合同模板

鄉(xiāng)鎮(zhèn)買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)屬于賣方所有，具體信息詳見附件一《房產(chǎn)基本信息表》。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________

2.房產(chǎn)面積：__________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________

4.房產(chǎn)用途：__________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________________元整（大寫：__________________）

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________________元整（大寫：__________________）支付給賣方。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

4.付款方式：__________________

三、房產(chǎn)交付及驗收

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將首付款支付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到首付款后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)以書面形式通知乙方。

四、稅費承擔

1.買賣雙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.買方應(yīng)負責繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、契稅等稅費。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢，或任何一方依法解除本合同時，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：房產(chǎn)基本信息表

2.附件二：付款憑證

3.附件三：其他相關(guān)文件

特此證明。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)屬于賣方所有，具體信息詳見附件一《房產(chǎn)基本信息表》。

2.丙方同意為買方的購房行為提供擔保，確保買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________

2.房產(chǎn)面積：__________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________

4.房產(chǎn)用途：__________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________________元整（大寫：__________________）

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________________元整（大寫：__________________）支付給賣方。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

4.付款方式：__________________

三、擔保方責任

1.擔保方同意在本合同項下，為買方的購房行為提供擔保，確保買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

2.擔保期限：自本合同簽訂之日起至買方支付全部房款之日止。

3.擔保范圍：買方應(yīng)支付的房款總額，包括首付款和剩余房款。

4.擔保方式：__________________

四、買方權(quán)益

1.買方享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按約定支付房款。

3.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)。

4.買方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔違約責任。

五、賣方責任

1.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)按照合同約定，在買方支付首付款后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

2.賣方在房產(chǎn)交付前，不得擅自處分房產(chǎn)。

3.賣方不得擅自提高房產(chǎn)交易價格。

七、擔保方違約責任

1.擔保方未按約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

2.擔保方在擔保期限內(nèi)，未經(jīng)買方同意，不得免除或降低擔保責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢，或任何一方依法解除本合同時，本合同終止。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：房產(chǎn)基本信息表

2.附件二：付款憑證

3.附件三：其他相關(guān)文件

特此證明。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供資金保障，確保甲方在購房過程中能夠按照合同約定履行付款義務(wù)，降低甲方因資金問題而導(dǎo)致的購房風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購房方，主導(dǎo)本合同旨在保障自身的合法權(quán)益，確保購房過程順利進行，同時通過增加權(quán)利條款和利益條款，提升甲方的談判地位和話語權(quán)，降低購房風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)屬于乙方所有，具體信息詳見附件一《房產(chǎn)基本信息表》。

2.丙方同意為乙方的房產(chǎn)銷售提供擔保，確保乙方的交易權(quán)益得到保障。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________

2.房產(chǎn)面積：__________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________

4.房產(chǎn)用途：__________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________________元整（大寫：__________________）

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________________元整（大寫：__________________）支付給賣方。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

4.付款方式：__________________

三、擔保方責任

1.擔保方同意在本合同項下，為賣方的房產(chǎn)銷售提供擔保，確保賣方的交易權(quán)益得到保障。

2.擔保期限：自本合同簽訂之日起至買方支付全部房款之日止。

3.擔保范圍：賣方應(yīng)收取的房款總額，包括首付款和剩余房款。

4.擔保方式：__________________

四、賣方權(quán)益

1.賣方享有對房產(chǎn)的出售權(quán)利，并有權(quán)獲得相應(yīng)的交易款項。

2.賣方有權(quán)在買方支付首付款后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.賣方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按約定收取房款。

4.賣方有權(quán)在買方違約時，要求買方承擔違約責任。

五、買方責任

1.買方應(yīng)保證按時支付房款，不得無故拖延或拒絕支付。

2.買方應(yīng)按照合同約定，在賣方交付房產(chǎn)后進行驗收。

六、買方違約及限制條款

1.買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.買方不得擅自改變房產(chǎn)用途。

3.買方不得在未支付全部房款前，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)。

七、擔保方違約責任

1.擔保方未按約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.擔保方在擔保期限內(nèi)，未經(jīng)賣方同意，不得免除或降低擔保責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢，或任何一方依法解除本合同時，本合同終止。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：房產(chǎn)基本信息表

2.附件二：付款憑證

3.附件三：其他相關(guān)文件

特此證明。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）