小區(qū)接管服務(wù)合同模板

小區(qū)接管服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)，乙方具備承接小區(qū)接管服務(wù)的能力，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責對甲方小區(qū)的接管服務(wù)，包括但不限于以下事項：

（1）小區(qū)物業(yè)管理的接管；

（2）小區(qū)公共設(shè)施的維護與管理；

（3）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清理與保持；

（4）小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護與管理；

（5）小區(qū)安全防范與保衛(wèi)工作；

（6）小區(qū)業(yè)主委員會的協(xié)助與支持；

（7）甲方委托的其他相關(guān)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的小區(qū)接管服務(wù)方案，并報甲方審核批準。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2如需續(xù)簽本合同，雙方應(yīng)在本合同到期前______日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取服務(wù)費用。服務(wù)費用標準如下：

（1）物業(yè)管理費：______元/平方米/月；

（2）公共設(shè)施維護費：______元/年；

（3）環(huán)境衛(wèi)生清理費：______元/年；

（4）綠化帶養(yǎng)護費：______元/年；

（5）安全防范與保衛(wèi)費：______元/年；

（6）其他費用：______元/年。

3.2服務(wù)費用按月結(jié)算，甲方應(yīng)于每月______日前支付乙方上月服務(wù)費用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付乙方服務(wù)費用；

（2）協(xié)助乙方開展小區(qū)接管服務(wù)；

（3）監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)；

（4）對本合同約定的事項進行審核和批準。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供小區(qū)接管服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方要求；

（3）保證服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)正常運行；

（4）接受甲方監(jiān)督，及時整改存在問題。

五、違約責任

5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（2）乙方未按時提供或提供不符合約定的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同，違約方應(yīng)承擔解除合同產(chǎn)生的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.小區(qū)接管服務(wù)方案；

2.小區(qū)接管服務(wù)費用明細表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)，乙方具備承接小區(qū)接管服務(wù)的能力，為保障甲方權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，共同維護小區(qū)和諧穩(wěn)定。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責對甲方小區(qū)的接管服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）小區(qū)物業(yè)管理的接管；

（2）小區(qū)公共設(shè)施的維護與管理；

（3）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清理與保持；

（4）小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護與管理；

（5）小區(qū)安全防范與保衛(wèi)工作；

（6）協(xié)助甲方處理業(yè)主投訴；

（7）甲方委托的其他相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方履行合同義務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取服務(wù)費用。服務(wù)費用標準如下：

（1）物業(yè)管理費：______元/平方米/月；

（2）公共設(shè)施維護費：______元/年；

（3）環(huán)境衛(wèi)生清理費：______元/年；

（4）綠化帶養(yǎng)護費：______元/年；

（5）安全防范與保衛(wèi)費：______元/年；

（6）其他費用：______元/年。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改；

（3）對乙方的服務(wù)費用進行審核，有權(quán)要求乙方調(diào)整；

（4）在乙方違約時，有權(quán)解除合同。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付乙方服務(wù)費用；

（2）協(xié)助乙方開展小區(qū)接管服務(wù)；

（3）遵守國家法律法規(guī)和甲方要求；

（4）對本合同約定的事項進行審核和批準。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供小區(qū)接管服務(wù)；

（2）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

（3）在丙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

5.2乙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)和甲方要求；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)正常運行；

（3）接受甲方和丙方的監(jiān)督，及時整改存在問題。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

6.2丙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)；

（2）公正、客觀地評價乙方服務(wù)質(zhì)量；

（3）及時向甲方和乙方反饋乙方服務(wù)質(zhì)量情況。

七、違約責任

7.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（2）乙方未按時提供或提供不符合約定的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

（3）丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付______的違約金；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同，違約方應(yīng)承擔解除合同產(chǎn)生的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.小區(qū)接管服務(wù)方案；

2.小區(qū)接管服務(wù)費用明細表。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方，可客觀、公正地評價乙方服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益；

2.通過丙方的監(jiān)督，提高乙方服務(wù)質(zhì)量，為小區(qū)居民創(chuàng)造更好的生活環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為小區(qū)業(yè)主，有權(quán)對小區(qū)接管服務(wù)進行監(jiān)督和管理；

2.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方和丙方進行約束，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有承接并執(zhí)行某工程項目的能力，甲方擬將工程項目委托乙方實施，為保障乙方權(quán)益，明確各方責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、工程項目內(nèi)容

1.1乙方負責承接并實施甲方委托的工程項目，具體內(nèi)容如下：

（1）工程項目的規(guī)劃與設(shè)計；

（2）工程材料的采購與供應(yīng)；

（3）工程施工與監(jiān)理；

（4）工程驗收與交付；

（5）工程保修與維護；

（6）甲方委托的其他相關(guān)工作。

1.2丙方作為第三方，負責對工程項目的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、工程費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容，向甲方收取工程費用。工程費用包括但不限于以下部分：

（1）設(shè)計費：______元；

（2）材料費：______元；

（3）施工費：______元；

（4）監(jiān)理費：______元；

（5）其他費用：______元。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定支付工程費用；

（2）在工程實施過程中，對工程項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)進行自主決策；

（3）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

（4）在丙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定履行工程項目相關(guān)責任；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方要求；

（3）保證工程質(zhì)量和進度，確保工程按時交付；

（4）接受甲方和丙方的監(jiān)督，及時整改存在問題。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）對工程項目的施工質(zhì)量進行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

5.2丙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)；

（2）公正、客觀地評價乙方工程項目的施工質(zhì)量；

（3）及時向甲方和乙方反饋工程質(zhì)量情況。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方的工程項目進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付工程費用；

（2）提供必要的技術(shù)支持和配合；

（3）遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

七、違約責任

7.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）甲方未按時支付工程費用，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（2）乙方未按時完成工程項目，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

（3）丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付______的違約金；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同，違約方應(yīng)承擔解除合同產(chǎn)生的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程項目詳細說明；

2.工程費用明細表。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為工程項目的