租賃合同模板免租期

租賃合同模板免租期第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有租賃該房屋的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2免租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

第四條交付與占用

4.1甲方應于____________年____________月____________日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應在接收房屋后____________個工作日內(nèi)，向甲方提供以下文件：

（1）房屋驗收報告；

（2）營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）法定代表人身份證復印件；

（4）其他相關文件。

第五條修繕與維護

5.1甲方負責房屋的修繕和維護，確保房屋符合安全、衛(wèi)生和使用要求。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

6.3乙方違反本合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復印件

3.房屋租賃合同簽訂登記表

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）

6.乙方法定代表人身份證復印件（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有租賃該房屋的意向，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

第二條租賃期限與免租期

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2免租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

第四條交付與占用

4.1甲方應于____________年____________月____________日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應在接收房屋后____________個工作日內(nèi)，向甲方提供以下文件：

（1）房屋驗收報告；

（2）營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）法定代表人身份證復印件；

（4）丙方出具的擔保函；

（5）其他相關文件。

第五條修繕與維護

5.1甲方負責房屋的修繕和維護，確保房屋符合安全、衛(wèi)生和使用要求。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

5.3丙方對乙方的修繕和維護行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行相關義務。

第六條丙方的擔保責任

6.1丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔連帶責任擔保。

6.2如乙方未能按時支付租金，丙方應立即履行擔保責任，代為支付乙方欠付的租金。

6.3丙方的擔保責任在乙方支付完欠付租金后終止。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供乙方的信用報告、財務報表等文件，以保障甲方權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)隨時檢查房屋使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即搬離房屋，并要求乙方承擔違約責任。

第八條乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________元滯納金。

8.2乙方如違反合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

8.3乙方如違反合同約定，導致房屋損壞或影響他人使用，乙方應承擔賠償責任。

8.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復印件

3.房屋租賃合同簽訂登記表

4.丙方出具的擔保函

5.乙方法定代表人身份證復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的租賃保障，降低甲方在租賃過程中的風險，確保租金按時支付，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導地位，通過設定詳細的租賃條款和限制性條款，保障自身的權(quán)益，確保房屋的安全、完好和使用效率，同時通過丙方的擔保，降低租賃風險，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋出售方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（購房方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（貸款提供方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方，丙方提供貸款服務，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

第二條購房與貸款

2.1乙方同意以人民幣____________元整購買甲方上述房產(chǎn)。

2.2乙方同意向丙方申請貸款人民幣____________元，用于支付購房款。

2.3貸款利率為____________%，貸款期限為____________年。

第三條付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)支付首付人民幣____________元。

3.2乙方應在貸款批準后____________個工作日內(nèi)支付剩余購房款。

3.3甲方應在收到乙方全部購房款后____________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

第四條丙方的貸款服務

4.1丙方應在乙方提交完整貸款申請后____________個工作日內(nèi)，決定是否批準貸款。

4.2如丙方批準貸款，乙方應在____________個工作日內(nèi)與丙方簽訂貸款合同。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)提供貸款服務。

5.3乙方有權(quán)在貸款合同約定的條件下，提前還款或調(diào)整還款計劃。

第六條甲方違約責任及限制條款

6.1甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________元違約金。

6.2甲方未在約定時間內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得在合同簽訂后，單方面提高房產(chǎn)價格或拒絕履行合同。

第七條丙方責任及限制條款

7.1丙方未在約定時間內(nèi)批準貸款，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________元違約金。

7.2丙方未在約定時間內(nèi)提供貸款服務，乙方有權(quán)解除貸款合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

7.3丙方不得在貸款合同簽訂后，單方面提高貸款利率或拒絕履行合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印