商鋪資產(chǎn)置換合同模板

商鋪資產(chǎn)置換合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）地址：_______

甲方法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）地址：_______

乙方法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的商鋪資產(chǎn)，面積為_______平方米，擁有權(quán)屬證明文件，編號為_______。

2.乙方擁有位于_______的商鋪資產(chǎn)，面積為_______平方米，擁有權(quán)屬證明文件，編號為_______。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的商鋪資產(chǎn)置換給乙方，乙方同意接受并置換甲方商鋪資產(chǎn)。

4.為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方共同商議，特訂立本合同。

一、置換資產(chǎn)基本情況

1.甲方將其擁有的商鋪資產(chǎn)（以下簡稱“甲方資產(chǎn)”）置換給乙方，乙方同意接受并置換甲方資產(chǎn)。

2.甲方資產(chǎn)位于_______，面積為_______平方米，權(quán)屬證明文件編號為_______。

3.乙方將其擁有的商鋪資產(chǎn)（以下簡稱“乙方資產(chǎn)”）置換給甲方，甲方同意接受并置換乙方資產(chǎn)。

4.乙方資產(chǎn)位于_______，面積為_______平方米，權(quán)屬證明文件編號為_______。

二、置換資產(chǎn)價格

1.雙方經(jīng)協(xié)商，甲方資產(chǎn)置換價格為_______元。

2.雙方經(jīng)協(xié)商，乙方資產(chǎn)置換價格為_______元。

三、置換資產(chǎn)交付及驗收

1.甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將甲方資產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在收到甲方資產(chǎn)后_______日內(nèi)對甲方資產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應簽署《商鋪資產(chǎn)驗收確認書》。

四、付款方式

1.甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將甲方資產(chǎn)置換款_______元支付給乙方。

2.乙方應在收到甲方資產(chǎn)后_______日內(nèi)，將乙方資產(chǎn)置換款_______元支付給甲方。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付甲方資產(chǎn)，應向乙方支付_______元的違約金。

2.若乙方未按約定時間交付乙方資產(chǎn)，應向甲方支付_______元的違約金。

3.若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方資產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

2.乙方資產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

3.《商鋪資產(chǎn)驗收確認書》。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）地址：_______

甲方法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）地址：_______

乙方法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）地址：_______

丙方法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的商鋪資產(chǎn)，面積為_______平方米，擁有權(quán)屬證明文件，編號為_______。

2.乙方擁有位于_______的商鋪資產(chǎn)，面積為_______平方米，擁有權(quán)屬證明文件，編號為_______。

3.丙方作為第三方投資方，同意對甲乙雙方的商鋪資產(chǎn)置換進行投資，并參與收益分配。

4.為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方共同商議，特訂立本合同。

一、置換資產(chǎn)基本情況

1.甲方將其擁有的商鋪資產(chǎn)（以下簡稱“甲方資產(chǎn)”）置換給乙方，乙方同意接受并置換甲方資產(chǎn)。

2.甲方資產(chǎn)位于_______，面積為_______平方米，權(quán)屬證明文件編號為_______。

3.乙方將其擁有的商鋪資產(chǎn)（以下簡稱“乙方資產(chǎn)”）置換給甲方，甲方同意接受并置換乙方資產(chǎn)。

4.乙方資產(chǎn)位于_______，面積為_______平方米，權(quán)屬證明文件編號為_______。

二、丙方投資及收益分配

1.丙方同意對甲乙雙方的商鋪資產(chǎn)置換進行投資，投資金額為_______元。

2.丙方投資后，享有甲乙雙方商鋪資產(chǎn)置換收益的_______比例。

3.丙方投資收益的計算方式為：按照商鋪資產(chǎn)置換后的增值部分及租金收入的一定比例進行分配。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方在置換過程中，享有對乙方資產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方在合同履行期間，對乙方資產(chǎn)的經(jīng)營管理享有決定權(quán)。

3.甲方在合同履行期間，享有對乙方資產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)。

四、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間交付乙方資產(chǎn)，應向甲方支付_______元的違約金。

2.若乙方在合同履行期間，擅自處置乙方資產(chǎn)，導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在合同履行期間，不得將乙方資產(chǎn)用于非法用途。

五、丙方責任及權(quán)利

1.丙方應按照合同約定履行投資義務，不得擅自撤資。

2.丙方在投資期間，享有對甲乙雙方商鋪資產(chǎn)置換項目的知情權(quán)。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供有關(guān)商鋪資產(chǎn)置換項目的相關(guān)資料。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方資產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

2.乙方資產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

3.《商鋪資產(chǎn)驗收確認書》。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______

本合同引入第三方主體丙方，旨在通過投資獲取商鋪資產(chǎn)置換后的收益，同時保障甲方的權(quán)益。丙方的加入，不僅為甲方提供了資金支持，還通過投資收益分配機制，確保了甲方的長期利益。甲方作為主導方，通過優(yōu)先購買權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)及監(jiān)督權(quán)等條款，確保了其在合同履行過程中的主導地位。同時，通過限制乙方違約行為，保障了甲方的資產(chǎn)安全。第三方介入的意義在于，通過引入外部資本，實現(xiàn)了甲方資產(chǎn)的增值和收益最大化，同時也為甲方提供了風險分散的機制。甲方為主導的目的和意義在于，確保其在置換過程中的權(quán)益不受侵害，并通過合同條款的實現(xiàn)，保障其資產(chǎn)的安全和收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）地址：_______

甲方法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）地址：_______

乙方法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）地址：_______

丙方法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.乙方擁有位于_______的商鋪資產(chǎn)，面積為_______平方米，擁有權(quán)屬證明文件，編號為_______。

2.甲方擁有位于_______的商鋪資產(chǎn)，面積為_______平方米，擁有權(quán)屬證明文件，編號為_______。

3.丙方作為第三方投資方，同意對甲乙雙方的商鋪資產(chǎn)置換進行投資，并參與收益分配。

4.為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方共同商議，特訂立本合同。

一、置換資產(chǎn)基本情況

1.乙方將其擁有的商鋪資產(chǎn)（以下簡稱“乙方資產(chǎn)”）置換給甲方，甲方同意接受并置換乙方資產(chǎn)。

2.乙方資產(chǎn)位于_______，面積為_______平方米，權(quán)屬證明文件編號為_______。

3.甲方將其擁有的商鋪資產(chǎn)（以下簡稱“甲方資產(chǎn)”）置換給乙方，乙方同意接受并置換甲方資產(chǎn)。

4.甲方資產(chǎn)位于_______，面積為_______平方米，權(quán)屬證明文件編號為_______。

二、丙方投資及收益分配

1.丙方同意對甲乙雙方的商鋪資產(chǎn)置換進行投資，投資金額為_______元。

2.丙方投資后，享有甲乙雙方商鋪資產(chǎn)置換收益的_______比例。

3.丙方投資收益的計算方式為：按照商鋪資產(chǎn)置換后的增值部分及租金收入的一定比例進行分配。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方在置換過程中，享有對甲方資產(chǎn)的優(yōu)先租賃權(quán)。

2.乙方在合同履行期間，對甲方資產(chǎn)的經(jīng)營管理享有建議權(quán)，甲方應給予充分考慮。

3.乙方在合同履行期間，享有對甲方資產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)，以確保甲方資產(chǎn)的使用符合合同約定。

四、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付甲方資產(chǎn)，應向乙方支付_______元的違約金。

2.若甲方在合同履行期間，擅自處置甲方資產(chǎn)，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在合同履行期間，不得將甲方資產(chǎn)用于與合同無關(guān)的用途。

五、丙方責任及權(quán)利

1.丙方應按照合同約定履行投資義務，不得擅自撤資。

2.丙方在投資期間，享有對甲乙雙方商鋪資產(chǎn)置換項目的知情權(quán)。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供有關(guān)商鋪資產(chǎn)置換項目的相關(guān)資料。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.乙方資產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

2.甲方資產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

3.《商鋪資產(chǎn)驗收確認書》。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保其在置換過程中的權(quán)益得到充分保障，尤其是在租賃權(quán)、經(jīng)營管理建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)等方面，乙方能夠?qū)追劫Y產(chǎn)的使用進行有效控制，從而確保其投資的安全和收益。乙方通過優(yōu)先租賃