移遷房合同模板

移遷房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，以下簡稱“移遷房”，現(xiàn)將移遷房的租賃事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.移遷房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.移遷房內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：（以下為附件一）

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋交付與接收

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)將移遷房交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收移遷房時對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知甲方并在雙方共同見證下進(jìn)行修復(fù)或賠償。

四、房屋維護(hù)與管理

1.乙方應(yīng)妥善使用移遷房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.移遷房及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得在移遷房內(nèi)從事違法活動。

五、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元：

（1）未按約定時間交付移遷房的；

（2）房屋交付時存在重大瑕疵，影響乙方正常使用的；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（4）未履行物業(yè)管理責(zé)任的。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）損壞房屋或附屬設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償?shù)模?/p>

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、移遷房及附屬設(shè)施清單

二、房屋交接確認(rèn)書

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，以下簡稱“移遷房”，丙方作為房屋改造及管理服務(wù)的提供方，乙方作為承租方，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及改造

1.移遷房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.丙方將對移遷房進(jìn)行改造，改造方案及費(fèi)用由丙方承擔(dān)，改造后的房屋結(jié)構(gòu)及用途不得違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

3.改造完成后，移遷房所有權(quán)仍歸甲方所有。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方應(yīng)在改造期間及租賃期間，對移遷房進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對移遷房的最終決策權(quán)，包括但不限于租賃期限、租金調(diào)整、房屋用途變更等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用移遷房，并確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供改造后的房屋質(zhì)量保證書，確保房屋安全、合規(guī)。

四、乙方責(zé)任及限制

1.乙方不得擅自改變移遷房的結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。

2.乙方不得將移遷房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。

3.乙方應(yīng)妥善使用移遷房及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)移遷房的改造、管理、維護(hù)及日常運(yùn)營，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋實(shí)際情況，與乙方協(xié)商調(diào)整租金。

3.丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并有權(quán)對乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同第四條第（1）款、第（2）款、第（3）款規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。

2.丙方違反本合同第五條第（1）款規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、移遷房及附屬設(shè)施清單

二、房屋改造方案及費(fèi)用清單

三、物業(yè)管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在提供專業(yè)的房屋改造及管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益，提高房屋價值，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在確保房屋安全、合規(guī)，實(shí)現(xiàn)自身投資回報，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升房屋市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，以下簡稱“租賃商鋪”，乙方作為承租方，丙方作為商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)的提供方，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及運(yùn)營

1.租賃商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為____________________，商鋪用途為____________________。

2.丙方將對租賃商鋪進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營管理，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)、日常管理等。

3.租賃商鋪所有權(quán)仍歸甲方所有。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，確保商鋪的運(yùn)營效率和顧客滿意度。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，與丙方協(xié)商調(diào)整租賃商鋪的運(yùn)營策略。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常運(yùn)營管理，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)、安全管理等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情，調(diào)整租賃商鋪的租金，但需提前通知乙方。

3.丙方有權(quán)對乙方在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。

五、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)保證租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得在租賃期間擅自處置或設(shè)定抵押。

2.甲方應(yīng)配合丙方的運(yùn)營管理，提供必要的支持，如協(xié)助解決商鋪周邊環(huán)境問題。

3.甲方不得干預(yù)丙方的運(yùn)營管理，不得要求丙方違反市場規(guī)律進(jìn)行商業(yè)操作。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同第五條第（1）款規(guī)定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.丙方違反本合同第四條第（1）款規(guī)定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）