購房合同模板代土地

購房合同模板代土地第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：____________________

住址：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：____________________

住址：_______________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方擁有的位于__________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的房地產(chǎn)”）。

二、賣方同意將其擁有的標的房地產(chǎn)出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房地產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房地產(chǎn)的基本情況

1.標的房地產(chǎn)的坐落：__________________________

2.標的房地產(chǎn)的權屬證明：__________________________

3.標的房地產(chǎn)的建筑面積：__________________________

4.標的房地產(chǎn)的土地性質(zhì)：__________________________

5.標的房地產(chǎn)的土地使用權：__________________________

第二條標的房地產(chǎn)的轉讓方式及費用

1.買方同意以人民幣__________________________（大寫：__________________________）的價格購買標的房地產(chǎn)。

2.買方應在簽訂本合同時向賣方支付人民幣__________________________（大寫：__________________________）作為定金。

3.買方應在簽訂本合同后__________________________日內(nèi)向賣方支付剩余房款。

4.買方支付房款的方式：__________________________

5.買方支付房款時，賣方應向買方出具收款憑證。

第三條標的房地產(chǎn)的交付及驗收

1.賣方應在簽訂本合同后__________________________日內(nèi)將標的房地產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標的房地產(chǎn)后，應在__________________________日內(nèi)對標的房地產(chǎn)進行驗收。

3.買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應在驗收合格之日起__________________________日內(nèi)通知賣方，賣方應在收到通知后__________________________日內(nèi)予以修復或退換。

第四條稅費及費用

1.買方應承擔標的房地產(chǎn)轉讓過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.買方應在支付房款的同時，向賣方支付__________________________元作為中介服務費。

第五條違約責任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應向賣方支付人民幣__________________________（大寫：__________________________）的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標的房地產(chǎn)的，應向買方支付人民幣__________________________（大寫：__________________________）的違約金。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房地產(chǎn)權屬證明復印件；

（2）標的房地產(chǎn)測繪圖；

（3）標的房地產(chǎn)交易稅費清單；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的房地產(chǎn)權屬證明復印件；

（2）標的房地產(chǎn)測繪圖；

（3）標的房地產(chǎn)交易稅費清單；

（4）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：____________________

住址：_______________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：____________________

住址：_______________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、買方希望購買賣方擁有的位于__________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的房地產(chǎn)”）。

二、賣方同意將其擁有的標的房地產(chǎn)出售給買方，并接受丙方的擔保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房地產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房地產(chǎn)的基本情況

1.標的房地產(chǎn)的坐落：__________________________

2.標的房地產(chǎn)的權屬證明：__________________________

3.標的房地產(chǎn)的建筑面積：__________________________

4.標的房地產(chǎn)的土地性質(zhì)：__________________________

5.標的房地產(chǎn)的土地使用權：__________________________

第二條標的房地產(chǎn)的轉讓方式及費用

1.買方同意以人民幣__________________________（大寫：__________________________）的價格購買標的房地產(chǎn)。

2.買方應在簽訂本合同時向賣方支付人民幣__________________________（大寫：__________________________）作為定金。

3.買方應在簽訂本合同后__________________________日內(nèi)向賣方支付剩余房款。

4.買方支付房款的方式：__________________________

5.買方支付房款時，賣方應向買方出具收款憑證。

第三條丙方的擔保責任

1.丙方同意為買方支付剩余房款提供擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向賣方支付人民幣__________________________（大寫：__________________________）作為擔保金。

3.若買方未按本合同約定支付房款，丙方應在收到賣方通知后__________________________日內(nèi)履行擔保責任。

第四條標的房地產(chǎn)的交付及驗收

1.賣方應在簽訂本合同后__________________________日內(nèi)將標的房地產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標的房地產(chǎn)后，應在__________________________日內(nèi)對標的房地產(chǎn)進行驗收。

3.買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應在驗收合格之日起__________________________日內(nèi)通知賣方，賣方應在收到通知后__________________________日內(nèi)予以修復或退換。

第五條稅費及費用

1.買方應承擔標的房地產(chǎn)轉讓過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.買方應在支付房款的同時，向賣方支付人民幣__________________________（大寫：__________________________）的中介服務費。

第六條甲方的權利及利益條款

1.買方有權要求賣方在標的房地產(chǎn)交付前提供標的房地產(chǎn)的權屬證明、測繪圖等相關資料。

2.買方有權要求賣方在標的房地產(chǎn)交付前辦理標的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方有權要求賣方在標的房地產(chǎn)交付前將標的房地產(chǎn)的抵押、查封等情況告知買方。

4.買方有權要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保責任。

第七條乙方的違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標的房地產(chǎn)的，應向買方支付人民幣__________________________（大寫：__________________________）的違約金。

2.賣方在標的房地產(chǎn)交付前隱瞞標的房地產(chǎn)的抵押、查封等情況的，應承擔相應的法律責任。

3.賣方在標的房地產(chǎn)交付前未辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

4.賣方在標的房地產(chǎn)交付后，不得擅自改變標的房地產(chǎn)的結構、用途等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）標的房地產(chǎn)權屬證明復印件；

（2）標的房地產(chǎn)測繪圖；

（3）標的房地產(chǎn)交易稅費清單；

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的交易保障，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方在支付房款過程中享有更高的安全保障，確保交易順利完成。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保標的房地產(chǎn)的交付、過戶等環(huán)節(jié)順利進行。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在交易過程中處于主導地位，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：____________________

住址：_______________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：____________________

住址：_______________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、賣方希望出售其擁有的位于__________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的房地產(chǎn)”）。

二、買方愿意購買標的房地產(chǎn)，但需通過丙方的融資服務來完成交易。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房地產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房地產(chǎn)的基本情況

1.標的房地產(chǎn)的坐落：__________________________

2.標的房地產(chǎn)的權屬證明：__________________________

3.標的房地產(chǎn)的建筑面積：__________________________

4.標的房地產(chǎn)的土地性質(zhì)：__________________________

5.標的房地產(chǎn)的土地使用權：__________________________

第二條標的房地產(chǎn)的轉讓方式及費用

1.買方同意以人民幣__________________________（大寫：__________________________）的價格購買標的房地產(chǎn)。

2.買方應在簽訂本合同時向賣方支付人民幣__________________________（大寫：__________________________）作為定金。

3.買方應在簽訂本合同后__________________________日內(nèi)向賣方支付剩余房款。

4.買方支付房款的方式：__________________________

5.買方支付房款時，賣方應向買方出具收款憑證。

第三條丙方的融資服務

1.丙方同意為買方提供融資服務，協(xié)助買方完成交易。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向買方提供人民幣__________________________（大寫：__________________________）的貸款。

3.買方應在收到貸款后__________________________日內(nèi)向賣方支付剩余房款。

第四條標的房地產(chǎn)的交付及驗收

1.賣方應在簽訂本合同后__________________________日內(nèi)將標的房地產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標的房地產(chǎn)后，應在__________________________日內(nèi)對標的房地產(chǎn)進行驗收。

3.買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應在驗收合格之日起__________________________日內(nèi)通知賣方，賣方應在收到通知后__________________________日內(nèi)予以修復或退換。

第五條稅費及費用

1.買方應承擔標的房地產(chǎn)轉讓過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.買方應在支付房款的同時，向賣方支付人民幣__________________________（大寫：__________________________）的中介服務費。

第六條乙方的權利及利益條款

1.買方有權要求賣方在標的房地產(chǎn)交付前提供標的房地產(chǎn)的權屬證明、測繪圖等相關資料。

2.買方有權要求賣方在標的房地產(chǎn)交付前辦理標的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方有權要求丙方在貸款期限內(nèi)提供必要的融