套間公寓出售合同模板

套間公寓出售合同模板租賃合同

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的套間公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的完全所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)及價(jià)格

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，具體房型、樓層、朝向等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

1.2甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“成交價(jià)格”。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)格的____________________________支付給甲方。

2.2乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.3乙方余款支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付成交價(jià)格的____________________________。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付成交價(jià)格的____________________________。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋及附屬設(shè)施后，在____________________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家有關(guān)房屋安全標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋及附屬設(shè)施完好，無(wú)損壞；

（3）房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施齊全，符合乙方使用要求。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將過(guò)戶(hù)后的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)證明文件后____________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付成交價(jià)格的____________________________作為違約金；

（2）若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)不符合本合同約定的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）若甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付成交價(jià)格的____________________________作為違約金；

（2）若乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）若乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》

二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的套間公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的完全所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)及價(jià)格

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，具體房型、樓層、朝向等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

1.2甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“成交價(jià)格”。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付成交價(jià)格的____________________________作為首付款。

2.2乙方余款支付方式如下：

（1）在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，乙方應(yīng)支付成交價(jià)格的____________________________；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)支付成交價(jià)格的____________________________；

（3）在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方應(yīng)支付成交價(jià)格的____________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為成交價(jià)格的____________________________。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，立即向甲方支付擔(dān)保金____________________________元整，作為履行本合同擔(dān)保的保證金。

3.3丙方在擔(dān)保期間，若乙方未履行本合同約定的付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)要求乙方按本合同約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付房款，以確保丙方的擔(dān)保權(quán)益不受損害。

四、房屋交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋及附屬設(shè)施后，在____________________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家有關(guān)房屋安全標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋及附屬設(shè)施完好，無(wú)損壞；

（3）房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施齊全，符合乙方使用要求。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將過(guò)戶(hù)后的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)證明文件后____________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)暫停交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，提供相關(guān)證明文件，以保障甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，保持擔(dān)保金的足額，以保障甲方的合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付成交價(jià)格的____________________________作為違約金。

7.2乙方在房屋交付后，若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，若未提供相關(guān)證明文件，甲方有權(quán)拒絕辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》

二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的套間公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的完全所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，以確保乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)及價(jià)格

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，具體房型、樓層、朝向等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

1.2甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“成交價(jià)格”。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付成交價(jià)格的____________________________作為首付款。

2.2乙方余款支付方式如下：

（1）在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，乙方應(yīng)支付成交價(jià)格的____________________________；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)支付成交價(jià)格的____________________________；

（3）在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方應(yīng)支付成交價(jià)格的____________________________。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方的交付義務(wù)和乙方的付款義務(wù)得到履行。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在支付房款前，提供付款憑證和身份證明。

四、房屋交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋及附屬設(shè)施后，在____________________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家有關(guān)房屋安全標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋及附屬設(shè)施完好，無(wú)損壞；

（3）房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施齊全，符合乙方使用要求。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將過(guò)戶(hù)后的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)證明文件后____________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的交付時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過(guò)程中，及時(shí)通報(bào)交易進(jìn)展，確保交易安全。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付成交價(jià)格的____________________________作為違約金。

7.2甲方在交付房屋時(shí)，若房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至符合乙方要求。

7.3甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，若違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲