地產(chǎn)項(xiàng)目合同模板

地產(chǎn)項(xiàng)目合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方投資建設(shè)的地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________地產(chǎn)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

1.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：__________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等全部工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工等資源和服務(wù)。

2.3甲方與乙方共同成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。

三、投資及資金管理

3.1甲方按照項(xiàng)目投資計(jì)劃，向項(xiàng)目公司投入資金，具體金額以實(shí)際投入為準(zhǔn)。

3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司資金的管理和運(yùn)作，確保資金的安全、合理使用。

3.3項(xiàng)目公司設(shè)立專門的財(cái)務(wù)部門，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理和核算。

四、項(xiàng)目公司組織架構(gòu)

4.1項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、總經(jīng)理等組織架構(gòu)。

4.2董事會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的重大決策，監(jiān)事會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督董事會(huì)及經(jīng)營(yíng)管理層的決策執(zhí)行。

4.3總經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的日常經(jīng)營(yíng)管理。

五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及銷售

5.1項(xiàng)目公司按照甲方要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)及銷售工作。

5.2項(xiàng)目公司應(yīng)確保項(xiàng)目按照規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行。

5.3項(xiàng)目公司應(yīng)積極拓展銷售渠道，提高銷售業(yè)績(jī)。

六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密

6.1項(xiàng)目公司對(duì)項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)和使用權(quán)。

6.2甲方、乙方及項(xiàng)目公司應(yīng)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密。

七、違約責(zé)任

7.1甲方、乙方及項(xiàng)目公司應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

9.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、附件

10.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

10.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

10.3項(xiàng)目施工合同

10.4項(xiàng)目銷售合同

10.5其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為地產(chǎn)項(xiàng)目的投資者和主導(dǎo)方，為保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________地產(chǎn)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

1.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：__________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等全部工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工等資源和服務(wù)。

2.3丙方作為項(xiàng)目的技術(shù)支持方，提供項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。

2.4甲方、乙方和丙方共同成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方對(duì)項(xiàng)目公司擁有絕對(duì)的控股權(quán)，對(duì)項(xiàng)目公司重大決策具有最終決定權(quán)。

3.2甲方享有項(xiàng)目公司全部利潤(rùn)的分配權(quán)。

3.3甲方享有項(xiàng)目公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。

3.4甲方享有項(xiàng)目公司債務(wù)的追索權(quán)。

四、丙方責(zé)權(quán)利條款

4.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，確保項(xiàng)目技術(shù)達(dá)標(biāo)。

4.2丙方不得向第三方泄露項(xiàng)目技術(shù)信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，按時(shí)完成技術(shù)支持和服務(wù)工作。

4.4丙方享有項(xiàng)目公司支付的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方責(zé)權(quán)利條款

5.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的土地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工等資源和服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方和丙方的約定，保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

5.3乙方享有項(xiàng)目公司支付的相關(guān)費(fèi)用。

5.4乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

6.3丙方泄露項(xiàng)目技術(shù)信息，甲方有權(quán)要求丙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.5丙方不得參與項(xiàng)目公司的其他業(yè)務(wù)，以免影響項(xiàng)目公司的正常運(yùn)營(yíng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、附件

9.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

9.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

9.3項(xiàng)目施工合同

9.4項(xiàng)目銷售合同

9.5其他與本合同相關(guān)的文件

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入，為項(xiàng)目提供了強(qiáng)有力的技術(shù)支持，保證了項(xiàng)目的技術(shù)質(zhì)量。

10.2丙方的專業(yè)服務(wù)，有助于甲方更好地控制項(xiàng)目進(jìn)度，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有利于保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

11.2甲方的主導(dǎo)地位，有利于整合各方資源，提高項(xiàng)目整體效益。

11.3甲方的主導(dǎo)作用，有助于推動(dòng)項(xiàng)目創(chuàng)新發(fā)展，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為地產(chǎn)項(xiàng)目的承建方和主導(dǎo)方，為保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________地產(chǎn)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

1.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：__________

二、合作方式

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的承建、施工、管理等全部工作。

2.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金、土地、規(guī)劃設(shè)計(jì)等資源。

2.3丙方作為項(xiàng)目的資金管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入和監(jiān)管。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方享有項(xiàng)目施工過(guò)程中所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。

3.2乙方享有項(xiàng)目完工后的所有權(quán)，包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備等。

3.3乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，享有對(duì)施工進(jìn)度的調(diào)整權(quán)，以確保施工質(zhì)量。

四、丙方責(zé)權(quán)利條款

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方投入的資金進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保資金使用的合法性和合規(guī)性。

4.2丙方有權(quán)審核乙方的施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

4.3丙方在項(xiàng)目完工后，享有對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的審核權(quán)。

五、甲方責(zé)權(quán)利條款

5.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地，確保土地使用權(quán)的合法性和合規(guī)性。

5.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)符合相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)需求。

5.3甲方享有項(xiàng)目完工后的使用權(quán)，包括但不限于銷售、租賃等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.3丙方未按約定進(jìn)行資金管理和監(jiān)督，導(dǎo)致資金使用不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方未按約定提供土地或規(guī)劃設(shè)計(jì)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、附件

9.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

9.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

9.3項(xiàng)目施工合同

9.4項(xiàng)目銷售合同

9.5其他與本合同相關(guān)的文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為主導(dǎo)方，能夠更好地保障自身施工權(quán)益，確保施工質(zhì)量。

10.2乙方的主導(dǎo)地位