買房合同模板里有

買房合同模板里有第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）土地證原件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金繳納證明；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

（5）其他相關(guān)證明文件。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%計(jì)算。

4.2乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付房款總額的____________________%計(jì)算。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金繳納證明復(fù)印件；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)繳納證明復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與本合同，共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的順利交易?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方在本合同履行過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的合作，確保交易順利進(jìn)行。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）土地證原件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金繳納證明；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

（5）其他相關(guān)證明文件。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行協(xié)調(diào)、保障交易順利進(jìn)行的職責(zé)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬的完整性和穩(wěn)定性。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方若未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付房款總額的____________________%計(jì)算。

5.2乙方若違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行分割、抵押等行為。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的證明文件；

（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.2丙方在本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）丙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合作，確保交易順利進(jìn)行；

（3）丙方應(yīng)確保交易過程中甲方的權(quán)益不受侵害。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2第三方通過協(xié)調(diào)、監(jiān)督、保障等手段，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保交易安全。

10.2甲方通過設(shè)定丙方的責(zé)權(quán)利，加強(qiáng)對(duì)交易過程的監(jiān)督，維護(hù)自身權(quán)益。

10.3甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的順利交易，獲取合理收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與本合同，共同監(jiān)督合同履行，確保乙方利益最大化?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、周邊環(huán)境等。

2.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），作為購(gòu)買意向的確認(rèn)。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）土地證原件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金繳納證明；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

（5）其他相關(guān)證明文件。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方若未按本合同約定的時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%計(jì)算。

5.2甲方若違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬出現(xiàn)法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行分割、抵押等行為。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的證明文件；

（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.2丙方在本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害；

（2）丙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合作，確保交易順利進(jìn)行；

（3）丙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性和合規(guī)性。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同