住宿合同模板

住宿合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方處租住房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋編號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計__________平方米。

1.2房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)租期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損壞地交還甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、損壞公共設(shè)施。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應(yīng)立即通知甲方，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋及設(shè)施設(shè)備清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋管理及維修服務(wù)提供方。鑒于甲方擬將房屋出租給乙方，丙方愿意提供房屋管理及維修服務(wù)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋編號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計__________平方米。

1.2房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________。

1.3丙方負責房屋的日常管理及維修服務(wù)，包括但不限于：房屋設(shè)施設(shè)備的維護、公共區(qū)域清潔、綠化維護等。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)租期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損壞地交還甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、丙方責任

5.1丙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運行，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。

5.2丙方應(yīng)負責房屋的日常管理，確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔。

5.3丙方應(yīng)定期對房屋進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方和乙方。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有房屋出租收益，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護房屋及公共區(qū)域的秩序。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前解除合同，并按合同約定支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理和服務(wù)，保障甲方房屋的出租收益，同時提高房屋的使用價值，降低甲方的管理成本。甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋出租收益的最大化，維護自身的合法權(quán)益，同時通過合同條款的設(shè)置，對乙方的違約行為進行約束，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋設(shè)施維護及保養(yǎng)服務(wù)提供方。鑒于乙方擬租賃甲方房屋，丁方愿意提供房屋設(shè)施維護及保養(yǎng)服務(wù)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋編號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計__________平方米。

1.2房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________。

1.3丁方負責房屋設(shè)施設(shè)備的維護及保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運行。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)租期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付甲方。

四、丁方責任

4.1丁方應(yīng)定期對房屋設(shè)施設(shè)備進行巡檢，確保其處于良好狀態(tài)。

4.2丁方應(yīng)在接到乙方報修后，及時響應(yīng)并維修房屋設(shè)施設(shè)備。

4.3丁方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量和效率，如因丁方責任導致維修延誤或質(zhì)量不達標，乙方有權(quán)要求丁方承擔相應(yīng)的責任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有在租賃期內(nèi)使用房屋設(shè)施設(shè)備的權(quán)利，并要求丁方提供及時、高效的維修保養(yǎng)服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的合法出租，并符合租賃合同約定的條件。

5.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方和丁方共同維護房屋的安全和舒適。

5.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方無息退還押金，前提是房屋及設(shè)施設(shè)備保持完好。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃合同約定的條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方未在租賃期滿前提前通知乙方，擅自解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障，包括房屋設(shè)施設(shè)備的正常運行、合理的租金標準、以