租賃住房商住合同模板

租賃住房商住合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房，該住房屬于商住性質(zhì)，現(xiàn)甲方愿意將該住房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為商住兩用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。

四、租賃物維修及保養(yǎng)

4.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、押金及保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2甲方在乙方租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，無息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明文件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房，該住房屬于商住性質(zhì)，現(xiàn)甲方愿意將該住房出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為商住兩用。

1.2丙方承諾，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。

3.3丙方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保租賃物的安全與完好。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及違約金。

4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、押金及保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

6.2甲方在乙方租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，無息退還押金。

6.3丙方在本合同中不承擔(dān)押金退還責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方在租賃期間內(nèi)，若因經(jīng)營行為導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結(jié)

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保方，介入租賃關(guān)系，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方通過丙方的擔(dān)保，能夠更好地保障自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也使得乙方在經(jīng)營過程中更加謹(jǐn)慎，減少對租賃物及甲方權(quán)益的損害。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)益，并對乙方及丙方具有優(yōu)先保護(hù)的權(quán)利。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其租賃住房的目的，確保自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房，該住房屬于商住性質(zhì)，現(xiàn)乙方愿意租賃該住房用于經(jīng)營，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為商住兩用。

1.2丙方承諾，在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要裝修和改造，但須征得甲方書面同意，并保證不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

3.3丙方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督甲方的房屋維護(hù)情況，確保租賃物的安全與完好。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如甲方違約，丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并確保租賃物符合使用要求。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租金收取行為，確保乙方按時(shí)收到租金。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、押金及保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

6.2甲方在乙方租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，無息退還押金。

6.3丙方在本合同中不承擔(dān)押金退還責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方在租賃期間內(nèi)，若因經(jīng)營行為導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（