2024年公共區(qū)域粉刷工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共區(qū)域粉刷工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述公共區(qū)域范圍及面積第二條工程內(nèi)容2.1粉刷工程的具體內(nèi)容2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進(jìn)度計(jì)劃第三條工程材料3.1乙方應(yīng)提供的材料及品牌3.2甲方提供的材料及要求3.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序第四條工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)款4.2付款方式及時(shí)間4.3乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表第五條工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2驗(yàn)收不合格的處理方式5.3驗(yàn)收合格后的保修期限第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償金額及方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1甲方要求乙方提供的擔(dān)保12.2乙方對(duì)甲方提供的資料和信息的保密義務(wù)第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2材料采購(gòu)明細(xì)表13.3付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公共區(qū)域管理委員會(huì)1.1甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3本合同所述公共區(qū)域范圍及面積：根據(jù)附件中的公共區(qū)域列表和面積明細(xì)，總面積為××××平方米。第二條工程內(nèi)容2.1粉刷工程的具體內(nèi)容：包括但不限于公共區(qū)域的墻面、天花板、柱子等部位的清理、修補(bǔ)、底漆施工、面漆施工等全部工作。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.3工程進(jìn)度計(jì)劃：工程預(yù)計(jì)開始日期為2024年×月×日，預(yù)計(jì)結(jié)束日期為2024年×月×日。具體進(jìn)度安排見附件工程進(jìn)度計(jì)劃表。第三條工程材料3.1乙方應(yīng)提供的材料及品牌：乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的、具有合格證明的涂料、底漆、修補(bǔ)材料等，具體品牌和型號(hào)見附件材料明細(xì)表。3.2甲方提供的材料及要求：甲方應(yīng)提供施工用水、用電、施工場(chǎng)地等，確保乙方正常施工。3.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序：乙方在施工前應(yīng)向甲方出示所提供材料的合格證明，施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)立即更換。第四條工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)款：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。4.2付款方式及時(shí)間：甲方在乙方完成工程后，按照工程進(jìn)度表約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體支付方式見附件付款明細(xì)表。4.3乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表：見附件報(bào)價(jià)明細(xì)表。第五條工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收不合格的處理方式：如乙方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.3驗(yàn)收合格后的保修期限：自驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任，保修期限為2年。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定的時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。6.3違約賠償金額及方式：如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為×××市×××人民法院。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致一方不能履行或繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.2合同解除條件：合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條保密條款9.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，雙方泄露的包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日起2年。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙：如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或繼續(xù)履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢之日起終止。11.3合同解除條件：如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。第十二條其他條款12.1甲方要求乙方提供的擔(dān)保：乙方應(yīng)按照甲方的要求提供合同金額10%的履約保證金。12.2乙方對(duì)甲方提供的資料和信息的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工程相關(guān)資料和信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙：見附件設(shè)計(jì)圖紙。13.2材料采購(gòu)明細(xì)表：見附件材料明細(xì)表。13.3付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：見附件付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年×月×日。14.2甲方代表簽字：（簽字）14.3乙方代表簽字：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同履行或與合同履行有關(guān)的活動(dòng)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持單位、分包商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及條件2.1甲方、乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方的基本信息、介入范圍和目的。2.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方的介入不損害對(duì)方合法權(quán)益，不得違反本合同的約定。2.3第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決。3.2協(xié)商不成的，甲方、乙方可依據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理，本合同約定的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。3.3第三方如因履行合同造成甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1第三方介入本合同，享有按照約定獲得的權(quán)益，包括但不限于合同價(jià)款、報(bào)酬、獎(jiǎng)勵(lì)等。4.2第三方介入本合同，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德和本合同的約定，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益和他人合法權(quán)益。4.3第三方如未經(jīng)甲方、乙方同意，不得將介入權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，如違反此規(guī)定，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成介入工作。5.2第三方應(yīng)確保其介入工作符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。5.3第三方如未按照約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：延期賠償、質(zhì)量賠償、經(jīng)濟(jì)損失賠償?shù)取５诹鶙l第三方介入的溝通協(xié)調(diào)6.2甲方、乙方應(yīng)第三方提出的合理意見和建議，進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，并及時(shí)回復(fù)。6.3甲方、乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)立即要求第三方整改，如第三方拒不整改，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。7.2甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，支付第三方介入費(fèi)用。7.3第三方如未按照約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防范8.1甲方、乙方應(yīng)與第三方共同做好合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)防范工作，確保工程安全、順利進(jìn)行。8.2甲方、乙方應(yīng)第三方提供的資料和信息進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.3甲方、乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，應(yīng)立即要求第三方停止違法行為，并報(bào)告相關(guān)主管部門。第九條第三方介入的合同終止和解除9.1第三方如提前終止或解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方，并說明原因。9.2甲方、乙方如提前終止或解除合同，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任，向第三方支付違約金。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方如違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：違約金、損害賠償、合同解除等。10.2第三方如因違約導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為×××市×××人民法院。第十二條附則12.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括完整的建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明和技術(shù)參數(shù)。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，易于理解。附件二：材料采購(gòu)明細(xì)表詳細(xì)要求：材料采購(gòu)明細(xì)表應(yīng)列出所有材料名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，并提供材料合格證明和相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。附件三：付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過程、結(jié)果及存在的問題。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確列出工程的各個(gè)階段及預(yù)計(jì)完成時(shí)間，包括施工準(zhǔn)備、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括中介方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件六：技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)要求：技術(shù)支持協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持方的責(zé)任范圍、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件七：分包合同詳細(xì)要求：分包合同應(yīng)包括分包方的基本信息、分包工程范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、分包費(fèi)用等。附件八：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理方的職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。3.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。4.甲方提供的資料和信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益等。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同的正常履行，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同。示例說明：如甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)金額×1%。如乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：因違約行為而產(chǎn)生的違約責(zé)任的一種形式，按照合同約定的比例計(jì)算。3.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益等。4.分包：將合同中的部分工作委托給其他具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人完成。5.監(jiān)