2024年商業(yè)活動場地租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)活動場地租賃條款本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2設(shè)施列表1.3場地的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途及禁止行為4.1租賃用途限制4.2禁止行為列表第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1場地維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任5.3維護(hù)與保養(yǎng)的執(zhí)行時間第六條保險責(zé)任6.1保險購買要求6.2保險理賠流程第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條合同的繼承10.1繼承條件10.2繼承程序第十一條保密條款11.1保密信息定義11.2保密責(zé)任與期限第十二條法律適用與管轄12.1適用法律12.2合同爭議管轄法院第十三條其他條款13.1附加條款列表13.2附錄文件列表第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積租賃場地位于市區(qū)街道號，場地總面積為平方米。1.2設(shè)施列表（1）會議室1個，面積平方米，可容納人；（2）展覽廳1個，面積平方米；（3）休息區(qū)1個，面積平方米；（4）衛(wèi)生間若干；（5）其他設(shè)施：。1.3場地的使用范圍租賃場地可用于舉辦商業(yè)活動、展覽、會議等合法用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年月日起至2024年月日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為續(xù)約協(xié)議約定的終止日期。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，乙方如有續(xù)約需求，應(yīng)提前個工作日向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后個工作日內(nèi)回復(fù)。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為人民幣元/日。3.2租金支付周期租金按租賃天數(shù)支付，乙方應(yīng)在租賃開始前支付首期租金，后續(xù)租金按每月支付一次。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：有限公司賬號：開戶行：銀行分行第四條租賃用途及禁止行為4.1租賃用途限制乙方租賃場地僅限于合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)、違反合同約定的活動。4.2禁止行為列表（1）擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借場地；（3）在場地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動；（4）損害場地及設(shè)施；（5）其他違反合同約定的行為。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的整體維護(hù)與管理，確保場地及設(shè)施的正常使用。5.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)與維護(hù)，確保設(shè)施安全、正常運(yùn)行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。5.3維護(hù)與保養(yǎng)的執(zhí)行時間甲方和乙方應(yīng)共同制定維護(hù)與保養(yǎng)計劃，并按照計劃執(zhí)行。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整執(zhí)行時間。第六條保險責(zé)任6.1保險購買要求乙方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。保險金額不得低于合同約定的賠償限額。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司進(jìn)行理賠。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如保險公司拒絕理賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃場地；（3）乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)場地設(shè)施；（4）甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：（1）支付違約金：違約方應(yīng)支付合同總金額的%作為違約金；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）合同解除：違約方違約嚴(yán)重時，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的%作為賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密信息定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。11.2保密責(zé)任與期限乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用與管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議管轄法院合同爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1附加條款列表（1）安全責(zé)任條款；（2）消防安全條款；（3）環(huán)境保護(hù)條款；（4）知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款；（5）其他雙方約定的附加條款。13.2附錄文件列表（1）租賃場地平面圖；（2）設(shè)施清單；（3）保險單復(fù)印件；（4）其他雙方約定的附錄文件。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年月日簽署。14.2簽署人信息甲方（乙方）：有限公司（蓋章）授權(quán)代表（簽字）：____________日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在本合同履行過程中與甲乙雙方產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的個體。15.2第三方責(zé)任第三方如因提供服務(wù)、銷售產(chǎn)品或參與合同履行等原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額。責(zé)任限額可采用固定金額、按比例承擔(dān)或根據(jù)第三方銷售額/營業(yè)額的一定比例計算等方式。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。16.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，配合甲乙雙方的管理。第十七條第三方違約處理17.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，甲乙雙方可以依法采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品享有知識產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。18.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益，不得侵犯或損害。18.3第三方與甲乙雙方另有約定的，從其約定。第十九條第三方解除合同19.1如第三方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方解除合同時，應(yīng)承擔(dān)因其違約給甲乙雙方造成的損失。第二十條合同的履行、變更與終止20.1如第三方參與合同履行，甲乙雙方與第三方應(yīng)共同遵守本合同及額外約定的條款。20.2合同變更或終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.3合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止。第二十一條爭議解決21.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成時，甲乙雙方可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條附則22.1本合同的第三方介入條款對甲乙雙方及第三方均具有約束力。22.2本合同的第三方介入條款如需修改，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。22.3本合同的第三方介入條款自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述場地的布局、面積、設(shè)施位置等信息，以便乙方明確場地的實(shí)際情況。附件二：設(shè)施清單列出所有租賃場地的設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、性能等信息。附件三：保險單復(fù)印件乙方提供的場地保險單復(fù)印件，以證明乙方已購買相應(yīng)的保險。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議如第三方參與合同履行，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件六：第三方授權(quán)書第三方授權(quán)代表簽署的授權(quán)書，授權(quán)其代表第三方處理相關(guān)事宜。附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會議記錄、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。示例：乙方延遲支付租金超過個工作日，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃場地。示例：乙方將場地用于違法、違規(guī)活動，視為違約。3.乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)場地設(shè)施。示例：乙方未定期進(jìn)行設(shè)施保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施。示例：甲方提供的設(shè)施不符合合同約定，視為違約。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。示例：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不合格，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總金額的%作為違約金。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方違約嚴(yán)重時，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的%作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方及第三方之間關(guān)于租賃場地及設(shè)施的協(xié)議。2.租賃期限：租賃期限是指甲方將場地租賃給乙方的期限，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。3.租金：租金是指乙方向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。4.第三方：第三方是指