2024年乙方標準廠房續(xù)租合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年乙方標準廠房續(xù)租合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3甲方為廠房的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人第二條續(xù)租廠房的概況2.1廠房位置與面積2.2現(xiàn)有租賃期限與續(xù)租期限2.3廠房使用性質(zhì)與限制第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金支付的起始日期與截止日期第四條續(xù)租期間的費用承擔4.1乙方承擔的費用4.2甲方承擔的費用4.3雙方共同承擔的費用第五條廠房的維修與保養(yǎng)5.1甲方負責的維修范圍與標準5.2乙方負責的維修范圍與標準5.3維修與保養(yǎng)的具體實施流程第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3因不可抗力導致的合同變更或解除第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄅc支付方式第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟第九條法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項10.2附件說明第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效的條件11.2合同變更的條件11.3合同終止的條件第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條附件13.1廠房現(xiàn)狀照片13.2租賃合同原文13.3其他相關(guān)文件第十四條續(xù)租合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.2乙方留存份數(shù)14.3政府相關(guān)主管部門留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××工業(yè)發(fā)展有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××科技有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方為廠房的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，擁有對該廠房的一切合法權(quán)益。第二條續(xù)租廠房的概況2.1廠房位于××省××市××區(qū)××路××號，面積為××平方米。2.2現(xiàn)有租賃期限至2024年6月30日，乙方擬續(xù)租廠房，續(xù)租期限為2024年7月1日至2029年6月30日，共計5年。2.3廠房使用性質(zhì)為工業(yè)生產(chǎn)，乙方需按照甲方提供的土地使用證和規(guī)劃許可證等相關(guān)文件要求使用廠房。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每年人民幣××萬元，共計人民幣××萬元（大寫：人民幣××萬元整）。3.2租金支付周期為每半年一次，分別在每年的1月10日和7月10日支付當年度的租金。3.3租金支付賬戶信息如下：戶名：×××工業(yè)發(fā)展有限公司賬號：×××××××××××開戶行：×××銀行×××分行3.4租金支付的起始日期為2024年7月1日，截止日期為2029年6月30日。第四條續(xù)租期間的費用承擔4.1乙方承擔的費用包括：水費、電費、物業(yè)管理費等。4.2甲方承擔的費用包括：房產(chǎn)稅、土地使用稅、維修保養(yǎng)費等。4.3雙方共同承擔的費用包括：消防安全費、環(huán)保費等。第五條廠房的維修與保養(yǎng)5.1甲方負責的維修范圍包括：廠房主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、供水供電設(shè)施等。5.2乙方負責的維修范圍包括：廠房內(nèi)部設(shè)備、辦公設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備等。5.3維修與保養(yǎng)的具體實施流程：（1）甲方定期對廠房進行檢查，確保廠房設(shè)施的正常運行；（2）乙方發(fā)現(xiàn)廠房設(shè)施損壞或故障，應及時通知甲方進行維修；（3）甲方接到維修通知后，應在48小時內(nèi)派員進行維修；（4）維修費用按照實際情況承擔。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。6.3因不可抗力導致的合同變更或解除，雙方應互相協(xié)商，根據(jù)實際情況承擔相應責任。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按照約定提供廠房，導致乙方不能正常經(jīng)營的，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金的20%；（2）甲方未按照約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)，導致乙方不能正常經(jīng)營的，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金的10%。7.2乙方違約責任：（1）未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%；（2）乙方未按照約定使用廠房，導致廠房損壞或無法正常使用的，乙方應承擔維修費用及賠償甲方損失。7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄅc支付方式：（1）違約金計算：按照合同約定的租金金額及違約比例計算；（2）違約賠償支付方式：違約方應在收到甲方通知后的15日內(nèi)，將違約金支付至甲方指定的賬戶。第八條爭議解決8.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規(guī)定的除外。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2本合同的簽訂地為中華人民共和國××省××市××區(qū)，合同簽訂后的法律效力及爭議解決的管轄法院亦為該地。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3本合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方簽字：______________蓋章：______________日期：____年____月____日12.2乙方簽字：______________蓋章：______________日期：____年____月____日第十三條附件13.1廠房現(xiàn)狀照片（附件一）13.2租賃合同原文（附件二）13.3其他相關(guān)文件（附件三）第十四條續(xù)租合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)：一份14.2乙方留存份數(shù)：一份14.3政府相關(guān)主管部門留存份數(shù)：一份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述第三方指非甲乙雙方之外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)方、保險方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入的條件包括但不限于：專業(yè)服務(wù)需求、技術(shù)支持、法律咨詢等。第三條第三方介入的責任與義務(wù)3.1第三方介入的責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應對其提供的服務(wù)承擔責任，并依法承擔相應的法律責任。3.2第三方介入的義務(wù)（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的規(guī)章制度。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2第三方介入費用的支付方式、支付周期和支付賬戶由甲乙雙方約定，并在書面協(xié)議中明確。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方同意變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限等，應簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.2第三方介入的終止（1）第三方介入?yún)f(xié)議到期，甲乙雙方未續(xù)簽或解除協(xié)議的，第三方介入終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議的，第三方介入終止。（3）因不可抗力導致第三方無法提供服務(wù)的，第三方介入終止。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違反書面協(xié)議的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的權(quán)益保護7.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2甲乙雙方應按照約定及時支付第三方介入費用，不得拖欠或遲延支付。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不得影響甲乙雙方對第三方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方責任限額9.1第三方介入的責任限額應在書面協(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責任免除等。9.2甲乙雙方應根據(jù)合同風險和第三方介入服務(wù)的性質(zhì)，合理確定第三方責任限額。第十條第三方介入的合同管理10.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。10.2甲乙雙方應妥善保管與第三方介入相關(guān)的合同、協(xié)議、支付憑證等文件，以備查驗。第十一條第三方介入的監(jiān)督與評估11.1甲乙雙方應對第三方介入的服務(wù)進行監(jiān)督與評估，確保服務(wù)質(zhì)量滿足合同要求。11.2甲乙雙方可根據(jù)實際情況，要求第三方進行改進或調(diào)整。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1甲乙雙方應在第三方介入服務(wù)開始前，向?qū)Ψ礁嬷谌降幕厩闆r、服務(wù)內(nèi)容、費用等相關(guān)信息。12.2甲乙雙方應定期向?qū)Ψ酵▓蟮谌浇槿敕?wù)的進展情況、存在的問題等。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方應對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息保密，不得泄露給他人。13.2第三方應確保其員工、代理人和其他關(guān)聯(lián)方遵守保密義務(wù)。第十四條第三方介入的適用范圍14.1本合同第三方介入的修正條款適用于本合同及附件中所涉及的第三方介入情況。14.2如本合同其他條款與第三方介入的修正條款有沖突，以第三方介入的修正條款為準。第十五條合同的生效、變更與終止15.1本合同第三方介入的修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同第三方介入的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房現(xiàn)狀照片附件二：租賃合同原文附件三：其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責任認定：（1）甲方未按照約定提供廠房，導致乙方不能正常經(jīng)營；（2）乙方未按照約定支付租金；（3）乙方未按照約定使用廠房，導致廠房損壞或無法正常使用；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。違約的責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致的違約，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況承擔相應責任。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定提供廠房，導致乙方不能正常經(jīng)營，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：（1）甲方：指×