2024年專用合同：戶外廣告牌租賃條款匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用合同：戶外廣告牌租賃條款匯編本合同目錄一覽1.租賃標的及范圍1.1廣告牌的描述1.2廣告牌的地點1.3廣告牌的尺寸1.4廣告牌的可見度2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金支付延誤的后果4.廣告內容4.1廣告內容的提交4.2廣告內容的審批4.3廣告內容的更換5.廣告牌的維護和保養(yǎng)5.1出租人的維護責任5.2承租人的維護責任5.3維護和保養(yǎng)的記錄6.保險責任6.1承租人的保險責任6.2出租人的保險責任6.3保險證明的提交7.違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約行為的后果8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的后果8.3不可抗力的通知和證明9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的時間限制10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的通知12.附件12.1廣告牌的照片12.2廣告內容的樣本12.3保險單據13.其他條款13.1合同的完整性和獨立性13.2合同的適用法律13.3合同的簽署日期14.簽署頁14.1出租人簽署頁14.2承租人簽署頁第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1廣告牌的描述本合同租賃的廣告牌為一面位于城市主要道路的戶外廣告牌，廣告牌的具體尺寸為長米，寬米，高米。廣告牌結構穩(wěn)固，表面平整，能夠充分展示廣告內容。1.2廣告牌的地點廣告牌位于城市區(qū)街道號，處于主要道路的交匯處，附近有多個公交站點和地鐵站，人流量較大，具有較高的廣告效應。1.3廣告牌的尺寸廣告牌的尺寸為長米，寬米，高米。廣告牌的面積為平方米，能夠滿足承租人的廣告投放需求。1.4廣告牌的可見度廣告牌所處位置交通便利，附近居民區(qū)和商業(yè)區(qū)較多，廣告牌的可見度較高，能夠吸引大量的潛在客戶。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結束日期租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，承租人如需繼續(xù)租賃，應提前三個月向出租人提出書面續(xù)約申請。雙方根據屆時市場行情和實際情況協商確定新的租金金額及其他條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金支付周期為一個月。3.2租金支付周期承租人應在每個支付周期結束后的五日內將租金支付給出租人。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶為：戶名：X賬號：X開戶行：X3.4租金支付延誤的后果如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。如逾期支付時間超過三十日，出租人有權解除本合同，并要求承租人支付違約金。第四條廣告內容4.1廣告內容的提交承租人應在廣告投放前至少一個月將廣告內容提交給出租人，并按照出租人的要求進行相關手續(xù)。4.2廣告內容的審批出租人對承租人提交的廣告內容進行審核，如審核未通過，承租人應按照出租人的要求進行修改。4.3廣告內容的更換在租賃期限內，承租人如需更換廣告內容，應提前一個月通知出租人，并按照出租人的要求進行相關手續(xù)。第五條廣告牌的維護和保養(yǎng)5.1出租人的維護責任出租人負責廣告牌的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全穩(wěn)定運行。5.2承租人的維護責任承租人負責廣告內容的更新和維護，確保廣告內容的準確性和完整性。5.3維護和保養(yǎng)的記錄出租人應定期對廣告牌的維護和保養(yǎng)情況進行記錄，并保留相關資料以備查驗。第六條保險責任6.1承租人的保險責任承租人應按照出租人的要求，為廣告牌及廣告內容購買相應的保險，并將保險單據提交給出租人。6.2出租人的保險責任出租人應按照法律法規(guī)的規(guī)定，為廣告牌購買相應的保險，并將保險單據提交給承租人。6.3保險證明的提交承租人應在租賃開始前將保險單據提交給出租人，如未提交，出租人有權解除本合同。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。8.2不可抗力的后果在租賃期限內，如發(fā)生不可抗力事件，導致廣告牌無法正常使用，雙方應立即協商解決，并根據實際情況調整租金或其他條款。8.3不可抗力的通知和證明一方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，應立即通知對方，并在不可抗力結束后提供相關證明文件。第九條違約責任9.1出租人的違約行為出租人如未按照約定提供廣告牌或未履行維護保養(yǎng)義務，導致廣告牌無法正常使用，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。9.2承租人的違約行為承租人如未按照約定支付租金、未按照約定使用廣告牌或未履行廣告內容的維護義務，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。9.3違約金的計算違約金為本合同租金的10%，違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決的時間限制雙方在發(fā)生爭議后，應在30日內向人民法院提起訴訟，逾期視為放棄訴訟權利。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件本合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除的條件在租賃期限內，如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件本合同履行期間，未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2合同轉讓的通知如雙方同意轉讓合同權利和義務，轉讓方應提前30日通知對方，并提交相關轉讓文件。第十三條其他條款13.1合同的完整性和獨立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本合同的解釋、履行和適用等均適用中華人民共和國法律。13.2合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同的簽署日期本合同于2024年X月X日在中華人民共和國省市區(qū)簽署。第十四條簽署頁14.1出租人簽署頁（出租人簽字）：（出租人單位蓋章）：（簽署日期）：14.2承租人簽署頁（承租人簽字）：（承租人單位蓋章）：（簽署日期）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關系的個體或實體。第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、技術支持方、緊急服務提供方等。15.2第三方介入的情形第三方介入可能發(fā)生在廣告牌的租賃、使用、維護、保險、爭議解決等環(huán)節(jié)。第三方介入時，甲乙方應遵循本合同約定及相關法律法規(guī)。第十六條第三方責任16.1第三方責任的限定第三方介入本合同項下的事務，不代表甲乙方免除其根據本合同應承擔的責任。第三方對于廣告牌的租賃、使用、維護等環(huán)節(jié)造成的損失，不承擔直接責任。16.2第三方責任的確認甲乙方與第三方就廣告牌相關事宜進行的任何協商、簽訂的任何協議，均應以不違背本合同為前提。甲乙方應確保第三方的行為不侵犯對方的合法權益。第十七條第三方權益的保護甲乙方在處理與第三方的關系時，應確保本合同的履行不受影響，并采取必要措施保護對方的合法權益。第十八條第三方服務的質量保證如第三方提供服務，甲乙方應確保第三方服務的質量符合本合同的約定及相關法律法規(guī)的要求。第十九條第三方服務費用的承擔第三方提供的服務費用，如合同中有明確規(guī)定，則按合同執(zhí)行；如無明確規(guī)定，甲乙方應協商解決，并承擔相應費用。第二十條第三方介入的合同補充如本合同的履行需要第三方的介入，甲乙方應在合同中明確第三方的責任、權益和義務。未經雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第二十一條第三方責任限額如第三方因提供服務導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三方對甲乙方的賠償責任總額，不得超過第三方服務費用總額。第二十二條第三方違約的處理第三方如違反本合同或其服務協議的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求賠償。第二十三條第三方爭議的解決第三方介入本合同引起的爭議，甲乙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的記錄和報告甲乙方應妥善保管與第三方介入相關的所有文件和記錄，并在必要時向對方提供。第二十五條第三方信息的保密甲乙方應對第三方提供的商業(yè)信息保密，未經第三方同意，不得向他人泄露。第二十六條合同的修訂本合同的修訂，應由甲乙方共同協商完成，并簽訂書面修訂協議。修訂協議的生效，應以書面形式明確表示。第二十七條合同的終止本合同終止后，甲乙方對第三方的權利義務關系，按合同終止后的規(guī)定處理。第二十八條簽署頁（出租人簽字）：（出租人單位蓋章）：（簽署日期）：（承租人簽字）：（承租人單位蓋章）：（簽署日期）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告牌的照片附件2：廣告內容的樣本附件3：保險單據附件4：租金支付記錄附件5：廣告牌維護和保養(yǎng)記錄附件6：第三方服務協議附件7：爭議解決的證據材料附件1的具體要求：廣告牌的照片應清晰展示廣告牌的尺寸、位置和外觀狀況。附件2的具體要求：廣告內容的樣本應包括廣告的文字、圖片、顏色等詳細信息。附件3的具體要求：保險單據應顯示保險的名稱、保險期限、保險金額等信息。附件4的具體要求：租金支付記錄應詳細記錄每次租金支付的金額、日期和方式。附件5的具體要求：廣告牌維護和保養(yǎng)記錄應詳細記錄每次維護和保養(yǎng)的日期、內容和人員。附件6的具體要求：第三方服務協議應詳細規(guī)定第三方的服務內容、服務期限、服務費用等信息。附件7的具體要求：爭議解決的證據材料應包括雙方提供的相關證據、鑒定意見、調解書等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照約定提供廣告牌或未能履行維護保養(yǎng)義務。2.承租人未能按照約定支付租金或未能按照約定使用廣告牌。3.第三方未能按照約定提供服務或未能滿足甲乙方的要求。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，違約金為本合同租金的10%。2.違約方應承擔因違約導致的直接經濟損失。3.違約方應承擔因違約導致的間接經濟損失。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內提供廣告牌，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因此導致的廣告發(fā)布時間推遲的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力