2024年全新車庫租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新車庫租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第六條使用限制6.1承租人的使用限制6.2禁止行為第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條其他條款9.1提前終止租賃9.2續(xù)租條款9.3轉(zhuǎn)讓條款第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件第十二條簽署日期12.1出租人簽署日期12.2承租人簽署日期第十三條法律適用13.1適用法律第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整協(xié)議，取代所有先前協(xié)議和談判。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的全新車庫，車庫的具體描述如下：車庫編號：____車庫面積：____平方米車庫設(shè)施：____1.2租賃目的承租人租賃該車庫的目的為____。承租人應(yīng)確保其使用該租賃物符合租賃目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租人應(yīng)支付給出租人的租金為每月____元人民幣。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____賬戶名稱：____賬號：____3.3租金支付日期承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日期前支付當(dāng)期租金。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和合理使用。因承租人的原因?qū)е碌膿p壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)為其自身利益購買火險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)，并將承租人及其使用人因使用租賃物而可能導(dǎo)致的任何損失或損害納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)為其自身利益購買盜竊險(xiǎn)，并將出租人的利益納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。第六條使用限制6.1承租人的使用限制承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，不得改變租賃物的用途，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。6.2禁止行為儲存易燃、易爆、有毒、有害物品進(jìn)行違法活動(dòng)損壞租賃物第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任如出租人未能履行其維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物不能正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人的違約責(zé)任如承租人未能履行其維修責(zé)任或違反使用限制，導(dǎo)致租賃物損壞或其他損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條其他條款9.1提前終止租賃在任何租賃期未滿之前，承租人提前終止租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租人，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。9.2續(xù)租條款租賃期屆滿前，承租人如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租人。雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場情況協(xié)商調(diào)整租金。9.3轉(zhuǎn)讓條款承租人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租人確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得出租人書面同意。第十條通知10.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件、快遞或直接交付等方式發(fā)送通知。10.2通知期限雙方收到通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)。第十一條附件11.1租賃物清單附件中列明租賃物的詳細(xì)清單，包括車庫編號、面積、設(shè)施等。11.2其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的所有權(quán)證明、維修記錄、保險(xiǎn)單據(jù)等。第十二條簽署日期12.1出租人簽署日期出租人簽署本合同的日期為____年____月____日。12.2承租人簽署日期承租人簽署本合同的日期為____年____月____日。第十三條法律適用13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整協(xié)議，取代所有先前協(xié)議和談判。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物或租賃事務(wù)有直接或間接關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形租賃物的出賣人、維修服務(wù)提供人、保險(xiǎn)人等與租賃物相關(guān)的第三方；租賃事務(wù)的咨詢顧問、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等提供服務(wù)的第三方；承租人或出租人的關(guān)聯(lián)方、合作伙伴等與租賃事務(wù)有利害關(guān)系的第三方。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任的確認(rèn)第三方對租賃物或租賃事務(wù)的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定確定。除非甲乙雙方另有約定，第三方不承擔(dān)超越其行為范圍的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額對于租賃物的瑕疵或損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為租賃物修復(fù)費(fèi)用或購買價(jià)款的____%；對于租賃事務(wù)的違約或侵權(quán)行為，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為____元人民幣；對于第三方因提供服務(wù)而導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的____倍。第三條第三方義務(wù)的履行3.1第三方義務(wù)的確認(rèn)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律規(guī)定，履行與其相關(guān)的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)的履行期限第三方應(yīng)在其義務(wù)履行期限內(nèi)完成相應(yīng)的義務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利的行使4.1第三方權(quán)利的行使第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律規(guī)定，行使與其相關(guān)的權(quán)利。4.2第三方權(quán)利的限制第三方行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反本合同的約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。除非甲乙雙方另有約定，第三方不取代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的溝通第六條第三方介入的變更6.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方的介入，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。6.2第三方介入變更的生效第三方介入的變更，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止如第三方未能履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止的程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止其介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款的制定甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，制定附加條款，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。9.2附加條款的簽訂附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條簽署日期10.1甲乙雙方簽署日期甲乙雙方簽署本合同的日期為____年____月____日。10.2第三方簽署日期第三方簽署本合同的日期為____年____月____日。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條完整協(xié)議12.1本合同構(gòu)成甲乙雙方及第三方之間的完整協(xié)議，取代所有先前協(xié)議和談判。本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件2：維修記錄記錄租賃物自交付以來的所有維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件3：租金支付記錄記錄承租人的租金支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供出租人和承租人所購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍、責(zé)任、義務(wù)等信息。附件6：租賃物所有權(quán)證明提供租賃物的所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、車輛登記證等。附件7：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有特殊條款或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)在此附件中列出。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未能按時(shí)支付租金；2.承租人未能按照約定使用租賃物；3.出租人未能按照約定提供租賃物；4.出租人未能履行維修責(zé)任；5.第三方未能履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致租賃合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.違約行為導(dǎo)致第三方的服務(wù)無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。示例說明：如承租人未能按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金、違約金，并有權(quán)解除租賃合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項(xiàng)下的車庫，包括車庫的設(shè)施和附屬物。2.租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方