2024年商業(yè)大廈建筑工程承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)大廈建筑工程承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條工程概述2.1工程名稱：2024年商業(yè)大廈建筑工程2.2工程地點：具體地址2.3工程規(guī)模：具體描述2.4工程預(yù)算：總預(yù)算金額第三條承包范圍及內(nèi)容3.1乙方承包范圍3.1.1建筑工程施工3.1.2工程監(jiān)理3.1.3工程驗收3.2乙方不承包范圍3.2.1工程設(shè)計3.2.2工程采購3.2.3工程融資第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：工程總預(yù)算金額4.2支付方式：分期支付4.3支付時間及比例：具體描述4.4價款調(diào)整：具體描述第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程開工日期：具體日期5.2工程竣工日期：具體日期5.3工程進(jìn)度報告：定期提交第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照約定完成工程6.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量6.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程安全事故責(zé)任6.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照約定支付合同價款7.2甲方應(yīng)提供施工場地及條件7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ虛p失的責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)8.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.3違約金計算方式：具體描述第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3仲裁地點及機(jī)構(gòu)：具體描述第十條合同的生效、變更和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更：具體描述10.3合同的解除：具體描述第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密11.2保密期限：具體描述第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議解決方式：具體描述第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2工程預(yù)算清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：具體名稱，法定代表人為：具體姓名。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：具體名稱，法定代表人為：具體姓名。第二條工程概述2.1工程名稱：2024年商業(yè)大廈建筑工程工程名稱為：2024年商業(yè)大廈建筑工程。2.2工程地點：具體地址工程地點位于：具體地址。2.3工程規(guī)模：具體描述工程規(guī)模為：具體描述，包括但不限于建筑占地面積、總建筑面積、建筑高度等。2.4工程預(yù)算：總預(yù)算金額工程總預(yù)算金額為：具體金額。第三條承包范圍及內(nèi)容3.1乙方承包范圍乙方承包范圍包括但不限于：3.1.1建筑工程施工乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計圖紙和工程規(guī)范進(jìn)行建筑施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.1.2工程監(jiān)理乙方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。3.1.3工程驗收乙方負(fù)責(zé)組織工程驗收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.2乙方不承包范圍乙方不承包范圍包括但不限于：3.2.1工程設(shè)計乙方不負(fù)責(zé)工程設(shè)計工作，設(shè)計圖紙和設(shè)計規(guī)范由甲方提供。3.2.2工程采購乙方不負(fù)責(zé)工程采購工作，材料設(shè)備采購由甲方負(fù)責(zé)。3.2.3工程融資乙方不負(fù)責(zé)工程融資工作，資金來源由甲方負(fù)責(zé)。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：工程總預(yù)算金額合同總價為：具體金額。4.2支付方式：分期支付支付方式為分期支付，具體支付時間及比例由雙方在合同附件中約定。4.3支付時間及比例：具體描述具體支付時間及比例由雙方在合同附件中約定。4.4價款調(diào)整：具體描述價款調(diào)整的條件、范圍、方式等由雙方在合同附件中約定。第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程開工日期：具體日期工程開工日期為：具體日期。5.2工程竣工日期：具體日期工程竣工日期為：具體日期。5.3工程進(jìn)度報告：定期提交乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點，定期向甲方提交工程進(jìn)度報告。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照約定完成工程乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙、工程規(guī)范和合同要求，按時完成工程。6.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程安全事故責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿实呢?zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守施工地的法律法規(guī)，保證施工過程中的合法合規(guī)。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照約定支付合同價款甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間及比例，按時支付合同價款。7.2甲方應(yīng)提供施工場地及條件甲方應(yīng)提供具備施工條件的場地，并負(fù)責(zé)場地內(nèi)的交通、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的保障。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全生產(chǎn)許可等。7.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ虛p失的責(zé)任因甲方原因?qū)е鹿こ虛p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。8.3違約金計算方式：具體描述違約金的計算方式由雙方在合同附件中約定。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3仲裁地點及機(jī)構(gòu)：具體描述仲裁地點及機(jī)構(gòu)由雙方在合同附件中約定。第十條合同的生效、變更和解除10.1第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。8.3違約金計算方式：具體描述違約金的計算方式由雙方在合同附件中約定。8.4違約導(dǎo)致的損失賠償：具體描述違約導(dǎo)致的損失賠償范圍、計算方式、賠償限額等由雙方在合同附件中約定。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3仲裁地點及機(jī)構(gòu)：具體描述仲裁地點及機(jī)構(gòu)由雙方在合同附件中約定。9.4仲裁裁決的執(zhí)行：具體描述雙方同意仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程及相關(guān)商業(yè)秘密保密。11.2保密期限：具體描述保密期限由雙方在合同附件中約定。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：具體描述爭議解決方式由雙方在合同附件中約定。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以約定其他事項，包括但不限于合同的轉(zhuǎn)讓、解除條件、違約責(zé)任等。第十四條合同附件14.1工程設(shè)計圖紙附件中包含工程設(shè)計圖紙。14.2工程預(yù)算清單附件中包含工程預(yù)算清單。14.3其他相關(guān)文件附件中包含其他與合同相關(guān)的文件，包括但不限于施工計劃、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w。第三方可以是個人、公司、機(jī)構(gòu)或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：工程設(shè)計、材料設(shè)備采購、融資、監(jiān)理、驗收等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方選擇雙方應(yīng)共同選定第三方，確保其具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗和良好信譽(yù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和費(fèi)用。2.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得有任何違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲乙方的義務(wù)及責(zé)任3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保第三方按照合同要求履行職責(zé)。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)第三方乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)第三方，提供必要的信息和條件，確保第三方工作順利進(jìn)行。3.3甲方乙方的監(jiān)督責(zé)任甲方乙方應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同要求履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致的損失賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同附件中約定，并根據(jù)工程規(guī)模、風(fēng)險程度等因素確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)工程進(jìn)展、實際情況等因素進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方在合同附件中約定。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，雙方可以協(xié)商一致，書面同意第三方變更。5.2第三方解除如第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商一致，書面解除與第三方的合同。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方與甲方乙方的爭議第三方與甲方乙方的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院訴訟。6.2第三方與甲方乙方的爭議解決方式第三方與甲方乙方的爭議解決方式由雙方在合同附件中約定。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方對合同內(nèi)容保密第三方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程及相關(guān)商業(yè)秘密保密。7.2保密期限：具體描述保密期限由雙方在合同附件中約定。第八條第三方介入的法律適用及爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：具體描述爭議解決方式由雙方在合同附件中約定。第九條其他條款9.1雙方約定的其他事項雙方可以約定其他事項，包括但不限于合同的轉(zhuǎn)讓、解除條件、違約責(zé)任等。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條附件11.1第三方介入的相關(guān)文件附件中包含與第三方介入相關(guān)的文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合同協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程預(yù)算清單附件三：第三方資質(zhì)證明附件四：合同協(xié)議附件五：工程進(jìn)度報告附件六：驗收標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：仲裁裁決書附件十一：法院判決書附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計圖紙：應(yīng)包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計說明書和相關(guān)技術(shù)文件。2.工程預(yù)算清單：應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的各項費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，并附上計算明細(xì)。3.第三方資質(zhì)證明：應(yīng)包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。4.合同協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.工程進(jìn)度報告：應(yīng)定期提交，包括工程進(jìn)展情況、完成工程量、下一步工作計劃等。6.驗收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包含工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗收標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.安全事故應(yīng)急預(yù)案：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定在發(fā)生安全事故時的應(yīng)急措施和處理流程。8.合同變更協(xié)議：應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間、責(zé)任等。9.合同解除協(xié)議：應(yīng)明確解除合同的原因、時間、責(zé)任劃分等。10.仲裁裁決書：應(yīng)包含仲裁機(jī)構(gòu)出具的裁決結(jié)果和相關(guān)法律文件。11.法院判決書：應(yīng)包含法院出具的判決結(jié)果和相關(guān)法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間完成工程：乙方未按照合同約定的時間完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做或賠償?shù)呢?zé)任。3.未按約定支付價款：甲方未按照合同約定的時間及比例支付價款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。4.提供不實信息：甲方提供的設(shè)計圖紙、工程規(guī)范等不實信息，導(dǎo)致工程進(jìn)展受阻或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.擅自變更合同內(nèi)容：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計算：違約金應(yīng)根據(jù)合同金額、違約時間、違約程度等因素，由雙方協(xié)商確定。2.損失賠償?shù)挠嬎悖簱p失賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失金額、合同金額、違約程度等因素，由雙方協(xié)商確定。示例說明：假設(shè)乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。具體違約金金額根據(jù)合同金額和逾期時間計算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)工程發(fā)包責(zé)任的當(dāng)事人。3.乙方：指承擔(dān)工程承包責(zé)任的當(dāng)事人。4.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或