2024年個(gè)人住房公積金借款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人住房公積金借款合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款方信息1.2借款方信息1.3住房公積金管理中心信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式與還款期限4.1還款方式4.2還款期限第五條利率及費(fèi)用5.1貸款利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人6.2抵押物第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任8.2貸款方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改11.2合同補(bǔ)充第十二條權(quán)利與義務(wù)12.1借款方的權(quán)利與義務(wù)12.2貸款方的權(quán)利與義務(wù)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款方信息貸款方：銀行地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：1.2借款方信息身份證號(hào)碼：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：1.3住房公積金管理中心信息住房公積金管理中心：市住房公積金管理中心地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途貸款主要用于購(gòu)買位于市的住房，具體用途如下：（1）房屋首付款；（2）房屋交易稅費(fèi)；（3）房屋裝修及家具購(gòu)置等。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款起始日期還款起始日期為貸款發(fā)放之日的次月，每月還款日為還款起始日期的對(duì)應(yīng)日。第四條還款方式與還款期限4.1還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為固定金額，包含本金和利息。4.2還款期限還款期限為貸款期限內(nèi)每月一次，共個(gè)月。第五條利率及費(fèi)用5.1貸款利率貸款利率為中國(guó)人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率。5.2相關(guān)費(fèi)用貸款過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：貸款評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。具體費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定和政策執(zhí)行。第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人借款人提供配偶為擔(dān)保人，擔(dān)保人應(yīng)具備完全民事行為能力，同意為借款人償還貸款本息承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2抵押物借款人提供位于市的住房作為抵押物，抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。第八條違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間還款；（2）未按約定用途使用貸款；（3）提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)；（4）拒絕或者阻礙貸款方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行檢查；（5）未經(jīng)貸款方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者設(shè)定其他擔(dān)保；（6）違反合同約定的其他條款。（1）要求借款人立即償還全部貸款本息；（2）要求借款人支付違約金；（3）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息；（4）向擔(dān)保人追償；（5）依法采取其他措施。8.2貸款方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間發(fā)放貸款；（2）未按約定利率提供貸款；（3）未按約定方式收取還款；（4）未按約定用途使用貸款；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)。（1）要求貸款方立即發(fā)放貸款；（2）要求貸款方支付違約金；（3）要求貸款方承擔(dān)因此給借款方造成的損失；（4）依法采取其他措施。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式各方當(dāng)事人可以通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式互相通知。10.2送達(dá)地址借款方：市區(qū)路號(hào)貸款方：市區(qū)路號(hào)住房公積金管理中心：市區(qū)路號(hào)第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條權(quán)利與義務(wù)12.1借款方的權(quán)利與義務(wù)（1）如實(shí)提供貸款所需的個(gè)人信息、材料和證件；（2）按照約定的用途使用貸款；（3）按時(shí)還款；（4）配合貸款方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行檢查；（5）未經(jīng)貸款方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者設(shè)定其他擔(dān)保；（6）履行合同約定的其他義務(wù)。12.2貸款方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定的時(shí)間和利率發(fā)放貸款；（2）按照約定的方式收取還款；（3）對(duì)貸款使用情況進(jìn)行檢查；（4）依法行使抵押權(quán)；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容各方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，各方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加協(xié)議附加協(xié)議應(yīng)經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同以外，與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的conditionsandlimitations2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方介入有利于合同的履行；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入限制（1）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）不得違反國(guó)家法律法規(guī)；（3）不得違背社會(huì)公共利益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)，履行約定的義務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的所有收益。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間無(wú)直接合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)除本合同約定的義務(wù)外的任何責(zé)任。4.2第三方與乙方（貸款方）的關(guān)系第三方與乙方之間無(wú)直接合同關(guān)系，但第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與擔(dān)保方的關(guān)系第三方與擔(dān)保方之間無(wú)直接合同關(guān)系，第三方不對(duì)擔(dān)保方承擔(dān)除本合同約定的義務(wù)外的任何責(zé)任。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)按照本合同約定收取費(fèi)用。6.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。6.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方和擔(dān)保方履行合同約定的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2如第三方與擔(dān)保方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更和終止8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3本合同終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)尚未履行完畢的，第三方應(yīng)繼續(xù)履行至合同約定的義務(wù)完畢。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表附件2：借款人身份證復(fù)印件附件3：借款人收入證明附件4：借款人還款計(jì)劃表附件5：貸款用途證明附件6：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件7：擔(dān)保人收入證明附件8：抵押物所有權(quán)證明附件9：評(píng)估報(bào)告附件10：貸款合同公證文件附件11：保險(xiǎn)單據(jù)附件12：還款憑證附件13：違約金計(jì)算公式附件14：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表：填寫完整的貸款申請(qǐng)表，包括借款人基本信息、貸款金額、貸款用途等內(nèi)容。2.借款人身份證復(fù)印件：提供借款人的有效身份證件復(fù)印件，以證明其身份。3.借款人收入證明：提供借款人的工作單位出具的工資證明或其他合法收入證明，以證明其還款能力。4.借款人還款計(jì)劃表：詳細(xì)列明借款人的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等信息。5.貸款用途證明：提供相關(guān)證明文件，說(shuō)明貸款的具體用途，如購(gòu)房合同、裝修合同等。6.擔(dān)保人身份證復(fù)印件：提供擔(dān)保人的有效身份證件復(fù)印件，以證明其擔(dān)保資格。7.擔(dān)保人收入證明：提供擔(dān)保人的工作單位出具的工資證明或其他合法收入證明，以證明其擔(dān)保能力。8.抵押物所有權(quán)證明：提供抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明抵押物的權(quán)屬情況。9.評(píng)估報(bào)告：提供抵押物的評(píng)估報(bào)告，包括抵押物的價(jià)值、評(píng)估日期等信息。10.貸款合同公證文件：對(duì)貸款合同進(jìn)行公證，以確保合同的合法性和有效性。11.保險(xiǎn)單據(jù)：提供與貸款相關(guān)的保險(xiǎn)單據(jù)，如貸款房屋保險(xiǎn)、貸款人生保險(xiǎn)等。12.還款憑證：借款人每次還款后的憑證，包括銀行流水、還款確認(rèn)單等。13.違約金計(jì)算公式：明確違約金的計(jì)算方式，如逾期還款違約金計(jì)算公式等。14.爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書：確認(rèn)甲乙雙方對(duì)于爭(zhēng)議解決方式的選擇，如仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時(shí)間還款；2.借款人未按約定用途使用貸款；3.借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；4.借款人拒絕或阻礙貸款方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行檢查；5.借款人未經(jīng)貸款方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保；6.借款人違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期還款違約金，具體計(jì)算方式見(jiàn)附件13。2.借款人未按約定用途使用貸款的，貸款方有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息。3.借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)的，貸款方有權(quán)要求借款人支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.借款人拒絕或阻礙貸款方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行檢查的，貸款方有權(quán)要求借款人支付違約金。5.借款人未經(jīng)貸款方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保的，貸款方有權(quán)要求借款人支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.借款人違反合同約定的其他條款的，貸款方有權(quán)要求借款人支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如借款人未按約定時(shí)間還款，貸款方可以根據(jù)附件13中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出逾期還款違約金，并要求借款人支付。說(shuō)