個人停車位短期租賃

個人停車位短期租賃合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章租賃事項2.1租賃物描述2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃物的使用和維護(hù)第三章租金支付3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3租金調(diào)整第四章租賃物的交付和收回4.1交付時間及方式4.2收回時間及方式第五章雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3法律適用第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九章附則9.1合同的生效9.2合同的終止9.3合同的續(xù)簽第十章租賃物保險10.1保險責(zé)任10.2保險費(fèi)用第十一章特殊情況處理11.1租賃物損壞或損失11.2不可抗力第十二章附件12.1租賃物照片12.2租賃物所有權(quán)證明第十三章其他約定13.1雙方的其他約定第十四章簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2合同目的1.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2保障雙方合法權(quán)益1.3合同效力1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2合同期滿后自動終止1.4合同解釋1.4.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第二章租賃事項2.1租賃物描述2.1.1租賃物位置2.1.2租賃物面積2.1.3租賃物使用現(xiàn)狀2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期2.2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃費(fèi)用2.3.1租金金額2.3.2租金支付周期2.3.3租金支付方式2.4租賃物的使用和維護(hù)2.4.1承租人使用租賃物的規(guī)定2.4.2承租人維護(hù)租賃物的責(zé)任第三章租金支付3.1租金支付方式3.1.1支付途徑3.1.2支付時間3.2租金支付時間3.2.1每期租金支付截止日期3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整的條件3.3.2租金調(diào)整的方式第四章租賃物的交付和收回4.1交付時間及方式4.1.1租賃物交付時間4.1.2租賃物交付方式4.2收回時間及方式4.2.1租賃物收回時間4.2.2租賃物收回方式第五章雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)5.1.1出租人的權(quán)利5.1.2出租人的義務(wù)5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)5.2.1承租人的權(quán)利5.2.2承租人的義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.1.1出租人違約行為6.1.2出租人違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2承租人違約責(zé)任6.2.1承租人違約行為6.2.2承租人違約責(zé)任承擔(dān)方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.2爭議解決地點(diǎn)7.2.1爭議解決地點(diǎn)選擇7.3法律適用7.3.1本合同適用的法律法規(guī)第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.1.1合同變更的條件8.1.2合同變更的程序8.2合同解除8.2.1合同解除的條件8.2.2合同解除的程序第九章附則9.1合同的生效9.1.1合同生效的條件9.1.2合同生效的時間9.2合同的終止9.2.1合同終止的條件9.2.2合同終止的時間9.3合同的續(xù)簽9.3.1合同續(xù)簽的條件9.3.2合同續(xù)簽的程序第十章租賃物保險10.1保險責(zé)任10.1.1保險責(zé)任的范圍10.1.2保險責(zé)任的限制10.2保險費(fèi)用10.2.1保險費(fèi)用的承擔(dān)方10.2.2保險費(fèi)用的支付時間第十一章特殊情況處理11.1租賃物損壞或損失11.1.1損壞或損失的處理程序11.1.2損壞或損失的責(zé)任歸屬11.2不可抗力11.2.1不可抗力的定義11.2.2不可抗力的處理方式第十二章附件12.1租賃物照片12.1.1租賃物的外觀照片12.1.2租賃物的內(nèi)部照片12.2租賃物所有權(quán)證明12.2.1所有權(quán)證明的類型12.2.2所有權(quán)證明的提交時間第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1其他約定的內(nèi)容13.1.2其他約定的生效條件第十四章簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.1.1出租人簽字蓋章的日期14.1.2出租人簽字蓋章的地點(diǎn)14.2承租人簽字蓋章14.2.1承租人簽字蓋章的日期14.2.2承租人簽字蓋章的地點(diǎn)多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)決定租賃物的使用目的和方式，但需確保使用方式符合法律法規(guī)和租賃物的特性。1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物導(dǎo)致的第三方的損失或損害的責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行改動。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡谌降膿p失或損害的責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)履行合同的介紹和促成職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作，協(xié)助解決雙方之間的爭議。3.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)因未能履行介紹和促成職責(zé)導(dǎo)致的損失的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物照片2.租賃物所有權(quán)證明3.出租人身份證明4.承租人身份證明5.第三方中介資質(zhì)證明6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄8.租賃物保險單據(jù)9.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人違約行為未能按約定時間交付租賃物提供的租賃物與約定不符未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞2.承租人違約行為未按約定時間支付租金未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或損失未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未能促成合同成立或履行提供虛假信息或隱瞞重要事實未履行溝通協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致爭議產(chǎn)生三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指由出租人提供，供承租人使用的財產(chǎn)。2.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。6.第三方中介：指在租賃合同中協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，必要時支付違約金。2.租金支付糾紛解決辦法：查閱合同條款，確認(rèn)租金支付方式和時間，如有爭議協(xié)商解決。3.租賃物損壞或損失解決辦法：拍照取證，雙方協(xié)商賠償金額，必要時申請第三方評估。4.合同爭議產(chǎn)生解決辦法：友好協(xié)商解決，必要時提交