租賃合同續(xù)約通知函

租賃合同續(xù)約通知函合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同續(xù)約背景a.合同期限到期及續(xù)約必要性①本合同為甲乙雙方在租賃關(guān)系中所簽訂的原租賃合同的續(xù)約協(xié)議。③鑒于甲乙雙方對(duì)租賃物業(yè)的需求和使用滿意度，續(xù)約被認(rèn)為是合理且必要的。④雙方根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境和商業(yè)需求，決定簽署租賃合同續(xù)約條款，繼續(xù)保持租賃合作關(guān)系。b.續(xù)約條款的協(xié)商過程①甲乙雙方就續(xù)約的相關(guān)條款進(jìn)行了充分的溝通與協(xié)商，確保續(xù)約內(nèi)容符合雙方的利益要求。②在協(xié)商過程中，甲方就租金、物業(yè)維護(hù)和使用條件等關(guān)鍵問題提出了修改意見，并與乙方達(dá)成一致。③乙方也就租期、付款方式以及特殊要求進(jìn)行了詳細(xì)闡述，并且甲方表示理解并愿意配合。④最終，雙方就續(xù)約條款達(dá)成一致意見，現(xiàn)根據(jù)雙方意愿簽署本續(xù)約協(xié)議。c.本合同的適用范圍①本合同適用于租賃期滿后雙方續(xù)簽的所有條款和條件。②在原合同框架下，甲乙雙方對(duì)于物業(yè)的使用、管理、維修等細(xì)節(jié)進(jìn)行了明確約定。③雙方均已明確租賃物業(yè)的使用規(guī)范以及租賃期內(nèi)的權(quán)益與義務(wù)。④本合同續(xù)約并不涉及原合同所規(guī)定的其他法律責(zé)任和義務(wù)的變動(dòng)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行已簽署合同中的未履行部分。第二條租賃期限與租金a.租賃期限的確認(rèn)①本合同的租賃期限自續(xù)約協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，為期______年。②續(xù)約后的租賃期為固定期限，期滿后，如雙方未達(dá)成新的續(xù)約協(xié)議，應(yīng)根據(jù)原合同條款處理。③乙方應(yīng)在租賃期開始前完成必要的準(zhǔn)備工作，并確保按時(shí)入駐。④續(xù)約期限內(nèi)，租賃期限內(nèi)的管理和維護(hù)工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方可按照協(xié)議享有物業(yè)的使用權(quán)。b.租金及支付方式①本合同續(xù)約后，乙方同意支付的租金為每月人民幣_(tái)______元，租金按季度支付。②租金支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行，支付賬戶信息應(yīng)在合同附件中明確。③在租賃期內(nèi)，若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按約定的違約條款向乙方收取滯納金。④雙方同意，租金調(diào)整應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定。c.租金支付與違約責(zé)任①乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，若未按期支付，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定采取必要的法律措施。②若乙方支付租金時(shí)發(fā)生延遲，甲方可要求乙方支付逾期違約金。③甲方如因乙方未支付租金導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定向乙方追討未支付部分及相關(guān)損失。④雙方同意，若租金支付過程中產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則可提交法院處理。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)a.甲方的責(zé)任與義務(wù)①甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)享有正常使用物業(yè)的權(quán)利，物業(yè)設(shè)施保持良好狀態(tài)。②甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)符合租賃用途的要求。③若乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患，甲方應(yīng)盡快修復(fù)，保障乙方的正常使用。④甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方提供必要的服務(wù)和支持，并履行其他約定事項(xiàng)。b.乙方的責(zé)任與義務(wù)①乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。②乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，若需進(jìn)行裝修或改建，必須得到甲方書面同意。③乙方應(yīng)妥善使用物業(yè)，防止對(duì)物業(yè)造成損壞，且負(fù)責(zé)日常清潔與維護(hù)。④乙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定，履行所有與物業(yè)使用相關(guān)的法律責(zé)任，如繳納稅費(fèi)、辦理相關(guān)手續(xù)等。c.保密條款①雙方同意，涉及本合同履行過程中獲得的商業(yè)信息和技術(shù)資料應(yīng)嚴(yán)格保密。②任何一方不得未經(jīng)對(duì)方書面同意，將對(duì)方的商業(yè)秘密泄露給第三方。③若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。④保密義務(wù)在合同終止或解除后仍然有效，直至商業(yè)秘密不再具有商業(yè)價(jià)值為止。第四條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決a.違約責(zé)任①若一方未按照合同約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額根據(jù)合同條款或雙方協(xié)商確定。②違約金的支付不影響守約方依據(jù)法律追究違約方的其他責(zé)任。③如因違約造成實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方所有損失，包括但不限于租金損失、律師費(fèi)用等。④雙方同意，若一方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未履行違約責(zé)任，守約方可采取法律手段進(jìn)行追討。b.爭(zhēng)議解決①若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②如協(xié)商未果，任何一方可向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。③雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他合同條款繼續(xù)履行。④爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持合作精神，不得因爭(zhēng)議影響合同履行。第五條附則a.合同的生效①本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。②本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。④本合同的補(bǔ)充或修改部分，與原合同具有同等效力。b.其他條款①本合同所涉及的法律關(guān)系按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。②本合同條款若與現(xiàn)行法律相抵觸