改動(dòng)商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本（2篇）

改動(dòng)商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本甲方（賣(mài)方）：________________地址：________________電話：________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：______________乙方（買(mǎi)方）：________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________電話：________________鑒于甲方為商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有位于________________的商品房銷(xiāo)售權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商品房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上就商品房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋坐落：________________（具體地址）。1.2房屋性質(zhì)：住宅/商用（選擇適用的性質(zhì)）。1.3建筑面積：______平方米。二、交易價(jià)格與支付方式2.1房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________________元整）。2.2付款方式：一次性付款/分期付款（選擇適用的方式），具體支付時(shí)間為本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付全款或首期款項(xiàng)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所售商品房權(quán)屬清晰，無(wú)抵押和其他權(quán)利糾紛；（2）按時(shí)交付房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，應(yīng)按照約定支付違約金。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付房款；（2）協(xié)助辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)；（3）如因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，已支付的款項(xiàng)不予退還。四、違約責(zé)任4.1如一方違反本合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。六、其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________改動(dòng)商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本（二）甲方（賣(mài)方）：________________地址：________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：______________聯(lián)系電話：________________郵箱：________________乙方（買(mǎi)方）：______________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________郵箱：________________鑒于甲方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，現(xiàn)擬出售商品房；乙方為一位具有完全民事行為能力的自然人，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的商品房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。一、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之日止。2.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前約定并簽訂新合同。二、房屋信息及交易價(jià)格1.房屋座落：__________。2.建筑面積：__________平方米。3.房屋用途：__________。4.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元。三、付款方式及貸款條款1.首付款金額：人民幣_(tái)___元，須于____年____月____日前支付。2.余款支付方式：__________。3.貸款條款（如適用）：__________。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.房屋交付時(shí)間：____年____月____日。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：____年____月____日。3.甲方應(yīng)在交房時(shí)提供符合國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.甲方應(yīng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全、無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。2.甲方應(yīng)提供售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)等。六、違約責(zé)任1.如甲方違約，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。2.如乙方違約，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交雙方約定的仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院訴訟解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行商定補(bǔ)充協(xié)議予以明確。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___