未滿兩年二手房買賣合同范本（2篇）

未滿兩年二手房買賣合同合同編號(hào)：_______甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)未滿兩年，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：_______（具體地址）。1.2房產(chǎn)建筑面積：_______平方米。1.3房產(chǎn)用途：_______。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付的購房款為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：_______（具體支付方式）。三、房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。四、房屋交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無損。五、合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除合同。5.2合同終止后，甲方應(yīng)將已收到的購房款退還給乙方。六、爭議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日未滿兩年二手房買賣合同（二）甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售未滿兩年二手房給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.甲方同意出售位于___________（具體地址）的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無債務(wù)糾紛。2.該房屋建筑面積為___________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為___________。二、房屋價(jià)款及支付方式1.雙方協(xié)商確定房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方支付房屋價(jià)款的方式如下：___________（如定金、首付款、貸款等支付方式及比例）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。2.交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣的相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方按照下列方式承擔(dān)：___________（具體稅費(fèi)承擔(dān)方式）。五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由___________方承擔(dān)。六、合同效力及違約責(zé)任1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決1.本合同的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充