2024住房公積金貸款協(xié)議電子

2024版住房公積金貸款協(xié)議電子版版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1貸款類型1.2借款人信息1.3貸款金額1.4貸款期限1.5還款方式1.6利率1.7擔(dān)保方式1.8貸款用途1.9貸款審批1.10貸款發(fā)放2.借款人義務(wù)2.1提供真實(shí)信息2.2配合貸款審批2.3按期還款2.4貸款用途合規(guī)2.5保險(xiǎn)購買2.6變更通知2.7違約處理3.貸款人權(quán)利與義務(wù)3.1審批權(quán)利3.2發(fā)放貸款3.3監(jiān)督貸款用途3.4催收貸款3.5處置抵押物3.6解除合同4.擔(dān)保人義務(wù)4.1提供擔(dān)保4.2承擔(dān)連帶責(zé)任4.3配合貸款人5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同解除6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、期限及履行7.1合同生效條件7.2合同期限7.3合同履行地點(diǎn)7.4合同履行方式8.其他條款8.1保密條款8.2法律適用8.3合同附件9.違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約9.3擔(dān)保人違約10.合同解除與終止后的處理10.1貸款未償還部分的處理10.2抵押物處理10.3擔(dān)保人責(zé)任處理11.合同的解釋11.1合同條款解釋11.2爭議解決方式12.附則12.1合同的修訂12.2合同的補(bǔ)充13.附件13.1貸款申請表13.2借款人身份證明文件13.3擔(dān)保人身份證明文件13.4抵押物權(quán)屬證明文件14.簽署頁14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3擔(dān)保人簽字14.4見證人簽字14.5日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1貸款類型本協(xié)議所涉及的貸款為住房公積金貸款，根據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，以及公積金管理中心的規(guī)定進(jìn)行。1.2借款人信息借款人姓名：_______，性別：_______，身份證號碼：_______，住址：_______，聯(lián)系方式：_______。1.3貸款金額貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.4貸款期限貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.5還款方式借款人同意按照公積金管理中心規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，如等額本息、等額本金等方式。1.6利率貸款利率按照公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照新的利率執(zhí)行。1.7擔(dān)保方式本貸款的擔(dān)保方式為_______（抵押/質(zhì)押/保證等），具體擔(dān)保物或者擔(dān)保人信息詳見附件。1.8貸款用途借款人同意將貸款用于_______（具體用途），如購房、裝修等，并承諾不將貸款用于非法用途。1.9貸款審批公積金管理中心應(yīng)在收到完整申請材料后的_______個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知借款人。1.10貸款發(fā)放貸款發(fā)放日期為_______年_______月_______日，借款人應(yīng)按照約定到公積金管理中心領(lǐng)取貸款。第二條借款人義務(wù)2.1提供真實(shí)信息借款人應(yīng)向公積金管理中心提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息，并保證所提供的信息在貸款期間持續(xù)有效。2.2配合貸款審批借款人應(yīng)配合公積金管理中心的貸款審批工作，提供必要的資料和信息。2.3按期還款借款人應(yīng)按公積金管理中心的規(guī)定按期還款，如未按期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。2.4貸款用途合規(guī)借款人應(yīng)確保貸款用于約定的用途，不得擅自改變貸款用途。2.5保險(xiǎn)購買借款人應(yīng)按公積金管理中心的要求購買相關(guān)保險(xiǎn)，保障貸款的償還。2.6變更通知借款人的聯(lián)系電話、住址等聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)立即通知公積金管理中心。2.7違約處理借款人如違反本協(xié)議的任何條款，公積金管理中心有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、追加擔(dān)保等措施，并依法追究借款人的法律責(zé)任。第三條貸款人權(quán)利與義務(wù)3.1審批權(quán)利公積金管理中心有權(quán)對借款人的貸款申請進(jìn)行審批，并對貸款的發(fā)放和回收進(jìn)行管理。3.2發(fā)放貸款公積金管理中心同意在審批通過后，按照本協(xié)議的約定向借款人發(fā)放貸款。3.3監(jiān)督貸款用途公積金管理中心有權(quán)對貸款的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。3.4催收貸款公積金管理中心有權(quán)采取催收措施，要求借款人按期償還貸款。3.5處置抵押物借款人未能按期償還貸款的，公積金管理中心有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款。3.6解除合同借款人提前償還貸款的，公積金管理中心有權(quán)解除本協(xié)議。第四條擔(dān)保人義務(wù)4.1提供擔(dān)保擔(dān)保人同意為借款人的貸款提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶還款責(zé)任。4.2承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保人同意在借款人未能按期償還貸款的情況下，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。4.3配合貸款人擔(dān)保人應(yīng)配合公積金管理中心的工作，提供必要的協(xié)助。第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件本協(xié)議的任何條款如需變更，應(yīng)經(jīng)公積金管理中心同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件（1）借款人按期償還貸款本息；（2）公積金管理中心同意提前解除本協(xié)議；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3合同解除本協(xié)議的解除應(yīng)經(jīng)公積金管理中心同意，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以提交公積金管理中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。6.4法律途徑本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止等均適用中華人民共和國第八條合同的生效、期限及履行7.1合同生效條件本協(xié)議自借款人、貸款人和擔(dān)保人簽字或者蓋章之日起生效。7.2合同期限本協(xié)議的期限為貸款期限加上貸款審批日至貸款發(fā)放日之間的時(shí)間。7.3合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為借款人的住址。7.4合同履行方式借款人和擔(dān)保人應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第九條其他條款8.1保密條款各方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止等均適用中華人民共和國的法律。8.3合同附件本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十條違約責(zé)任9.1借款人違約借款人未按期還款的，應(yīng)按照公積金管理中心的規(guī)定支付逾期利息，并承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。9.2貸款人違約公積金管理中心未能按照本協(xié)議的約定按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金。9.3擔(dān)保人違約擔(dān)保人未能按照本協(xié)議的約定承擔(dān)連帶還款責(zé)任的，應(yīng)向借款人和公積金管理中心支付違約金。第十一條合同解除與終止后的處理10.1貸款未償還部分的處理合同解除或者終止后，借款人應(yīng)繼續(xù)按照本協(xié)議的約定償還貸款。10.2抵押物處理合同解除或者終止后，借款人應(yīng)按照公積金管理中心的要求處理抵押物。10.3擔(dān)保人責(zé)任處理合同解除或者終止后，擔(dān)保人應(yīng)按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。第十二條合同的解釋11.1合同條款解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸公積金管理中心所有。11.2爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交公積金管理中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十三條附則12.1合同的修訂本協(xié)議的修訂應(yīng)經(jīng)公積金管理中心同意，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2合同的補(bǔ)充本協(xié)議的補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)公積金管理中心同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條簽署頁13.1借款人簽字借款人（簽字）：13.2貸款人簽字貸款人（簽字）：13.3擔(dān)保人簽字擔(dān)保人（簽字）：13.4見證人簽字見證人（簽字）：13.5日期日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件二：擔(dān)保人身份證明文件附件三：抵押物權(quán)屬證明文件附件四：貸款申請表附件五：房屋買賣合同或其他貸款用途證明文件附件六：保險(xiǎn)購買憑證附件七：公積金管理中心要求提供的其他文件附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：借款人身份證明文件需提供有效的身份證原件及復(fù)印件，包括身份證正面、反面和個(gè)人信息頁。附件二：擔(dān)保人身份證明文件需提供有效的身份證原件及復(fù)印件，包括身份證正面、反面和個(gè)人信息頁。附件三：抵押物權(quán)屬證明文件如抵押物為房產(chǎn)，需提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；如抵押物為車輛，需提供車輛行駛證原件及復(fù)印件。附件四：貸款申請表填寫完整的貸款申請表，包括借款人、擔(dān)保人和貸款人的基本信息、貸款金額、貸款期限等。附件五：房屋買賣合同或其他貸款用途證明文件如貸款用于購房，需提供房屋買賣合同原件及復(fù)印件；如貸款用于其他用途，需提供相關(guān)證明文件。附件六：保險(xiǎn)購買憑證購買貸款保險(xiǎn)的憑證，包括保險(xiǎn)單據(jù)、保險(xiǎn)條款等。附件七：公積金管理中心要求提供的其他文件根據(jù)公積金管理中心的要求，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按期還款2.借款人提供虛假信息3.借款人未按約定用途使用貸款4.擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保5.貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款6.貸款人未按約定履行監(jiān)督貸款用途的義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期還款的，應(yīng)按照公積金管理中心的規(guī)定支付逾期利息，并承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。示例：借款人應(yīng)按月償還貸款本息，如逾期未還，則需支付逾期期間的利息，并按逾期還款金額的5%支付違約金。2.借款人提供虛假信息的，公積金管理中心有權(quán)解除本協(xié)議，并要求借款人支付違約金。示例：借款人提供虛假工作單位信息，被公積金管理中心發(fā)現(xiàn)后，公積金管理中心有權(quán)解除合同，并要求借款人支付貸款金額的10%作為違約金。3.借款人未按約定用途使用貸款的，公積金管理中心有權(quán)解除本協(xié)議，并要求借款人立即償還貸款本息。示例：借款人將貸款用于購買股票，而非約定的購房用途，公積金管理中心有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息。4.擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任，并向借款人和公積金管理中心支付違約金。示例：擔(dān)保人未能提供有效的擔(dān)保物，導(dǎo)致公積金管理中心無法發(fā)放貸款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人應(yīng)償還的貸款本息，并支付違約金。5.貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金。示例：貸款人未能在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付約定貸款金額的1%作為違約金。6.貸款人未按約定履行監(jiān)督貸款用途的義務(wù)的，應(yīng)向借款人支付違約金。示例：貸款人未能對貸款使用進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致貸款用途不符，應(yīng)向借款人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.住房公積金：指由國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。2.公積金管理中心：指負(fù)責(zé)管理和運(yùn)營住房公積金的機(jī)構(gòu)。3.貸款人：指公積金管理中心。4.借款人：指申請住房公積金貸款的個(gè)人。5.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。6.抵押物：指借款人提