房屋交易證明義務詳細協(xié)議樣本

房屋交易證明義務詳細協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.房屋交易證明義務的定義及范圍1.1房屋交易證明的定義1.2房屋交易證明的范圍2.賣方義務2.1提供真實、完整的房屋信息2.2配合買方進行房屋實地查看2.3協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)2.4辦理房屋過戶手續(xù)2.5提供房屋交易證明3.買方義務3.1提供真實、完整的個人信息及購房需求3.2按時支付購房款項3.3配合賣方進行房屋實地查看3.4配合賣方辦理貸款手續(xù)3.5辦理房屋過戶手續(xù)3.6支付房屋交易證明費用4.房屋交易證明的辦理流程4.1賣方提交房屋交易證明申請4.2買方提供相關信息及材料4.3相關機構(gòu)進行審核4.4審核通過后，發(fā)放房屋交易證明5.房屋交易證明的有效期及使用規(guī)定5.1房屋交易證明的有效期5.2房屋交易證明的使用規(guī)定6.房屋交易證明的補辦及換發(fā)6.1房屋交易證明補辦的情形6.2房屋交易證明換發(fā)的情形7.房屋交易證明的保管及移交7.1房屋交易證明的保管責任7.2房屋交易證明的移交方式及時間8.房屋交易證明的撤銷及注銷8.1房屋交易證明撤銷的情形8.2房屋交易證明注銷的情形9.違反合同約定的責任9.1賣方違反合同約定的責任9.2買方違反合同約定的責任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2請求房地產(chǎn)交易管理部門調(diào)解10.3向人民法院提起訴訟11.合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除12.保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務12.2保密信息的范圍及期限13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2附件：房屋交易證明樣本第一部分：合同如下：第一條房屋交易證明義務的定義及范圍1.1房屋交易證明的定義房屋交易證明是指在房屋交易過程中，為證明房屋交易的真實性、合法性，由相關機構(gòu)出具的書面證明。該證明應當包含房屋基本信息、交易雙方信息、交易金額、交易日期等內(nèi)容。1.2房屋交易證明的范圍房屋交易證明的范圍包括：房屋買賣合同、房屋贈與合同、房屋交換合同、房屋租賃合同等房屋交易合同。第二條賣方義務2.1提供真實、完整的房屋信息賣方應向買方提供房屋的真實、完整信息，包括房屋的權屬情況、建筑結(jié)構(gòu)、設施設備、使用狀況等，并保證提供的信息真實、準確、完整。2.2配合買方進行房屋實地查看賣方應積極配合買方進行房屋實地查看，為買方提供查看房屋的條件和便利。2.3協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并按照貸款銀行的要求配合辦理相關手續(xù)。2.4辦理房屋過戶手續(xù)賣方應按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并協(xié)助買方辦理相關手續(xù)。2.5提供房屋交易證明賣方應按照本合同約定提供房屋交易證明，并保證房屋交易證明的真實性、合法性。第三條買方義務3.1提供真實、完整的個人信息及購房需求買方應向賣方提供真實的個人信息及購房需求，包括買方的身份證明、聯(lián)系方式、購房預算等，并保證提供的信息真實、準確、完整。3.2按時支付購房款項買方應按照合同約定的時間和方式支付購房款項，并保證支付的款項來源合法。3.3配合賣方進行房屋實地查看買方應積極配合賣方進行房屋實地查看，按照約定的時間、地點參加查看。3.4配合賣方辦理貸款手續(xù)買方應按照賣方的要求配合辦理貸款手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.5辦理房屋過戶手續(xù)買方應按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并協(xié)助賣方辦理相關手續(xù)。3.6支付房屋交易證明費用買方應按照合同約定支付房屋交易證明費用，并保證支付的費用來源合法。第四條房屋交易證明的辦理流程4.1賣方提交房屋交易證明申請賣方應向相關機構(gòu)提交房屋交易證明申請，并按照要求提供相關文件和證明材料。4.2買方提供相關信息及材料買方應按照賣方的要求提供相關信息及材料，以便賣方辦理房屋交易證明。4.3相關機構(gòu)進行審核相關機構(gòu)對賣方提交的房屋交易證明申請進行審核，審核通過后，發(fā)放房屋交易證明。4.4審核通過后，發(fā)放房屋交易證明審核通過后，相關機構(gòu)向賣方發(fā)放房屋交易證明，賣方應按照約定將房屋交易證明交給買方。第五條房屋交易證明的有效期及使用規(guī)定5.1房屋交易證明的有效期房屋交易證明的有效期自發(fā)放之日起計算，有效期為90日。5.2房屋交易證明的使用規(guī)定房屋交易證明只能用于本合同約定的房屋交易，不得轉(zhuǎn)讓、出租、借給他人使用。第六條房屋交易證明的補辦及換發(fā)6.1房屋交易證明補辦的情形房屋交易證明丟失或者損壞的，賣方應及時向原發(fā)放機構(gòu)申請補辦。6.2房屋交易證明換發(fā)的情形房屋交易證明信息發(fā)生變更的，賣方應及時向原發(fā)放機構(gòu)申請換發(fā)。第八條房屋交易證明的保管及移交8.1房屋交易證明的保管責任賣方應妥善保管房屋交易證明，確保其不被丟失、損壞或泄露。8.2房屋交易證明的移交方式及時間房屋交易證明在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由賣方移交買方。移交方式可以是直接交付或通過郵政服務發(fā)送。第九條房屋交易證明的撤銷及注銷9.1房屋交易證明撤銷的情形如房屋交易證明存在錯誤或欺詐行為，原發(fā)放機構(gòu)可以撤銷該證明。9.2房屋交易證明注銷的情形房屋交易證明在房屋交易完成后由買方提交給原發(fā)放機構(gòu)進行注銷。第十條違反合同約定的責任10.1賣方違反合同約定的責任賣方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2買方違反合同約定的責任買方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2請求房地產(chǎn)交易管理部門調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可以請求房地產(chǎn)交易管理部門進行調(diào)解。11.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同的解除合同的解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務雙方應對合同的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。13.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等，保密期限自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中予以明確。14.2附件：房屋交易證明樣本第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交易證明樣本附件二：房屋買賣合同附件三：房屋贈與合同附件四：房屋交換合同附件五：房屋租賃合同附件六：身份證明復印件附件七：購房需求說明書附件八：貸款申請表附件九：房屋過戶申請表附件十：房屋交易證明費用支付憑證附件一：房屋交易證明樣本詳細要求和說明：房屋交易證明樣本應包含房屋基本信息、交易雙方信息、交易金額、交易日期等內(nèi)容。樣本格式應符合相關機構(gòu)的規(guī)定，并由相關機構(gòu)出具。附件二：房屋買賣合同詳細要求和說明：房屋買賣合同應詳細記錄房屋的基本信息、買賣雙方信息、交易價格、支付方式、過戶手續(xù)等條款。合同格式應符合相關法規(guī)的要求。附件三：房屋贈與合同詳細要求和說明：房屋贈與合同應明確贈與雙方信息、贈與房屋的基本信息、贈與的目的、贈與的條件等條款。合同格式應符合相關法規(guī)的要求。附件四：房屋交換合同詳細要求和說明：房屋交換合同應詳細記錄交換雙方信息、交換房屋的基本信息、交換的條件、交換的方式等條款。合同格式應符合相關法規(guī)的要求。附件五：房屋租賃合同詳細要求和說明：房屋租賃合同應明確租賃雙方信息、租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、維修責任等條款。合同格式應符合相關法規(guī)的要求。附件六：身份證明復印件詳細要求和說明：身份證明復印件應清晰、完整，用于驗證交易雙方的身份信息。復印件應由本人提供，并注明“與原件一致”字樣。附件七：購房需求說明書詳細要求和說明：購房需求說明書應詳細說明買方的購房需求，包括房屋類型、面積、價格范圍、地理位置等。說明書應由買方填寫并簽字。附件八：貸款申請表詳細要求和說明：貸款申請表應包含買方的個人信息、貸款需求、還款能力等內(nèi)容的表格。買方應按照貸款銀行的要求填寫并提交。附件九：房屋過戶申請表詳細要求和說明：房屋過戶申請表應包含買賣雙方信息、房屋基本信息、過戶需求等內(nèi)容的表格。雙方應按照房地產(chǎn)交易管理部門的要求填寫并提交。附件十：房屋交易證明費用支付憑證詳細要求和說明：房屋交易證明費用支付憑證應記錄買方支付房屋交易證明費用的相關信息，包括支付金額、支付時間、支付方式等。支付憑證應由買方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方提供的房屋信息不真實、不完整，導致買方損失的。2.賣方未按照約定配合買方進行房屋實地查看的。3.賣方未按照約定協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)的。4.賣方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)的。5.賣方未按照約定提供房屋交易證明的。6.買方未按照約定支付購房款項的。7.買方未按照約定配合賣方進行房屋實地查看的。8.買方未按照約定配合賣方辦理貸款手續(xù)的。9.買方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)的。10.買方未按照約定支付房屋交易證明費用的。違約責任認定標準：1.按照合同約定承擔違約金的責任。2.賠償因違約行為導致的直接損失。3.承擔因違約行為導致的間接損失。4.違約方應承擔因違約行為導致的訴訟費用、律師費用等。示例說明：如果賣方未按照約定提供房屋交易證明，導致買方房屋過戶手續(xù)，買方可以要求賣方支付違約金，并賠償因延遲過戶導致的直接損失，如房屋租金損失、貸款利息損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.