車位買賣專項(xiàng)協(xié)議范本2024

車位買賣專項(xiàng)協(xié)議范本2024版版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2車位1.3專項(xiàng)協(xié)議2.車位買賣2.1車位的買賣價(jià)格2.2付款方式與期限2.3車位的交付與過戶3.權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2買方的權(quán)利與義務(wù)4.合同的變更與終止4.1合同的變更4.2合同的終止5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.2買方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2適用法律7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的終止條件9.其他條款9.1車位使用規(guī)定9.2維修與保養(yǎng)9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.附件10.1車位所有權(quán)證明10.2買賣雙方的身份證明11.簽署日期12.簽署地點(diǎn)13.合同正本份數(shù)14.合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方甲方（賣方）：【甲方名稱】乙方（買方）：【乙方名稱】1.2車位車位位于：【車位具體位置】，車位編號(hào)：【車位編號(hào)】，該車位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備買賣條件。1.3專項(xiàng)協(xié)議本專項(xiàng)協(xié)議是甲乙雙方就車位的買賣事宜達(dá)成的一致意見，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.車位買賣2.1車位的買賣價(jià)格雙方約定該車位的買賣價(jià)格為人民幣：【買賣價(jià)格】（大寫：【買賣價(jià)格】元整）。2.2付款方式與期限（1）在簽訂本合同之日起【付款期限】日內(nèi)，支付車位價(jià)款的【百分比】作為定金；（2）在交付車位時(shí)，支付剩余的車位價(jià)款。2.3車位的交付與過戶（1）甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，將車位交付給乙方使用；（2）乙方應(yīng)在支付剩余車位價(jià)款后，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)辦理車位的過戶手續(xù)。3.權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定時(shí)間交付車位，并保證車位的正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時(shí)間支付車位價(jià)款；（2）合理使用車位，并遵守車位所在小區(qū)的管理規(guī)定；（3）協(xié)助甲方辦理車位的過戶手續(xù)。4.合同的變更與終止4.1合同的變更本合同簽訂后，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同的終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同；（2）如乙方未按照約定時(shí)間支付車位價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同；（3）如甲方未按照約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)解除本合同。5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價(jià)款的【百分比】。5.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價(jià)款的【百分比】。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.保密條款7.1保密內(nèi)容甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同的終止條件本合同的終止條件按照合同第4條的規(guī)定執(zhí)行。9.其他條款9.1車位使用規(guī)定乙方購(gòu)買該車位后，有權(quán)按照小區(qū)管理規(guī)定使用車位。9.2維修與保養(yǎng)車位的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為使用該車位的事物購(gòu)買必要的保險(xiǎn)。10.附件本合同的附件包括：10.1車位所有權(quán)證明10.2買賣雙方的身份證明11.簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。12.簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。13.合同正本份數(shù)本合同正本一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同副本份數(shù)本合同副本一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明附件二：買賣雙方的身份證明附件三：付款憑證附件四：車位交付憑證附件五：車位過戶手續(xù)文件附件六：車位使用管理規(guī)定附件七：維修與保養(yǎng)合同附件八：保險(xiǎn)單據(jù)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定時(shí)間交付車位，賣方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的車位價(jià)款的【百分比】。（2）賣方未保證車位的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價(jià)款的【百分比】。示例說明：如果賣方由于自身原因未能在約定時(shí)間內(nèi)交付車位，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，賣方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為車位價(jià)款的【百分比】。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）買方未按照約定時(shí)間支付車位價(jià)款，買方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的車位價(jià)款的【百分比】。（2）買方未合理使用車位，導(dǎo)致賣方或第三方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失金額。示例說明：如果買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付車位價(jià)款，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，買方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為車位價(jià)款的【百分比】。說明三：法律名詞及解釋：1.車位：指位于【車位具體位置】，編號(hào)為【車位編號(hào)】的停車位。2.專項(xiàng)協(xié)議：指甲乙雙方就車位的買賣事宜達(dá)成的一致意見，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.買賣價(jià)格：指雙方約定的車位買賣價(jià)格，以人民幣表示，大寫為【買賣價(jià)格】元整。4.定金：指買方在簽訂本合同之日起【付款期限】日內(nèi)支付的車位價(jià)款的【百分比】