2024年度冷庫(kù)存儲(chǔ)租賃協(xié)議范本

2024年度冷庫(kù)存儲(chǔ)租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及冷庫(kù)信息1.1物品清單1.2冷庫(kù)地址及聯(lián)系方式1.3冷庫(kù)容量及溫度范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金遲延支付的后果4.租賃物的使用及保管4.1使用范圍及條件4.2保管責(zé)任及義務(wù)4.3保險(xiǎn)責(zé)任5.維修及維護(hù)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更及終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為及后果7.2賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2國(guó)際法律適用10.其他條款10.1保密條款10.2通知條款10.3轉(zhuǎn)讓條款11.附件11.1物品清單11.2租賃合同附件12.簽字蓋章頁(yè)12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3日期13.備注13.1雙方特殊約定13.2合同修改記錄14.合同生效條件14.1合同生效日期14.2合同生效條件滿足方式第一部分：合同如下：第一條租賃物品及冷庫(kù)信息1.1物品清單（詳細(xì)物品清單見(jiàn)附件一）1.2冷庫(kù)地址及聯(lián)系方式出租方的冷庫(kù)位于（詳細(xì)地址），聯(lián)系電話為（聯(lián)系電話）。1.3冷庫(kù)容量及溫度范圍冷庫(kù)容量為（容量單位：立方米），溫度范圍為（溫度范圍，如18℃至0℃）。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為（具體日期）。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為（具體日期）。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前通知期限，如30天）書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為（具體金額）。3.2租金支付周期租金每（支付周期，如月、季度）支付一次。3.3租金支付賬戶信息（賬戶名稱：出租方名稱賬號(hào)：（具體賬號(hào)）開(kāi)戶行：（具體開(kāi)戶行）3.4租金遲延支付的后果如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的（百分比，如10%）。第四條租賃物的使用及保管4.1使用范圍及條件乙方同意按照出租方提供的物品清單進(jìn)行租賃，并遵守相關(guān)的使用條件。4.2保管責(zé)任及義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行妥善保管，防止損失或損壞。如因保管不善導(dǎo)致的損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條維修及維護(hù)5.1租賃物的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行正常的維修和維護(hù)。5.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物品存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方。出租方應(yīng)在接到通知后的（響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)）內(nèi)進(jìn)行維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更及終止6.1合同變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）一方違反合同條款，嚴(yán)重影響到另一方的利益；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物品按照出租方的要求歸還，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如乙方未能按照要求歸還物品，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的（百分比，如10%）。第七條違約責(zé)任7.1違約行為及后果雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2賠償責(zé)任如一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的（百分比，如100%）。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條適用法律9.1合同簽訂地法律本合同適用中華人民共和國(guó)（合同簽訂地）的法律。9.2國(guó)際法律適用如涉及國(guó)際法律適用，本合同應(yīng)遵循（國(guó)際條約或協(xié)議名稱）的相關(guān)規(guī)定。第十條其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2通知條款雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知與合同有關(guān)的重要事項(xiàng)。10.3轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條附件11.1物品清單附件一：詳細(xì)物品清單11.2租賃合同附件附件二：租賃合同附件（如有）第十二條簽字蓋章頁(yè)12.1甲方簽字（甲方簽字或蓋章）12.2乙方簽字（乙方簽字或蓋章）12.3日期（簽字日期）第十三條備注13.1雙方特殊約定（如有特殊約定，在此注明）13.2合同修改記錄（如有修改記錄，在此注明）第十四條合同生效條件14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件滿足方式雙方應(yīng)在合同生效前完成（合同生效所需完成的條件，如有）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物品清單詳細(xì)列出出租方同意向承租方出租的所有物品名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件二：租賃合同附件包括租賃合同的補(bǔ)充條款、租賃物品的技術(shù)參數(shù)、租賃期間的維護(hù)服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金；2.承租方未按照合同規(guī)定使用租賃物品；3.承租方未妥善保管租賃物品，導(dǎo)致?lián)p失或損壞；4.出租方未按時(shí)提供維修服務(wù)；5.出租方提供的租賃物品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%；2.承租方未按照合同規(guī)定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；3.承租方未妥善保管租賃物品，導(dǎo)致?lián)p失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.出租方未按時(shí)提供維修服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付維修費(fèi)用的10%；5.出租方提供的租賃物品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如承租方在租賃期間未能按時(shí)支付租金，根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。假設(shè)應(yīng)付租金為10,000元，則違約金為1,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品并有權(quán)要求租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物品并同意支付租金的一方。3.租賃物品：指合同中約定的由出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給