2024年大廈廣告位短期租賃契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大廈廣告位短期租賃契約本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1大廈廣告位1.2短期租賃1.3租賃期限第二條：租賃廣告位2.1廣告位的數(shù)量與位置2.2廣告位的可用時間2.3廣告位的規(guī)格與要求第三條：租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3提前終止租賃的條件第五條：租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用要求第六條：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)的期限第七條：保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用7.3保險的有效期第八條：違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責(zé)任的計算方式第九條：爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的期限第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理第十二條：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條：合同的生效13.1合同的簽署13.2合同的生效日期第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄材料14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1大廈廣告位：本合同所指的大廈廣告位是指位于大廈外墻、樓頂、廣場等顯眼位置的廣告牌，具體位置和面積詳見附件一。1.2短期租賃：本合同所指的短期租賃是指租賃期限不超過一年的租賃方式。1.3租賃期限：租賃期限是指本合同雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。第二條：租賃廣告位2.1廣告位的數(shù)量與位置：出租方同意將大廈廣告位中的若干廣告位出租給承租方，具體數(shù)量和位置詳見附件一。2.2廣告位的可用時間：廣告位的可用時間是指租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)使用廣告位的時間段，具體時間段詳見附件一。2.3廣告位的規(guī)格與要求：廣告位的規(guī)格與要求詳見附件二，承租方應(yīng)確保其廣告內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)和道德規(guī)范，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。第三條：租賃費用3.1租金金額：租金金額為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），按月支付。3.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件三。3.3租金支付時間：承租方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第四條：租賃期限4.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【】。4.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為【】。4.3提前終止租賃的條件：在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前終止租賃，應(yīng)提前【】天書面通知出租方，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第五條：租賃物的使用5.1使用范圍：承租方只能在租賃期限內(nèi)使用廣告位進(jìn)行廣告宣傳，不得從事其他活動。5.2使用期限：承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)使用廣告位，如有需要延長使用期限，應(yīng)提前【】天書面通知出租方，并簽訂延長使用協(xié)議。5.3使用要求：承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實、合法、準(zhǔn)確，不得發(fā)布虛假廣告或者誤導(dǎo)消費者的廣告。第六條：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維修與保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)定期對廣告位進(jìn)行保養(yǎng)，延長其使用壽命。6.3維修與保養(yǎng)的期限：出租方應(yīng)在本合同簽訂后【】天內(nèi)完成廣告位的維修與保養(yǎng)。第七條：保險7.1保險責(zé)任：出租方應(yīng)為本合同廣告位購買保險，保障廣告位在租賃期限內(nèi)的安全。7.2保險費用：保險費用包含在租金中，承租方無需另行支付。7.3保險的有效期：保險有效期為租賃期限內(nèi)，保險合同詳見附件四。第八條：違約責(zé)任8.1出租方的違約行為：如出租方未按約定提供廣告位或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廣告位無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。8.2承租方的違約行為：如承租方未按約定支付租金或未按約定使用廣告位，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。8.3違約責(zé)任的計算方式：違約金計算方式為每天違約金額的【】%，不足一天的按一天計算。第九條：爭議解決9.1爭議的解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在本合同簽訂后【】天內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，方可訴諸法律途徑。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件：本合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件：在租賃期限內(nèi)，如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件：本合同履行完畢，租賃期限屆滿，雙方同意終止合同。11.2合同終止后的處理：合同終止后，承租方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀，交還給出租方，雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確認(rèn)無誤后，本合同終止。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指本合同履行過程中，雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息以及其他雙方約定保密的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限為租賃期限結(jié)束后【】年。第十三條：合同的生效13.1合同的簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的生效日期：本合同的生效日期為【】。第十四條：其他條款14.1附加條款：本合同附件一、附件二、附件三、附件四等為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。14.2附錄材料：本合同附件包括廣告位位置示意圖、廣告位規(guī)格要求、保險合同、銀行賬戶信息等。14.3合同的修訂歷史記錄：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，修訂后的合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。15.2第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，如因其原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條：第三方介入的額外條款16.1額外條款的簽訂：如本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面額外條款，明確第三方的權(quán)責(zé)。16.2額外條款的生效：額外條款自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險程度等因素進(jìn)行界定。17.2第三方責(zé)任限額的明確：甲乙方應(yīng)在額外條款中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如在合同履行過程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，對額外條款進(jìn)行修改。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)視為甲乙方的合作伙伴，而非甲乙方的代理或代表。18.3第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，同時第三方也應(yīng)遵守本合同的約定。第十九條：第三方違約處理19.1第三方違約行為：如第三方未履行額外條款約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任的計算方式：違約金計算方式為每天違約金額的【】%，不足一天的按一天計算。19.3違約責(zé)任的追究：甲乙方有權(quán)根據(jù)額外條款的約定，追究第三方的違約責(zé)任。第二十條：第三方退出20.1第三方退出的條件：如第三方因故需要退出本合同，應(yīng)提前【】天書面通知甲乙方。20.2第三方退出的程序：第三方退出時，應(yīng)與甲乙方協(xié)商處理后續(xù)事宜，確保合同的平穩(wěn)過渡。20.3第三方退出的責(zé)任承擔(dān)：第三方退出后，應(yīng)按照額外條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條：合同的修訂與補(bǔ)充21.1修訂與補(bǔ)充的程序：如本合同及額外條款在履行過程中需要修訂或補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.2修訂與補(bǔ)充的內(nèi)容：修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同及額外條款具有同等法律效力。第二十二條：合同的終止與解除22.1合同終止與解除的條件：如本合同及額外條款約定的終止或解除條件發(fā)生，甲乙方有權(quán)終止或解除合同。22.2合同終止與解除后的處理：合同終止或解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同及額外條款的約定處理后續(xù)事宜。第二十三條：適用法律與爭議解決23.1適用法律：本合同及額外條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。23.2爭議解決：如甲乙方與第三方在履行本合同及額外條款過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條：合同的簽署與生效24.1合同簽署：本合同及額外條款自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。24.2生效日期：本合同及額外條款的生效日期為【】。第二十五條：其他條款25.1附加條款：本合同及額外條款的附加條款為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。25.2附錄材料：本合同及額外條款的附錄材料包括第三方提供的相關(guān)文件、協(xié)議等。25.3合同的修訂歷史記錄：本合同及額外條款如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙方與第三方書面確認(rèn)，修訂后的合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖附件二：廣告位規(guī)格要求附件三：保險合同附件四：銀行賬戶信息附件五：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容描述附件六：額外條款范本附件七：修訂歷史記錄附件一：廣告位位置示意圖本附件為廣告位位置示意圖，詳細(xì)展示了廣告位在大廈的具體位置和面積。示意圖應(yīng)標(biāo)明廣告位的尺寸、形狀以及與大廈其他設(shè)施的關(guān)系。附件二：廣告位規(guī)格要求本附件詳細(xì)描述了廣告位的規(guī)格要求，包括廣告位的尺寸、材料、顏色、安裝要求等。還應(yīng)包括廣告位的維護(hù)保養(yǎng)要求，以及出租方和承租方的責(zé)任劃分。附件三：保險合同本附件為保險合同，明確了保險的投保人、被保險人、保險金額、保險期限等內(nèi)容。保險合同應(yīng)由出租方購買，保障廣告位在租賃期限內(nèi)的安全。附件四：銀行賬戶信息本附件提供了出租方和承租方的銀行賬戶信息，用于租金的支付和收取。賬戶信息應(yīng)包括開戶銀行、賬戶名稱、賬號等。附件五：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容描述本附件詳細(xì)描述了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)方式、服務(wù)期限等。還應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。附件六：額外條款范本附件七：修訂歷史記錄本附件記錄了合同及其附加條款的修訂歷史，包括修訂的日期、修訂的內(nèi)容以及修訂人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供廣告位或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金或未按約定使用廣告位。3.第三方未履行額外條款約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：違約金計算方式為每天違約金額的【】%，不足一天的按一天計算。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。示例說明：如出租方未按約定提供廣告位，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)承租方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.大廈：指本合同中涉及的建筑物，包括大廈外墻、樓頂、廣場等。2.廣告位：指大廈中用于廣告宣傳的特定位置，包括外墻廣告牌、樓頂廣告牌等。3.短期租賃：指租賃期限不超過