2024年型地下活動(dòng)室租賃契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年型地下活動(dòng)室租賃契約本合同目錄一覽1.租賃物及用途1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維護(hù)與維修4.1承租人的維護(hù)責(zé)任4.2出租人的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)的有效期6.違約責(zé)任6.1承租人的違約行為6.2出租人的違約行為7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的通知期限9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓通知期限10.合同的變更10.1合同變更的條件10.2變更通知期限11.附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1承租人簽字12.2出租人簽字13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容14.合同生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的時(shí)間第一部分：合同如下：1.租賃物及用途1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的地下活動(dòng)室，建筑面積為平方米，房間內(nèi)設(shè)有設(shè)施。1.2租賃物的使用目的承租人租賃該地下活動(dòng)室用于活動(dòng)，不得用于非法活動(dòng)及與租賃目的不符的其他活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金每支付一次。3.3租金支付方式承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。4.維護(hù)與維修4.1承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作，確保租賃物的設(shè)施正常運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生。4.2出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的更換和大修。5.保險(xiǎn)5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，保險(xiǎn)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能對(duì)租賃物造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)的有效期保險(xiǎn)的有效期應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期限。6.違約責(zé)任6.1承租人的違約行為承租人遲延支付租金、提前終止合同、違反合同其他條款的行為均視為違約。6.2出租人的違約行為出租人未按照合同約定提供租賃物、遲延維修、提前終止合同的行為均視為違約。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件任何一方提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。8.2提前終止合同的通知期限提前終止合同的一方應(yīng)至少提前三個(gè)月通知對(duì)方。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，承租人可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前至少一個(gè)月通知出租人。10.合同的變更10.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更通知期限變更協(xié)議簽訂后，承租人應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)通知出租人。11.附件11.1租賃物清單租賃物清單詳見附件一，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)和數(shù)量。11.2其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的使用說(shuō)明書、安全指南等。12.簽字蓋章12.1承租人簽字承租人授權(quán)代表簽字：____________________12.2出租人簽字出租人授權(quán)代表簽字：____________________13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方同意，如租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，出租人應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。14.合同生效14.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效的時(shí)間本合同于2024年X月X日正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙雙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，享有合同約定的權(quán)益，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)合同約定的義務(wù)。16.額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，提供租賃信息及咨詢服務(wù)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)租賃物的維修工作。甲乙雙方應(yīng)與維修服務(wù)提供商簽訂維修服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。16.3保險(xiǎn)服務(wù)商介入保險(xiǎn)服務(wù)商作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)為租賃物及租賃過(guò)程提供保險(xiǎn)服務(wù)。甲乙雙方應(yīng)與保險(xiǎn)服務(wù)商簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、金額及責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)其責(zé)任進(jìn)行限制的額度。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)合同簽訂地的人民法院備案。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為合同的輔助方，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)直接與第三方溝通，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。18.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方不對(duì)租賃物擁有任何權(quán)益，不得干涉甲乙雙方對(duì)租賃物的使用和管理。18.3第三方與合同履行地的關(guān)系第三方介入本合同，不影響合同履行地的確定。合同履行地仍為合同簽訂地。19.第三方介入的告知義務(wù)19.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)及范圍。19.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息告知對(duì)方。20.第三方介入的終止條件20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.2第三方終止介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供書面終止通知。21.第三方介入后的合同修訂21.1甲乙雙方與第三方可根據(jù)本合同及實(shí)際情況，簽訂書面修訂協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行修訂。21.2修訂協(xié)議簽訂后，應(yīng)報(bào)合同簽訂地的人民法院備案。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同解除23.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的合同條款。23.2解除第三方介入的合同條款后，本合同其他條款繼續(xù)有效。24.第三方介入的合同變更24.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的合同條款。24.2變更第三方介入的合同條款后，本合同其他條款繼續(xù)有效。25.第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓25.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以將第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓給第三方。25.2轉(zhuǎn)讓第三方介入的合同后，本合同其他條款繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租賃物使用說(shuō)明書提供租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等信息。附件三：安全指南提供租賃物的安全使用指南，包括應(yīng)急預(yù)案等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)提供商的維修服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.遲延支付租金2.提前終止合同3.違反合同其他條款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的1%作為違約金。2.提前終止合同的，應(yīng)支付一個(gè)月租金的200%作為違約金。3.違反合同其他條款的，違約責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說(shuō)明：若承租人遲延支付租金，則出