2024年居室翻新委托書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居室翻新委托書本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1居室翻新1.2委托方1.3受托方1.4合同日期1.5合同有效期第二條：翻新項目與要求2.1翻新項目范圍2.2翻新項目詳細(xì)內(nèi)容2.3翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4材料要求2.5施工工藝要求第三條：合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3首付款3.4進(jìn)度款3.5尾款第四條：工期與交付時間4.1合同開工日期4.2合同竣工日期4.3交付時間4.4延期交付的處理第五條：合同履行與監(jiān)督5.1受托方的義務(wù)5.2委托方的義務(wù)5.3工程監(jiān)督5.4工程變更第六條：違約責(zé)任6.1委托方的違約行為6.2受托方的違約行為6.3違約責(zé)任的處理方式第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁費(fèi)用第八條：合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條：保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十條：法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條：其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件11.3合同的修改與補(bǔ)充第十二條：合同簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條：雙方簽署人13.1委托方簽署人13.2受托方簽署人第十四條：附件14.1翻新設(shè)計方案14.2材料清單14.3施工工藝說明14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1居室翻新：指對委托方的居室進(jìn)行全面的裝修和改造，包括但不限于墻面翻新、地面翻新、天花板翻新、水電線路改造、家具更換等，以達(dá)到改善居住環(huán)境的目的。1.2委托方：指與受托方簽訂本合同，并支付合同價款的自然人、法人或其他組織。1.3受托方：指與委托方簽訂本合同，并按照委托方的要求進(jìn)行居室翻新的法人或其他組織。1.4合同日期：指雙方簽署本合同的日期。1.5合同有效期：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至居室翻新工程竣工并交付給委托方之日止。第二條：翻新項目與要求2.1翻新項目范圍：包括但不限于墻面翻新、地面翻新、天花板翻新、水電線路改造、家具更換等。2.2翻新項目詳細(xì)內(nèi)容：詳見附件一。2.3翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：居室翻新工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，并達(dá)到委托方認(rèn)可的質(zhì)量要求。2.4材料要求：居室翻新所使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)、有害物質(zhì)超標(biāo)的材料。2.5施工工藝要求：居室翻新工程的施工應(yīng)采用成熟的施工工藝，確保工程質(zhì)量和安全。第三條：合同價格與支付方式3.1合同總價：居室翻新工程的合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：委托方按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向受托方支付合同價款。3.3首付款：委托方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向受托方支付合同總價款的30%作為首付款。3.4進(jìn)度款：受托方按照工程進(jìn)度，向委托方申請支付進(jìn)度款。委托方應(yīng)在收到受托方提交的進(jìn)度款申請后七個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.5尾款：居室翻新工程竣工并交付給委托方后，委托方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)，向受托方支付合同總價款的剩余款項作為尾款。第四條：工期與交付時間4.1合同開工日期：居室翻新工程的具體開工日期，由雙方在合同附件一約定的日期。4.2合同竣工日期：居室翻新工程的具體竣工日期，由雙方在合同附件一約定的日期。4.3交付時間：居室翻新工程竣工后，受托方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將工程交付給委托方。4.4延期交付的處理：如受托方因特殊情況無法按照約定的工期完成居室翻新工程，應(yīng)提前七個工作日書面通知委托方，并協(xié)商延期交付的事宜。如雙方未能達(dá)成一致意見，按本合同約定的違約責(zé)任處理。第五條：合同履行與監(jiān)督5.1受托方的義務(wù)：受托方應(yīng)按照本合同約定的翻新項目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等，完成居室翻新工程。5.2委托方的義務(wù)：委托方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向受托方支付合同價款。同時，委托方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，并配合受托方完成居室翻新工程。5.3工程監(jiān)督：委托方應(yīng)加強(qiáng)對居室翻新工程的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.4工程變更：如在居室翻新工程施工過程中，委托方提出變更翻新項目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等，應(yīng)與受托方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第八條：違約責(zé)任8.1委托方的違約行為：如委托方未能按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付合同價款，或未能提供施工所需的現(xiàn)場條件，導(dǎo)致居室翻新工程無法按照約定的工期完成，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。8.2受托方的違約行為：如受托方未能按照本合同約定的翻新項目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等完成居室翻新工程，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。8.3違約責(zé)任的處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。如違約行為導(dǎo)致居室翻新工程無法使用或造成人身傷害，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3仲裁費(fèi)用：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條：法律適用與爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓：本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件：本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面簽訂修改或補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。第十三條：雙方簽署人13.1委托方簽署人：【委托方簽署人姓名】。13.2受托方簽署人：【受托方簽署人姓名】。第十四條：附件14.1翻新設(shè)計方案：【設(shè)計方案文件名稱】。14.2材料清單：【材料清單文件名稱】。14.3施工工藝說明：【施工工藝說明文件名稱】。14.4其他相關(guān)文件：【其他相關(guān)文件名稱】。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外的，參與居室翻新工程的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)理方等。1.2第三方介入：指在居室翻新工程過程中，第三方根據(jù)本合同的約定，參與工程的某一環(huán)節(jié)或多個環(huán)節(jié)，包括但不限于工程監(jiān)理、材料供應(yīng)、施工協(xié)調(diào)等。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其在工程中的職責(zé)，保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲乙方的要求。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對其在工程中的行為負(fù)責(zé)，確保其行為不影響工程的正常進(jìn)行，不對甲乙方造成損失。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1第三方權(quán)利：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2第三方利益：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)按照本合同的約定，獲得相應(yīng)的報酬。第四條：第三方介入的程序與條件4.1程序：第三方介入工程前，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、報酬等事項。4.2條件：第三方介入工程，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并取得甲乙方的認(rèn)可。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方在工程中的責(zé)任限額，按照第三方在工程中的職責(zé)和介入?yún)f(xié)議的約定確定。5.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)第三方在工程中的職責(zé)、介入?yún)f(xié)議的約定、第三方的資質(zhì)和能力等因素綜合考慮。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入工程，不代表甲乙方之間的關(guān)系發(fā)生變化，甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，仍按照本合同的約定執(zhí)行。6.2第三方與甲乙方的溝通：第三方在工程中，應(yīng)保持與甲乙方的溝通，確保甲乙方對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等有充分的了解。第七條：第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后的合同修改：如第三方介入工程，需要對本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。7.2修改協(xié)議的效力：修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)按照修改協(xié)議的約定履行各自的職責(zé)。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)：如甲乙雙方與第三方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3仲裁費(fèi)用：如甲乙雙方與第三方同意仲裁解決爭議，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條：法律適用與爭議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條：其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓：本合同未經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的附件：本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方和第三方書面簽訂修改或補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同簽署日期與地點(diǎn)11.1簽署日期：本合同自甲乙雙方和第三方簽署之日起生效。第十二條：各方簽署人12.1甲乙雙方簽署人：【甲乙雙方簽署人姓名】。12.2第三方簽署人：【第三方簽署人姓名】。第十三條：附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議：【第三方介入?yún)f(xié)議文件名稱】。13.2其他相關(guān)文件：【其他相關(guān)文件名稱】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：翻新設(shè)計方案詳細(xì)要求：設(shè)計方案應(yīng)包括居室翻新的整體設(shè)計理念、設(shè)計圖紙、材料選擇、顏色搭配、功能布局等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計師簽字確認(rèn)。附件二：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明居室翻新所需的所有材料名稱、品牌、型號、數(shù)量、單價、總價等信息，并注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。附件三：施工工藝說明詳細(xì)要求：施工工藝說明應(yīng)詳細(xì)描述居室翻新工程的施工步驟、工藝要求、施工要點(diǎn)等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員簽字確認(rèn)。附件四：工程監(jiān)理報告詳細(xì)要求：工程監(jiān)理報告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的定期報告，由監(jiān)理人員簽字確認(rèn)。附件五：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括支付款項的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求：工程驗收報告應(yīng)包括工程質(zhì)量、功能、安全性等方面的評估，由驗收人員簽字確認(rèn)。附件七：違約金計算公式詳細(xì)要求：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的具體計算方式，如按合同總價的一定比例計算等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、報酬、責(zé)任限額等信息，并由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定時間支付合同價款。2.甲乙雙方未提供施工所需的現(xiàn)場條件，導(dǎo)致工程延期。3.受托方未按約定完成居室翻新工程。4.受托方使用劣質(zhì)、有害物質(zhì)超標(biāo)的材料。5.受托方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝進(jìn)行施工。6.第三方未按約定履行其在工程中的職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的2%。2.甲乙雙方未提供施工所需的現(xiàn)場條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.受托方未按約定完成居室翻新工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的2%。4.受托方使用劣質(zhì)、有害物質(zhì)超標(biāo)的材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.受托方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方未