整租合同模板定制

整租合同模板定制第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

4.2退還押金：租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

六、房屋維修

6.1房屋在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，由以下方式承擔(dān)：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。

6.1.2因房屋自然老化、損壞或不可抗力因素造成的房屋損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.1.2甲方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋裝修情況說明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，為確保乙方按時(shí)支付租金，第三方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳納的租金。

4.2第三方保證在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保期限為租賃期限，租賃期滿后，第三方擔(dān)保責(zé)任自行終止。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，追究第三方的法律責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.3乙方在租賃期間如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋裝修情況說明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入的目的是為確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的是確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得相應(yīng)的賠償，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物，為確保乙方能夠順利租賃并使用租賃物，第三方同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物地址：__________

1.2租賃物面積：__________平方米

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃物用途：__________

1.5租賃物裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳納的租金。

4.2第三方保證在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保期限為租賃期限，租賃期滿后，第三方擔(dān)保責(zé)任自行終止。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件續(xù)租租賃物。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方責(zé)任和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)在乙方按照約定支付租金后，向乙方提供租賃物的使用權(quán)。

6.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間提供租賃物的鑰匙，并確保乙方能夠順利入住。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付維修費(fèi)用。

7.3甲方在乙方租賃期滿后，未按約定條件提供續(xù)租服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物裝修情況說明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的是確