2024年工廠物業(yè)清潔保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工廠物業(yè)清潔保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方工廠物業(yè)范圍及面積第二條清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的清潔服務(wù)項目2.2乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)項目2.3服務(wù)時間及頻率第三條服務(wù)質(zhì)量標準3.1清潔服務(wù)質(zhì)量標準3.2保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量標準3.3乙方應(yīng)對不符合標準的服務(wù)進行整改第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付周期4.3支付方式及支付賬戶第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同續(xù)約條款第六條違約責任6.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的違約責任6.2乙方未按約定提供服務(wù)的違約責任6.3不可抗力導致的違約責任豁免第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決7.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院訴訟解決第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密保密8.2泄露保密信息的違約責任第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條通知機制10.1雙方之間的通知方式及有效期限第十一條法律適用及管轄11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2合同爭議提交甲方所在地法院管轄第十二條合同的生效、修訂及失效12.1合同的簽署及生效12.2合同的修訂及失效條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條簽字蓋章14.1甲方授權(quán)代表簽字14.2乙方授權(quán)代表簽字14.3雙方蓋章確認合同效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××工廠，地址為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××清潔保養(yǎng)有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3甲方工廠物業(yè)范圍及面積甲方工廠物業(yè)范圍包括但不限于：廠房、辦公樓、員工宿舍、食堂、停車場等，總面積約為平方米。第二條清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的清潔服務(wù)項目乙方負責對甲方工廠物業(yè)范圍內(nèi)的地面、墻面、天花板、窗戶、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域進行清潔。2.2乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)項目乙方負責對甲方工廠物業(yè)范圍內(nèi)的電梯、消防設(shè)施、水電設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)等進行定期檢查和保養(yǎng)。2.3服務(wù)時間及頻率乙方應(yīng)當按照甲方要求，每天進行一次全面清潔，每周進行一次保養(yǎng)服務(wù)。具體服務(wù)時間由甲方指定。第三條服務(wù)質(zhì)量標準3.1清潔服務(wù)質(zhì)量標準乙方應(yīng)當按照甲方提供的清潔質(zhì)量標準進行服務(wù)，確保清潔質(zhì)量符合甲方要求。3.2保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量標準乙方應(yīng)當按照甲方提供的保養(yǎng)標準進行服務(wù)，確保保養(yǎng)質(zhì)量符合甲方要求。3.3乙方應(yīng)對不符合標準的服務(wù)進行整改如乙方服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額乙方提供的清潔保養(yǎng)服務(wù)費用總額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），按照合同約定的服務(wù)時間及頻率進行支付。4.2服務(wù)費用支付周期甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后七個工作日內(nèi)，向乙方支付當期服務(wù)費用。4.3支付方式及支付賬戶甲方支付服務(wù)費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付賬戶為乙方提供的銀行賬戶信息。第五條合同期限5.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽字蓋章之日起。5.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。5.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及費用等事項。第六條違約責任6.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的違約責任甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：延遲付款金額×延遲付款天數(shù)×0.05%。6.2乙方未按約定提供服務(wù)的違約責任乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足服務(wù)，并有權(quán)解除合同。6.3不可抗力導致的違約責任豁免因不可抗力導致乙方無法履行合同義務(wù)的，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密保密除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2泄露保密信息的違約責任如一方違反保密義務(wù)，泄露了對方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所涉及金額的2倍。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條通知機制10.1雙方之間的通知方式及有效期限雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通知應(yīng)在發(fā)送之日起3日內(nèi)送達對方。第十一條法律適用及管轄11.1本合同適用中華人民共和國法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議提交甲方所在地法院管轄凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條合同的生效、修訂及失效12.1合同的簽署及生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修訂及失效條件合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。合同失效的條件如下：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他導致合同失效的情形。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項除本合同已有約定的事項外，雙方還可以就其他事項進行約定，并簽訂書面補充協(xié)議。13.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商確定。第十四條簽字蓋章14.1甲方授權(quán)代表簽字甲方授權(quán)代表簽字：______________14.2乙方授權(quán)代表簽字乙方授權(quán)代表簽字：______________14.3雙方蓋章確認合同效力甲方蓋章：______________乙方蓋章：______________本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三人，包括但不限于中介方、審計方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入是指第三方在甲方、乙方履行合同過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等事項。第二條第三方介入的情形2.1甲方、乙方同意第三方介入的情形甲方、乙方可以根據(jù)合同履行需要，同意第三方介入，并明確介入的具體事項和權(quán)限。2.2法定介入的情形根據(jù)法律法規(guī)、行政規(guī)定等規(guī)定，第三方有權(quán)介入本合同的履行。第三條第三方的主要權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定或甲方、乙方同意，可以享有合同履行過程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、協(xié)調(diào)權(quán)等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定或甲方、乙方同意，履行介入合同的職責，確保合同的順利履行。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限定第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對其行為負責，但其責任限額不得超過甲方、乙方因第三方介入而實際受到的損失。4.2第三方責任限制第三方在介入本合同過程中，如因其故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同，并不改變甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅作為協(xié)助履行合同的一方，不替代甲方、乙方的合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方介入本合同，不影響甲方、乙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)益。甲方、乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)以本合同約定為準。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更第三方介入的事項、權(quán)限、期限等發(fā)生變更的，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并通知第三方。解除第三方介入的，不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約行為第三方未按照本合同約定或甲方、乙方同意，履行介入合同的職責，應(yīng)承擔違約責任。7.2第三方違約責任的承擔第三方違約導致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議的解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的效力9.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不改變本合同的效力。本合同的履行，仍按照本合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入的補充協(xié)議如本合同約定與第三方介入有關(guān)的事項，甲方、乙方與第三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條簽字蓋章10.1甲方授權(quán)代表簽字甲方授權(quán)代表簽字：______________10.2乙方授權(quán)代表簽字乙方授權(quán)代表簽字：______________10.3第三方授權(quán)代表簽字第三方授權(quán)代表簽字：______________10.4雙方蓋章確認合同效力甲方蓋章：______________乙方蓋章：______________第三方蓋章：______________本附加條款一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：清潔服務(wù)具體項目清單詳細列出乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)項目，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、天花板清潔、窗戶清潔、衛(wèi)生間清潔、廚房清潔等。附件2：保養(yǎng)服務(wù)具體項目清單詳細列出乙方應(yīng)提供的保養(yǎng)服務(wù)項目，包括但不限于電梯保養(yǎng)、消防設(shè)施保養(yǎng)、水電設(shè)施保養(yǎng)、空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)等。附件3：服務(wù)時間及頻率安排表詳細列出乙方應(yīng)提供的清潔及保養(yǎng)服務(wù)的具體時間及頻率，包括每天清潔的開始時間、結(jié)束時間，每周保養(yǎng)的開始時間、結(jié)束時間等。附件4：清潔保養(yǎng)質(zhì)量標準詳細列出清潔保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量標準，包括清潔度、衛(wèi)生狀況、設(shè)備運行狀況等，以及甲方對乙方服務(wù)的驗收標準。附件5：服務(wù)費用明細表詳細列出服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于清潔費用、保養(yǎng)費用、材料費用等，并明確費用的計算方式及支付期限。附件6：乙方人員配置及資質(zhì)證明詳細列出乙方提供服務(wù)時的人員配置情況，包括清潔工、保養(yǎng)工等，并提供相關(guān)人員的資質(zhì)證明文件。附件7：保險證明文件提供乙方依法購買的保險證明文件，包括但不限于責任保險、意外傷害保險等。附件8：乙方服務(wù)設(shè)備及工具清單詳細列出乙方在提供服務(wù)過程中所使用的設(shè)備及工具，包括但不限于清潔設(shè)備、保養(yǎng)設(shè)備、檢測儀器等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用；2.乙方未按約定提供清潔或保養(yǎng)服務(wù)；3.乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準；4.甲方未按約定提供服務(wù)場所或設(shè)施；5.甲方未按約定配合乙方進行服務(wù)；6.不可抗力導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：延遲付款金額×延遲付款天數(shù)×0.05%。2.乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足服務(wù)，并有權(quán)解除合同。3.乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔因整改產(chǎn)生的費用。4.甲方未按約定提供服務(wù)場所或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，并有權(quán)解除合同。5.甲方未按約定配合乙方進行服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)配合，并有權(quán)解除合同。6.不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。示例說明：如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方可以發(fā)送書面通知要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為而