超高層住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)

第12頁(yè)共241頁(yè)超高層住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)編制人：審核人：審批人：

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總則 5第二章工程概況和工程特點(diǎn) 9第三章施工重點(diǎn)、難點(diǎn)分析 13第四章施工部署 154.1施工部署總體指導(dǎo)思想 154.2項(xiàng)目施工組織系統(tǒng) 154.3項(xiàng)目經(jīng)理部崗位職責(zé) 164.4施工部署原則 284.5總體施工部署 294.6工程施工總進(jìn)度控制計(jì)劃 324.7施工組織協(xié)調(diào) 334.8主要項(xiàng)目工程量 34第五章施工準(zhǔn)備 355.1技術(shù)準(zhǔn)備 355.2施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 365.3勞動(dòng)力準(zhǔn)備 415.4施工機(jī)械準(zhǔn)備 44第六章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 47第七章施工進(jìn)度計(jì)劃 49第八章主要施工方法及技術(shù)措施 50第一節(jié)概述 50第二節(jié)測(cè)量放線 54第三節(jié)基坑圍護(hù)及基坑降水 58第四節(jié)土方工程 59第五節(jié)大體積砼施工方法 61第六節(jié)人防工程 64第七節(jié)模板工程 65第八節(jié)鋼筋工程 72第九節(jié)混凝土工程 80第十節(jié)墻體砌筑工程 85第十一節(jié)裝飾工程 89第十二節(jié)防水工程 95第十三節(jié)腳手架工程 103第十四節(jié)塔吊安裝 109第十五節(jié)安裝工程 112第九章季節(jié)性施工措施 128第十章工程施工質(zhì)量保證體系及措施 133第十一章工程半成品和成品保護(hù)措施 166第十二章安全施工技術(shù)管理措施 171第十三章文明施工及環(huán)境衛(wèi)生措施 206第十四章減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施 214第十五章工程資料整理 216第十六章隱蔽工程及工程階段驗(yàn)收 229第十七章施工總承包管理、施工配合措施 231第十八章工程的回訪與保修 237

超高層住宅樓（幸福里雅居小區(qū)）施工組織設(shè)計(jì)第一章總則1.1編制說明本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)本工程設(shè)計(jì)圖、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)了解的情況，按國(guó)家頒布的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制的。超高層住宅樓（福里雅居小區(qū)）工程于2021年10月18日樁基施工到2021年12月2日樁基結(jié)束。1.2編制依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程等。由中建國(guó)際設(shè)計(jì)顧問有限公司設(shè)計(jì)的超高層住宅樓（福里雅居小區(qū)）工程設(shè)計(jì)施工圖。本工程地質(zhì)勘察報(bào)告。應(yīng)用于本工程的主要技術(shù)規(guī)范但不限于：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）《工程測(cè)量規(guī)范》（GB50026-93）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94-94）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》（JGJ120-99）《人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ134-90）《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2001）《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-2002）《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50164-92） 《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ107-87）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（GB50204-2002）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ18-96）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2002）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50235-2001）《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ126-2000）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130-2001）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-88）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-91）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33-2001）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）1.3質(zhì)量等級(jí)目標(biāo)及安全文明管理目標(biāo)1.3.1工程質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格，并獲“市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)”、“市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”；確?！笆?yōu)良樣板工程”及“魯班獎(jiǎng)”。超高層住宅樓（福里雅居小區(qū)）工程地處繁華的羅湖區(qū)商業(yè)圈的顯要位置。優(yōu)質(zhì)快速建成本工程，對(duì)樹立建設(shè)單位及施工單位的良好形象均具有重要意義。我公司將本工程列入08、09年度重點(diǎn)工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)項(xiàng)目，使該工程尤其是在質(zhì)量管理和質(zhì)量水平上，都能確保優(yōu)質(zhì)工程目標(biāo)，我公司將以優(yōu)質(zhì)工程為質(zhì)量策劃目標(biāo)，從技術(shù)的先進(jìn)性、管理的科學(xué)性，結(jié)合工程實(shí)際特點(diǎn)制定質(zhì)保措施。1.3.2安全文明管理目標(biāo)：無重大傷亡事故，輕傷率控制在0.3%以內(nèi)。無火災(zāi)、消防責(zé)任事故。確?！笆须p優(yōu)安全生產(chǎn)樣板工地”及“省文明雙優(yōu)施工樣板工地”。確保“市新技術(shù)應(yīng)用示范工程”、“省新技術(shù)應(yīng)用示范工程”，爭(zhēng)創(chuàng)“全國(guó)建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程”。本公司將充分發(fā)揮綜合實(shí)力強(qiáng)、施工總承包自成體系的優(yōu)勢(shì)。調(diào)動(dòng)一切積極因素，在施工勞動(dòng)力組織、機(jī)械設(shè)備選用、材料物資的供應(yīng)、特殊工藝工程的施工、先進(jìn)施工技術(shù)的運(yùn)用以及資金管理等多方面的生產(chǎn)要素予以最佳組合，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省現(xiàn)行的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，服從業(yè)主和監(jiān)理的指揮和管理。用我們最擅長(zhǎng)的建筑語(yǔ)言把業(yè)主、設(shè)計(jì)意圖予以最完美的體現(xiàn)。1.4工期目標(biāo)超高層住宅樓（福里雅居小區(qū)）工程將按照業(yè)主的要求在2023年8月7日前完成主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，配合業(yè)主售樓。我公司現(xiàn)委派有關(guān)工程技術(shù)人員參與對(duì)基礎(chǔ)人工挖孔樁、二期臨建施工的管理協(xié)調(diào)。發(fā)揮本公司管理的綜合優(yōu)勢(shì)，配置足夠的勞動(dòng)力，強(qiáng)化計(jì)劃管理，確保本工程優(yōu)質(zhì)如期完工。

第二章工程概況和工程特點(diǎn)2.1工程概況工程名稱：超高層住宅樓（福里雅居小區(qū)）工程工程地址：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：工程勘測(cè)：監(jiān)理單位：2..1.1設(shè)計(jì)概況幸福里雅居地下室部分共三層，地下三層～地下一層層高分別為4.90、3.60、6.40m。樓板面大面標(biāo)高為－14.300、10.200、－1.700。本工程采用人工挖孔樁基礎(chǔ)，底板為板式基礎(chǔ)。底板厚800。樁承臺(tái)均為獨(dú)立樁承臺(tái)，核心筒底板為厚大體積混凝土，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C35P8微膨脹0.02％，設(shè)無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力構(gòu)造抗裂鋼筋。地下室外墻厚600、700、1000，混凝土采用C35P8微膨脹0.02％，內(nèi)設(shè)無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力構(gòu)造抗裂鋼筋，外墻每30m設(shè)一道臨時(shí)后澆帶。塔樓核心筒墻厚800、700、600、500等，剪力墻厚800、700、600、400等，塔樓框架柱截面1000×1000、1200×1200等，一般框架柱800×800等，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C60。地下一層有大量勁性鋼骨柱。地下室三層局部為人防結(jié)構(gòu)，人防墻厚300，混凝土為C35。地下三層、地下二層平面結(jié)構(gòu)為一般混凝土結(jié)構(gòu)，－2層、－1層樓板厚150～200?？蚣芰航孛鏋?00×800、400×700、600×1000等。首層標(biāo)高變化大，標(biāo)高變化多大10余處，由于首層上部建筑要求，有大量轉(zhuǎn)換梁，且多為勁性鋼骨梁。梁板混凝土強(qiáng)度等級(jí)C35，局部C50(組合梁)。鋼骨梁及鋼柱為Q345鋼，板厚最大40mm，鋼柱預(yù)埋件為螺栓埋件，采用無收縮灌漿料與混凝土結(jié)構(gòu)連接。鋼骨柱與混凝土梁連接多采用搭接或焊接鋼牛腿連接，部分采用鋼板穿孔插鋼筋連接。首層框架梁斷面以800×1000、1200×1400、800×1200、800×1200、1400×2100等多種梁斷面形式，其中與商業(yè)部分有部分型鋼－混凝土組合梁。地下室由后澆加強(qiáng)帶寬2000，將地下室結(jié)構(gòu)劃分為16個(gè)區(qū)域。膨脹加強(qiáng)帶混凝土為C40，設(shè)計(jì)膨脹率為0.03％。底板鋼筋為Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)、Ⅲ級(jí)三種等級(jí)的鋼筋。其中Ⅰ級(jí)鋼為φ6、φ8兩種規(guī)格；Ⅱ級(jí)鋼為φ12－22多種不同規(guī)格；Ⅲ級(jí)鋼為φ25－32等不同規(guī)格。底板和外墻預(yù)應(yīng)力鋼筋采用Ⅱ級(jí)松馳ΦS15﹒24無粘結(jié)鋼絞線。幸福里雅居上部為3棟住宅樓，49層，高度165.5m，為剪力墻結(jié)構(gòu)體系。結(jié)構(gòu)樓層首層層高10m，47層與48層間夾層層高2m，48層層高4.5m，49層層高3.65m，屋頂層層高3.5m，其余標(biāo)準(zhǔn)層層高均為3.15m。結(jié)構(gòu)樓板厚度有100、120、150、200、250等尺寸；結(jié)構(gòu)墻體厚度有200、250、300、400、450等尺寸；分隔墻體厚度有100、200兩種尺寸；結(jié)構(gòu)梁體最大尺寸為600×2000。結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)柱子鋼筋直徑有32、28、25、22、20、18、16、14等規(guī)格；結(jié)構(gòu)墻體分布鋼筋直徑有10、12等規(guī)格。豎向鋼筋等級(jí)均為二級(jí)鋼。結(jié)構(gòu)梁體鋼筋直徑有32、28、25、22、20、18、16、14等規(guī)格，直徑大于16的鋼筋為三級(jí)鋼，直徑小于等于16的為二級(jí)鋼；樓板鋼筋主要為直徑10、12的二級(jí)鋼和直徑8mm的圓鋼。結(jié)構(gòu)梁板混凝土等級(jí)自二層以上均為C30；墻柱混凝土等級(jí)自1—16層為C60，17—30層為C50，31—38層為C40，39—屋頂層為C30。標(biāo)準(zhǔn)層單層建筑面積約770m2。首層轉(zhuǎn)換層C60約960m3，梁板C30約260m3；標(biāo)準(zhǔn)層梁板C30約180m3，墻柱混凝土約220m3。所有的砌體材料為蒸壓加氣混凝土砌塊，內(nèi)隔墻為強(qiáng)度級(jí)別A3.5厚190或90的墻體、外墻為強(qiáng)度級(jí)別A5.0厚190厚的墻體。砌筑砂漿分別為M2.5和M5.0砂漿。2.1.3施工段劃分根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況以及業(yè)主的工期要求，將幸福里雅居地下室分為三個(gè)區(qū)段，第一階段為3、4、5區(qū)負(fù)一層施工，其中1～3棟樓施工至地下室底板時(shí)，4區(qū)與5區(qū)之間及3區(qū)與5區(qū)之間施工至±0.000，為后續(xù)施工提供材料堆場(chǎng)及材料加工場(chǎng)。施工時(shí)間為1、2、3棟樓到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)層后進(jìn)行。2.2施工重點(diǎn)與難點(diǎn)2.2.1組織、協(xié)調(diào)管理難度大：本工程質(zhì)量要求高，分包單位多，交叉施工頻繁。要有序、合理安排好各工序之間的施工流程，保證總進(jìn)度目標(biāo)和階段進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，要求總承包必須具有過硬的各專業(yè)技術(shù)能力、高素質(zhì)的組織協(xié)調(diào)能力和較強(qiáng)的檢查、監(jiān)控和督促能力。因此總承包商的綜合管理能力是保證工期、質(zhì)量、安全、文明施工的重要保證。2.2.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高：工程質(zhì)量目標(biāo)為確?！棒敯嗒?jiǎng)”。2.2.3冬雨期及高溫酷暑天氣的影響：該地區(qū)屬亞熱帶海洋性氣候區(qū)，氣候溫和，陽(yáng)光充沛，夏季長(zhǎng)達(dá)6個(gè)月，春秋冬三季氣候溫暖。年平均氣溫為24℃，最高氣溫為36.6℃，最低氣溫為1.4℃。全年高溫日數(shù)平均為6天，極端最高氣溫38.7℃，年地面最高溫度47.6℃，水泥路面最高溫度60℃，柏油路面最高溫度70℃。該地區(qū)降水非常豐沛，年平均降雨量為1966毫米，85%集中在出現(xiàn)4-9月，其中6-8月各月的降雨量均在300mm以上，最大日均降雨量312mm，年暴雨日有9天，年平均雷暴日數(shù)70天。年均出現(xiàn)大風(fēng)的日數(shù)為9天，5-10月臺(tái)風(fēng)登陸的機(jī)會(huì)較多。對(duì)施工影響較大的是臺(tái)風(fēng)、暴雨、雷雨天氣，各月度降雨及雷暴天氣狀況見下表。各月降雨及雷暴天氣狀況表(單位：mm)月份一二三四五六七八九十十一十二最大月雨量96202370459826791795729735536163170最小月雨量00342573904028000最大日雨量29811501942792893093122263038099平均雨天數(shù)6911111519171815755平均雷暴天數(shù)0125912121510200

第三章施工重點(diǎn)、難點(diǎn)分析3.1、施工重點(diǎn)分析我司在本工程施工過程中將對(duì)以下工程內(nèi)容對(duì)作重點(diǎn)控制：1、地下室大體積砼澆筑；2、地下室人防工程施工；3、地下室底板、側(cè)墻防水工程、屋面防水工程、外墻防水工程、廚房、衛(wèi)生間防水工程；4、建筑物垂直度及樓層標(biāo)高的控制；5、外墻腳手架的搭拆；6、塔吊安裝及拆除；7、地下室底板、側(cè)墻后澆帶的安裝；8、鋼筋工程施工中豎向鋼筋的連接；9、外墻面磚的鋪貼；10、水、電、風(fēng)穿墻管道的預(yù)埋；11、施工平面布置。3.2、施工難點(diǎn)分析本工程施工中主要的難點(diǎn)有：1、地下室大體積砼裂縫的控制；2、地下室底板防水施工；3、高支撐模板（地下室及首層層高最高大于7m，屬高支模，需經(jīng)過計(jì)算并編制專項(xiàng)施工方案通過專家論證）；4、土方開挖時(shí)的基坑支護(hù)；5、懸挑腳手架的搭設(shè)；6、鋁窗框四周的防水；7、外墻貼磚立面陰陽(yáng)角線條垂直度的控制；8、外墻面磚防空鼓、滲漏質(zhì)量通病的防治；9、室外園林軟景綠化及室外道路硬景鋪裝效果。

第四章施工部署4.1施工部署總體指導(dǎo)思想我公司將以“一流管理、一流質(zhì)量、一流速度、一流服務(wù)”為主導(dǎo)思想，嚴(yán)格按照招標(biāo)文書和雙方簽定的建設(shè)工程合同的規(guī)定，并將其作為我公司的重點(diǎn)工程，集中我公司優(yōu)勢(shì)資源；對(duì)合同范圍的工作內(nèi)容按“項(xiàng)目法”進(jìn)行科學(xué)管理和精心組織施工，確保該工程施工達(dá)到高速優(yōu)質(zhì)，并承諾按期交付給業(yè)主。為此，我們將做到：組建最佳項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子，全面履行對(duì)業(yè)主的承諾和本工程的施工承包合同。認(rèn)真搞好施工準(zhǔn)備，創(chuàng)造良好的施工條件和內(nèi)外部良好環(huán)境。實(shí)行動(dòng)態(tài)的目標(biāo)管理制度，圍繞方針目標(biāo)開展動(dòng)態(tài)管理，并層層落實(shí)。按貫標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)建立全面質(zhì)量管理體系，以此為中心點(diǎn)，開展質(zhì)量管理工作，自始至終將施工質(zhì)量控制在受控狀態(tài)。認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度，建立調(diào)度會(huì)、分析會(huì)、交底會(huì)和檢查考核制度，并建立資料檔案制度。以科學(xué)技術(shù)為先導(dǎo)，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，以此來提高效率，縮短工期，保證質(zhì)量。4.2項(xiàng)目施工組織系統(tǒng)項(xiàng)目經(jīng)理部由公司總部授權(quán)管理，按照企業(yè)項(xiàng)目管理模式建立的質(zhì)量保證體系來運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。項(xiàng)目經(jīng)理部按照公司頒布的《項(xiàng)目管理手冊(cè)》執(zhí)行。4.3項(xiàng)目經(jīng)理部崗位職責(zé)4.3.1項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)，在授權(quán)范圍內(nèi)主持項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作及工程合同的全面履約；組織管理與推動(dòng)項(xiàng)目經(jīng)理部所有員工的日常工作，處理與政府、業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等有關(guān)方面的關(guān)系；是項(xiàng)目質(zhì)量、工期、安全及文明施工的第一責(zé)任人；執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度和決議、決定。⑴主持編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃；⑵主持建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系并監(jiān)督有效運(yùn)行；⑶主持建立項(xiàng)目安全與文明施工管理體系并監(jiān)督有效運(yùn)行；⑷合理配置項(xiàng)目經(jīng)理部生產(chǎn)與管理要素。⑸組織項(xiàng)目工程結(jié)算及資金回收工作。⑹執(zhí)行公司財(cái)務(wù)制度。⑺組織編寫工程總結(jié)。4.3.2總工程師對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)施質(zhì)量管理工作，是施工現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)管理工作的組織和指揮者。執(zhí)行國(guó)家、部委、地方政府的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。主管項(xiàng)目技術(shù)部工作。⑴組織建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系及運(yùn)行管理。⑵組織編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和工序設(shè)計(jì)。⑶組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。⑷組織編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，主持對(duì)工程質(zhì)量的定期檢查、評(píng)議及整改。⑸主持單位、分部和重大分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。⑹主持重要安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備的驗(yàn)收。⑺審批分包商的施工組織方案。⑻審查已預(yù)選的材料及設(shè)備供貨商。⑼審批施工方案與材料計(jì)劃。⑽審核竣工資料和竣工圖紙。⑾引進(jìn)有實(shí)用價(jià)值的新技術(shù)、新工藝、新材料。⑿參與重大質(zhì)量事故和安全事故的調(diào)查與處理，審批整改技術(shù)方案。⒀督促各分包商深化自身范圍內(nèi)的圖紙，并給予審查。⒁定期公布最新圖紙目錄、變更清單，標(biāo)識(shí)作廢圖紙。⒂負(fù)責(zé)每月施工技術(shù)總結(jié)編制。4.3.3生產(chǎn)經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，主持項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作，是施工現(xiàn)場(chǎng)全面生產(chǎn)管理的組織與指揮者，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)組織與管理負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。主管項(xiàng)目工程部工作。⑴組織落實(shí)施并檢查和監(jiān)督工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量措施。⑵負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全與文明施工，對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。⑶執(zhí)行工程總進(jìn)度計(jì)劃，審批月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。⑷協(xié)調(diào)各專業(yè)、工種、工序的配合，協(xié)調(diào)進(jìn)度與質(zhì)量的關(guān)系。⑸組織落實(shí)施工技術(shù)方案和技術(shù)交底。⑹組織實(shí)施項(xiàng)目安全文明施工與成品保護(hù)計(jì)劃。⑺主持質(zhì)量問題與質(zhì)量事故的調(diào)查與處理。⑻組織結(jié)構(gòu)驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)工作。⑼負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水電、道路和機(jī)械設(shè)備的供應(yīng)保障和管理工作。⑽領(lǐng)導(dǎo)與組織現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作。⑾主持召開項(xiàng)目例會(huì)。⑿負(fù)責(zé)每月工程施工總結(jié)編制。4.3.4合約經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，主持項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理工作，對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)成果負(fù)直接責(zé)任。⑴執(zhí)行總、分包合同，進(jìn)行合同管理。⑵參與分包合同的起草、談判、簽訂。⑶組織總包商與分包商工程階段進(jìn)度款結(jié)算和竣工結(jié)算。⑷組織總包商與業(yè)主工程階段進(jìn)度款結(jié)算和竣工決算。⑸組織工程索賠與反索賠，控制合同外費(fèi)用。⑹項(xiàng)目工程款回收，資金的調(diào)整統(tǒng)籌。⑺編制材料分析、材料采購(gòu)計(jì)劃，審核分包商材料采購(gòu)。⑻協(xié)助財(cái)務(wù)部進(jìn)行預(yù)算管理與成本控制。⑼負(fù)責(zé)每月工程合約總結(jié)編制。3.3.5機(jī)電經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，主持項(xiàng)目機(jī)電工程的全面管理工作。在施工生產(chǎn)上協(xié)助生產(chǎn)經(jīng)理，在工程技術(shù)上協(xié)助總工程師，在經(jīng)營(yíng)管理方面協(xié)助合約經(jīng)理；主管項(xiàng)目機(jī)電部工作。⑴監(jiān)督土建按繪制好的“綜合機(jī)電安裝土建預(yù)留預(yù)埋圖”進(jìn)行預(yù)預(yù)埋施工；⑵按總體施工進(jìn)度的要求，主持細(xì)化總體、階段、月、周機(jī)電施工進(jìn)度計(jì)劃；⑶主持編制調(diào)整包含機(jī)電各個(gè)專業(yè)的綜合機(jī)電施工組織設(shè)計(jì)；⑷協(xié)調(diào)土建工作面的移交，進(jìn)行機(jī)電施工前提條件審查，以保證機(jī)電施工合理及時(shí)地穿叉到整體施工中。⑸協(xié)調(diào)各機(jī)電專業(yè)完成后的相互工作面移交及安排合理的交叉施工。⑹與土建、精裝修協(xié)調(diào)各專業(yè)工序的最優(yōu)施工順序；⑺對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)的管道相互碰撞問題及時(shí)提交給技術(shù)部，并跟蹤至解決。⑻審查機(jī)電各專業(yè)的施工方案；⑼協(xié)調(diào)機(jī)電各專業(yè)的施工用水、用電、需要土建腳手架、塔吊、井架等配合；⑽協(xié)調(diào)大型機(jī)電設(shè)備的搬入路線，設(shè)備到貨的堆場(chǎng)；⑾協(xié)助質(zhì)量總監(jiān)進(jìn)行機(jī)電進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的檢驗(yàn)及驗(yàn)收；⑿協(xié)助質(zhì)量總監(jiān)進(jìn)行機(jī)電施工樣板的審查及報(bào)驗(yàn)確定；⒀協(xié)調(diào)市政正式工程供電的接駁；⒁協(xié)調(diào)市政正式工程供水的接駁；⒂協(xié)調(diào)市政正式工程供氣的接駁；⒃協(xié)調(diào)市政正式工程排水、排污的接駁；⒄協(xié)調(diào)市政正式工程電話的接駁；⒅組織機(jī)電分項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)、評(píng)定與驗(yàn)收；⒆組織機(jī)電各專業(yè)測(cè)試驗(yàn)收，各單項(xiàng)合格后組織整體聯(lián)動(dòng)驗(yàn)收；⒇負(fù)責(zé)每月機(jī)電質(zhì)量總結(jié)編制，組織整理竣工資料和繪制竣工圖。4.3.6技術(shù)部在總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)管理工作。⑴根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制詳細(xì)供圖計(jì)劃并與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系跟蹤供圖計(jì)劃。⑵協(xié)調(diào)各分包圖紙，業(yè)主、監(jiān)理、顧問指示、變更、洽商單等管理及監(jiān)督執(zhí)行落實(shí)。⑶安排內(nèi)部總分包設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)，收集信息，反饋業(yè)主、設(shè)計(jì)單位。⑷管理機(jī)電管網(wǎng)留洞、預(yù)埋圖紙的執(zhí)行。⑸深化細(xì)部結(jié)構(gòu)圖紙，呈報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。⑹制訂結(jié)構(gòu)樣品報(bào)驗(yàn)計(jì)劃呈報(bào)業(yè)主、監(jiān)理、顧問批準(zhǔn)。⑺跟蹤結(jié)構(gòu)材料的報(bào)驗(yàn)。⑻制訂裝修樣品報(bào)驗(yàn)計(jì)劃呈報(bào)業(yè)主、監(jiān)理、顧問批準(zhǔn)。⑼深化細(xì)部裝修圖紙，呈報(bào)業(yè)主、顧問批準(zhǔn)。⑽跟蹤裝修材料報(bào)驗(yàn)。⑾總包管理方案編制。⑿土建及各專業(yè)分包施工方案審核，呈報(bào)業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)。⒀組織處理施工中的技術(shù)問題，分包之間的技術(shù)接口協(xié)調(diào)。⒁對(duì)重要物料供應(yīng)商和分包商的技術(shù)能力評(píng)價(jià)。⒂編制總體施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、技術(shù)方案、技術(shù)交底、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、工序設(shè)計(jì)文件，參與編制施工組織設(shè)計(jì)。⒃現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督及不合格項(xiàng)處理、施工缺陷跟蹤整改、工程質(zhì)量驗(yàn)收。⒄編制月度質(zhì)量狀況報(bào)告。⒅對(duì)工程施工安裝樣板進(jìn)行審核、報(bào)審管理，對(duì)照確認(rèn)的樣品、樣板進(jìn)行工程檢查對(duì)照。⒆技術(shù)文件、圖紙的收、發(fā)、歸檔管理；工程交、竣工文件的收集、整理管理。⒇繪制竣工圖。4.3.7質(zhì)量總監(jiān)/質(zhì)檢員對(duì)生產(chǎn)經(jīng)理和總工程師負(fù)責(zé)，在技術(shù)部主管領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量管理和監(jiān)督檢查工作，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。⑴執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量管理制度并監(jiān)督落實(shí)。⑵建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系并監(jiān)督有效運(yùn)行。⑶負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查、監(jiān)督和內(nèi)部驗(yàn)收審核工作。⑷對(duì)項(xiàng)目實(shí)體工程質(zhì)量檢查驗(yàn)證、試驗(yàn)、各分部工程核定負(fù)責(zé)。⑸協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理、分包商的關(guān)系，并及時(shí)向監(jiān)理申請(qǐng)工程報(bào)驗(yàn)。⑹參加階段驗(yàn)收、分部分項(xiàng)驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)與各監(jiān)督站的聯(lián)系。⑺檢查監(jiān)督分包商“三檢制”實(shí)施情況。⑻協(xié)助資料員完成工程竣工資料的收集及整理。⑼參加質(zhì)量事故處理、分析。⑽負(fù)責(zé)質(zhì)量評(píng)定、評(píng)比和質(zhì)量資料的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。⑾編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、過程檢驗(yàn)計(jì)劃、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃。4.3.8工程部在生產(chǎn)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)組織與管理負(fù)直接責(zé)任。⑴辦理開工前由承包商辦理的各種手續(xù)、臨建的報(bào)批與建設(shè)。⑵編制階段進(jìn)度計(jì)劃。⑶按計(jì)劃需要跟蹤各專業(yè)材料、勞動(dòng)力、設(shè)備等資源要素配置情況。⑷編制工程月度報(bào)告。⑸協(xié)調(diào)各專業(yè)分包進(jìn)度。⑹管理施工臨時(shí)用水。⑺管理施工臨時(shí)用電及臨時(shí)安全照明。⑻負(fù)責(zé)工地垃圾清理。⑼總平面圖布置規(guī)劃及管理。⑽工程進(jìn)度執(zhí)行管理。⑾總分包工序交叉施工管理。⑿各專業(yè)分包場(chǎng)地移交。⒀協(xié)調(diào)分包使用腳手架、電梯、塔吊、井架等。⒁分階段驗(yàn)收調(diào)試及工程總體驗(yàn)收。⒂工程安全計(jì)劃編制與執(zhí)行監(jiān)督、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)安全防護(hù)監(jiān)督。⒃月度安全與文明施工檢查總結(jié)。⒄特殊工種持證、教育監(jiān)督。⒅工程項(xiàng)目隱檢、預(yù)檢，施工缺陷整改跟蹤。⒆組織對(duì)工程施工安裝樣板進(jìn)行審核、報(bào)審，在正式施工后對(duì)照確認(rèn)的樣品、樣板進(jìn)行工程施工監(jiān)督。4.3.9安全經(jīng)理/安全員對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理和生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)。在工程部主管領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)與文明施工全面管理工作，對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)直接責(zé)任。⑴執(zhí)行國(guó)家、地方政府的各項(xiàng)安全管理規(guī)定。⑵負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目的安全保證體系和各項(xiàng)安全制度并監(jiān)督執(zhí)行。⑶負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目安全生產(chǎn)計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行⑷負(fù)責(zé)組織月、周、日安全檢查。⑸負(fù)責(zé)組織安全教育、安全活動(dòng)和特種作業(yè)人員培訓(xùn)和考核。⑹參加安全事故的處理和性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定。⑺對(duì)安全生產(chǎn)有管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)，對(duì)違章現(xiàn)象有制止、處置和停止作業(yè)權(quán)。⑻負(fù)責(zé)內(nèi)業(yè)資料的管理。4.3.10材料員對(duì)工程部主管負(fù)責(zé)，具體實(shí)施項(xiàng)目的材料管理工作。⑴負(fù)責(zé)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)材料數(shù)量與質(zhì)量驗(yàn)證并做好記錄。⑵采購(gòu)與保管必須相互分離。⑶現(xiàn)場(chǎng)材料的消耗管理。⑷材料計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)工作和基礎(chǔ)資料管理。⑸做好現(xiàn)場(chǎng)與材料有關(guān)的文明施工與環(huán)保管理。⑹已批準(zhǔn)的樣板材料、設(shè)備管理。⑺工程設(shè)備、周轉(zhuǎn)、租賃材料的管理與控制。⑻工程廢料與剩余物資的處理。⑼對(duì)照公司認(rèn)可后的標(biāo)準(zhǔn)來監(jiān)督。⑽進(jìn)場(chǎng)物資的標(biāo)識(shí)、管理。⑾做好物資的計(jì)劃管理、消耗管理、質(zhì)量管理、基礎(chǔ)資料管理及報(bào)驗(yàn)管理。⑿協(xié)助合約估算部做好業(yè)主供貨管理，協(xié)助生產(chǎn)經(jīng)理做好現(xiàn)場(chǎng)物資管理工作。⒀與現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)人員和質(zhì)檢人員配合，做好材料的檢驗(yàn)與試驗(yàn)工作，填寫進(jìn)場(chǎng)材料試驗(yàn)委托單。4.3.11機(jī)電部對(duì)機(jī)電經(jīng)理負(fù)責(zé)，具體負(fù)責(zé)機(jī)電工程的技術(shù)管理與生產(chǎn)組織。⑴細(xì)化總體、階段、月、周機(jī)電施工進(jìn)度計(jì)劃。⑵按“綜合機(jī)電安裝土建預(yù)留預(yù)埋圖”組織預(yù)留預(yù)埋施工。⑶編制調(diào)整機(jī)電各專業(yè)的綜合機(jī)電施工組織設(shè)計(jì)。⑷協(xié)調(diào)涉及機(jī)電專業(yè)的交叉設(shè)計(jì)與施工。⑸審查機(jī)電各專業(yè)的施工方案。⑹協(xié)調(diào)機(jī)電各專業(yè)水電及配套設(shè)施建設(shè)。⑺協(xié)助質(zhì)量總監(jiān)進(jìn)行有關(guān)機(jī)電專業(yè)的檢查、評(píng)定與驗(yàn)收。⑻協(xié)助市政正式工程的供電、供水、供氣、排水、排污、電話等接駁工作。⑼組織機(jī)電分項(xiàng)質(zhì)量檢查、評(píng)定與驗(yàn)收。⑽組織機(jī)電各專業(yè)調(diào)試驗(yàn)收，各單項(xiàng)合格后組織整體聯(lián)動(dòng)驗(yàn)收。⑾編制每月機(jī)電質(zhì)量總結(jié)。⑿制訂機(jī)電樣品（板）報(bào)驗(yàn)計(jì)劃呈報(bào)業(yè)主、監(jiān)理、顧問批準(zhǔn)。⒀審核各機(jī)電分包呈報(bào)的樣品、樣板，合格后再呈報(bào)業(yè)主、監(jiān)理、顧問批準(zhǔn)。⒁跟蹤報(bào)驗(yàn)機(jī)電設(shè)備及材料的報(bào)驗(yàn)。⒂繪制機(jī)電綜合管網(wǎng)圖，解決機(jī)電交叉碰撞及與精裝修配合事宜。⒃解決現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電交叉問題。⒄負(fù)責(zé)機(jī)電工程質(zhì)量事故的調(diào)查分析，提出整改技術(shù)方案。⒅協(xié)助合約估算部收集機(jī)電工程變更與索賠基礎(chǔ)資料。⒆負(fù)責(zé)收集和整理機(jī)電專業(yè)技術(shù)資料，繪制竣工圖。⒇編制機(jī)電工程月度報(bào)表。4.3.12合約部在合約經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下工作，負(fù)責(zé)合約的日常管理。⑴按總包合同與專業(yè)合同進(jìn)行合同管理。⑵編制月度合同執(zhí)行報(bào)告呈報(bào)業(yè)主、監(jiān)理及顧問。⑶按計(jì)劃需要確定各分包進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。⑷協(xié)調(diào)各分包施工界限、責(zé)任、合同分工。⑸計(jì)算施工圖以及變更工程量。⑹按月向業(yè)主、監(jiān)理或顧問匯報(bào)變更按合同估量情況。⑺組織申請(qǐng)工程款。⑻負(fù)責(zé)組織工程結(jié)算，項(xiàng)目工程款回收。⑼項(xiàng)目資金的計(jì)劃、調(diào)度、統(tǒng)籌。⑽項(xiàng)目對(duì)內(nèi)、對(duì)外有關(guān)資金的結(jié)算。⑾編制材料分析。⑿復(fù)核技術(shù)部提供的材料計(jì)劃，并按此編制材料采購(gòu)計(jì)劃。⒀審核分包材料采購(gòu)。⒁編制月、季度、年度施工產(chǎn)值與成本報(bào)表。⒂編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表。⒃建立合同履約臺(tái)帳。4.3.13行政秘書對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，崗位職責(zé)為以下內(nèi)容：⑴負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理人員的考勤，定期為項(xiàng)目經(jīng)理提供考核結(jié)果；⑵負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后勤、衛(wèi)生、部分安全工作；⑶組織項(xiàng)目經(jīng)理部各類人員的培訓(xùn)，制定項(xiàng)目的培訓(xùn)計(jì)劃；⑷負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔打印、收發(fā)和歸檔管理工作；⑸負(fù)責(zé)項(xiàng)目CI的執(zhí)行檢查、監(jiān)督、評(píng)比工作；⑹協(xié)助項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)各專業(yè)分包商各種手續(xù)的落實(shí)；⑺負(fù)責(zé)項(xiàng)目對(duì)外關(guān)系和各類接待公關(guān)工作；⑻負(fù)責(zé)項(xiàng)目辦公用各類資產(chǎn)管理，并建立臺(tái)帳，做好登記編號(hào)；⑼協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理工作和外部協(xié)調(diào)工作；⑽協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理制定項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理文件和制度；⑾負(fù)責(zé)項(xiàng)目各種對(duì)外宣傳資料、手冊(cè)、文稿、圖片工作，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目形象和企業(yè)文化的管理工作；4.3.14消防保衛(wèi)及外事后勤員對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，崗位職責(zé)為以下內(nèi)容：⑴對(duì)職工做好四防（防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故）教育；⑵加強(qiáng)內(nèi)部治安管理，認(rèn)真落實(shí)“管好自己的門，管好自己的人”的工作指示；⑶查破一般刑事治安案件，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵破重大案件，查處治安案件；⑷嚴(yán)密各項(xiàng)防范措施，保衛(wèi)要害部門的安全，認(rèn)真貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的工作宗旨，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除隱患，避免事故發(fā)生；⑸負(fù)責(zé)追查破壞事故和破壞嫌疑事故，參與調(diào)查重大事故；⑹協(xié)助有關(guān)部門做好保密工作；⑺辦理進(jìn)場(chǎng)證和登記注冊(cè)，辦理動(dòng)火證；⑻領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)警衛(wèi)、義務(wù)消防隊(duì)；⑼糾正違反消防法規(guī)、規(guī)章的行為，并向防火負(fù)責(zé)人報(bào)告，提示對(duì)違章人員及單位的處理意見；⑽配備、管理消防器材，建立防火檔案；⑾組織撲救火災(zāi)，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)；⑿做好擾民和民擾、接待與處理工作；⒀協(xié)助生產(chǎn)經(jīng)理做好現(xiàn)場(chǎng)工作；⒁完成公安機(jī)關(guān)及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。4.4施工部署原則地下室施工階段：根據(jù)加強(qiáng)帶將整個(gè)地下室結(jié)構(gòu)工程劃分為3個(gè)施工段進(jìn)行施工。結(jié)合我公司土建三個(gè)施工隊(duì)劃分為三大施工區(qū)。具體為：土建一隊(duì)負(fù)責(zé)的第一施工區(qū)：1區(qū)段；土建二隊(duì)負(fù)責(zé)的第二施工區(qū)：2區(qū)段；土建三隊(duì)負(fù)責(zé)的第三施工區(qū)：3區(qū)段。地上結(jié)構(gòu)施工階段：根據(jù)樓地上為三棟單體建筑，結(jié)合我公司土建三個(gè)施工隊(duì)劃分為三大施工區(qū)。具體為：土建一隊(duì)負(fù)責(zé)的第一施工區(qū)：1#樓；土建二隊(duì)負(fù)責(zé)的第二施工區(qū)：2#樓；土建三隊(duì)負(fù)責(zé)的第三施工區(qū)：3#樓。4.5總體施工部署4.5.1施工總平面布置考慮施工場(chǎng)地的硬性條件，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)伍和施工區(qū)段的劃分對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃布置。詳如地下室施工階段總平面布置圖（附圖一）、地上樓結(jié)構(gòu)施工階段總平面布置圖（附圖二）。4.5.2施工總體安排部署總體施工順序安排為：土方二次開挖——承臺(tái)底板結(jié)構(gòu)施工——地下室主體結(jié)構(gòu)施工（含鋼結(jié)構(gòu)施工）——地上結(jié)構(gòu)施工——砌體施工。在進(jìn)行地下室施工時(shí)，一切圍繞著為上部塔樓結(jié)構(gòu)施工提供工作面為指導(dǎo)思想，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)工作的安排。即盡可能安排塔樓對(duì)應(yīng)部位的地下室的施工，以便提前插入上部塔樓結(jié)構(gòu)施工。地下室施工階段組織部署：1、根據(jù)設(shè)計(jì)后澆加強(qiáng)帶及工程自身特點(diǎn)和工程總體考慮需要，將整個(gè)地下室底板工程劃分三個(gè)施工區(qū)域，即1區(qū)、2區(qū)、3區(qū)，三個(gè)施工區(qū)域3個(gè)作業(yè)施工段（區(qū)段劃分詳見附圖三）。每個(gè)施工作業(yè)段，各安排一個(gè)施工作業(yè)組，分別進(jìn)行該作業(yè)段的鋼筋、模板、混凝土、砌體工程的施工。根據(jù)工程總體要求，地下室結(jié)構(gòu)施工擬按照3個(gè)區(qū)同時(shí)平行施工的總體安排進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工。即在正常情況下，各區(qū)段的結(jié)構(gòu)施工（包括土方二次開挖、底板施工、各樓層結(jié)構(gòu)施工）同時(shí)進(jìn)行。2、混凝土的澆筑。各區(qū)段混凝土墻柱梁板一次澆筑成型，混凝土水平施工縫留設(shè)在結(jié)構(gòu)樓板面。澆筑混凝土?xí)r，利用各區(qū)段塔吊配合至少兩臺(tái)輸送泵進(jìn)行混凝土的運(yùn)送（根據(jù)實(shí)際情況可以調(diào)整配置三臺(tái)輸送泵）。3、模板體系的配備。均采用散拼模板加鋼管扣件的支撐體系。施工中各區(qū)段投入一套豎向墻柱模板體系、三套水平梁板模板體系進(jìn)行使用。地下室結(jié)構(gòu)施工完成構(gòu)件達(dá)到拆模強(qiáng)度，拆除清理投入上部結(jié)構(gòu)施工，并重新配置一套豎向墻柱模板體系、四套水平梁板模板體系進(jìn)行使用。在使用過程中考慮周轉(zhuǎn)六次進(jìn)行更換補(bǔ)充。電梯井筒內(nèi)也采用散拼模板。4、鋼筋連接。鋼筋連接采用的方法有機(jī)械連接（剝肋滾壓直螺紋連接）、閃光對(duì)焊、冷搭和電弧焊連接三種，應(yīng)用于不同結(jié)構(gòu)和構(gòu)造部位，其選用不同連接方式的范圍為：（1）、直螺紋套筒連接：框支梁、框支柱及抗震等級(jí)二級(jí)（包括二級(jí)）以上的柱（含剪力墻暗柱）的縱筋、三級(jí)抗震的底部加強(qiáng)部位的框架柱縱筋、抗震等級(jí)為一級(jí)的框架梁縱筋，均采用機(jī)械連接。對(duì)抗震等級(jí)二級(jí)及以下的框架梁縱筋，如未注明時(shí)，當(dāng)鋼筋直徑≥25mm時(shí)，采用機(jī)械連接。（2）、等強(qiáng)對(duì)焊連接：除上述部位應(yīng)采用機(jī)械連接的框架梁鋼筋，規(guī)格在18≤D＜25mm以內(nèi)時(shí)，采用閃光對(duì)焊。（3）、冷搭連接：上述采用等強(qiáng)對(duì)焊連接的鋼筋，也可采用冷搭連接。（4）、電弧焊連接：上述采用等強(qiáng)對(duì)焊連接的鋼筋，也可采用電弧焊連接。5、主要施工機(jī)械的選擇。地下室結(jié)構(gòu)工程施工階段考慮安排3臺(tái)塔吊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸。地上塔樓結(jié)構(gòu)施工部署安排：1、施工區(qū)段的劃分。按照樓的單體數(shù)量，在平面上劃分為三個(gè)作業(yè)段，即每棟樓體作為一個(gè)單獨(dú)的流水作業(yè)區(qū)段，分別進(jìn)行施工。每個(gè)施工作業(yè)段，各安排一個(gè)施工隊(duì)伍，分別進(jìn)行該作業(yè)段的鋼筋、模板、混凝土、砌體工程的施工。2、混凝土的澆筑。結(jié)構(gòu)層的施工中，考慮首層層高高（達(dá)10m），在墻柱上標(biāo)高為6.50m處留設(shè)水平施工縫（考慮梁體主筋錨固后的標(biāo)高為10.1-2.0-0.032×45=6.66），將該層墻柱和梁板分開澆筑；其它樓層墻柱梁板一次澆筑成型。澆筑首層墻柱混凝土?xí)r，利用塔吊配合兩臺(tái)輸送泵進(jìn)行混凝土的運(yùn)送；澆筑首層余留部分和標(biāo)準(zhǔn)層混凝土?xí)r，配備兩臺(tái)輸送泵進(jìn)行混凝土的泵送。3、模板體系的配備。采用散拼模板加鋼管扣件的支撐體系。施工中投入一套豎向墻柱模板體系、四套水平梁板模板體系進(jìn)行周轉(zhuǎn)。使用過程中，考慮周轉(zhuǎn)六次進(jìn)行更換補(bǔ)充。電梯井筒內(nèi)也采用散拼模板。4、鋼筋連接。鋼筋連接采用的方法有機(jī)械連接（剝肋滾壓直螺紋連接）、閃光對(duì)焊、冷搭和電弧焊連接三種，應(yīng)用于不同結(jié)構(gòu)和構(gòu)造部位，其選用不同連接方式的范圍為：（1）、直螺紋套筒連接：框支梁、框支柱及抗震等級(jí)二級(jí)（包括二級(jí)）以上的柱（含剪力墻暗柱）的縱筋、三級(jí)抗震的底部加強(qiáng)部位的框架柱縱筋、抗震等級(jí)為一級(jí)的框架梁縱筋，均采用機(jī)械連接。對(duì)抗震等級(jí)二級(jí)及以下的框架梁縱筋，如未注明時(shí)，當(dāng)鋼筋直徑≥25mm時(shí)，采用機(jī)械連接。（2）、等強(qiáng)對(duì)焊連接：除上述部位應(yīng)采用機(jī)械連接的框架梁鋼筋，規(guī)格在18≤D＜25mm以內(nèi)時(shí)，采用閃光對(duì)焊。（3）、冷搭連接：上述采用等強(qiáng)對(duì)焊連接的鋼筋，也可采用冷搭連接。（4）、電弧焊連接：上述采用等強(qiáng)對(duì)焊連接的鋼筋，也可采用電弧焊連接。5、主要施工機(jī)械的選擇。每棟樓體分別布置一臺(tái)塔吊和兩部雙籠施工電梯。4.6工程施工總進(jìn)度控制計(jì)劃根據(jù)業(yè)主要求幸福里雅居工程1、2、3棟樓2023年8月7日主體結(jié)構(gòu)完成。因此，為了保證各分部、分項(xiàng)工程均有相對(duì)充裕的時(shí)間保證工程施工和施工質(zhì)量，編制工程施工進(jìn)度總控計(jì)劃時(shí)，要確立各階段的目標(biāo)時(shí)間，階段目標(biāo)時(shí)間不能更改。施工設(shè)備、資金、勞動(dòng)力在滿足階段目標(biāo)的前提下進(jìn)行配置。4.6.1施工階段目標(biāo)控制計(jì)劃 2021年10月18日開始樁基施工，幸福里雅居下室底澆筑完成時(shí)間2022年12月5日，2023年8月7日主體結(jié)構(gòu)封頂。2024年8月1日前幸福里雅居工程交工驗(yàn)收。4.6.2本工程施工進(jìn)度計(jì)劃詳見后附表：幸福里雅居結(jié)構(gòu)施工總體進(jìn)度計(jì)劃表（附表一）。4.7施工組織協(xié)調(diào)工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本目標(biāo)的關(guān)鍵之一。因此，為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定以下制度，確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。4.7.1制定圖紙會(huì)審、圖紙交底制度在正式施工之前，項(xiàng)目工程部、技術(shù)協(xié)調(diào)部和機(jī)電安裝部的人員核對(duì)圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會(huì)審、圖紙交底會(huì)，會(huì)中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件，確保工程順利開始。由總包方及時(shí)組織二次設(shè)計(jì)方對(duì)施工方的設(shè)計(jì)和圖紙交底。4.7.2建立周例會(huì)制度在每周的固定時(shí)間召開由監(jiān)理主持，業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包、各分包方參與的周例會(huì)，會(huì)中商討上一周的工程施工和配合情況，解決問題，并提出下一周的工作安排和要求。由于設(shè)計(jì)參加，可以將一周的問題在召開周例會(huì)時(shí)，統(tǒng)一辦理洽商。若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理商討解決。4.7.3制定專題討論會(huì)議制度遇到較大問題時(shí)，業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包、有關(guān)各分包方共同商討解決。此專題討論會(huì)不定時(shí)召開。4.7.4制定考察制度根據(jù)我公司管理要求，項(xiàng)目的分包、分供方要三家以上參與競(jìng)爭(zhēng)，因此，制定考察制度，組織業(yè)主、監(jiān)理共同對(duì)主要分包、分供方進(jìn)行考察，經(jīng)過綜合評(píng)比，最終選定合格、滿意的分包、分供方。4.8主要項(xiàng)目工程量表4-1主要結(jié)構(gòu)材料用量表鋼筋商品砼砌塊12253.5T76291.5M388500M3主要周轉(zhuǎn)材料數(shù)量如下表。表4-2主要周轉(zhuǎn)材料數(shù)量表項(xiàng)目名稱選型及規(guī)格單位投入量備注1模板18mm漆膜膠合板m2414002木枋50100，100100m315003鋼管架料483.5普通t45004扣件標(biāo)準(zhǔn)個(gè)1095萬(wàn)5安全網(wǎng)密目式m260270

第五章施工準(zhǔn)備5.1技術(shù)準(zhǔn)備5.1.1圖紙會(huì)審交底在項(xiàng)目總工主持下，組織施工、技術(shù)、質(zhì)量管理人員，認(rèn)真學(xué)習(xí)合同內(nèi)容，施工圖紙，施工規(guī)范，操作規(guī)程以及有關(guān)的文件和要求，盡快召開施工圖紙會(huì)審會(huì)議。會(huì)審：組織有關(guān)施工人員詳細(xì)查看施工圖紙，充分了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，同時(shí)考慮因設(shè)計(jì)原因?qū)κ┕ぴ斐傻恼系K或困難的建設(shè)性解決意見，認(rèn)真核對(duì)結(jié)構(gòu)、建筑、水電等各工種圖紙的節(jié)點(diǎn)、尺寸和相互關(guān)系，然后由項(xiàng)目總工組織項(xiàng)目圖紙會(huì)審會(huì)議，匯總、分析施工圖紙中的各類問題和情況，以便按工程特點(diǎn)、合同條款要求和設(shè)計(jì)文件要求編制分部工程施工方案。交底：在充分了解施工圖紙和設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位主持，組織設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行圖紙交底，進(jìn)一步理解、完善、深化施工圖紙及解決有關(guān)圖紙問題，與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位達(dá)成一致意見，并由施工單位負(fù)責(zé)將交底會(huì)議內(nèi)容整理成文，經(jīng)各方簽字、蓋章認(rèn)可后，方可實(shí)施。5.1.2施工方案編制我公司將細(xì)化施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容并編制重點(diǎn)工序作業(yè)指導(dǎo)書，施工方案的編制力求及時(shí)、符合設(shè)計(jì)規(guī)范和可操作性。須編制的專項(xiàng)施工方案見下一章。5.1.3質(zhì)量保證計(jì)劃策劃按公司的要求，根據(jù)本工程的特點(diǎn)，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，明確工程的質(zhì)量目標(biāo)和方針，控制工種的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，編寫重要工序的作業(yè)指導(dǎo)書，并逐級(jí)做好技術(shù)、質(zhì)量、安全交底工作。5.1.4工程控制軸線及水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高的復(fù)核與接收幸福里雅居工程根據(jù)業(yè)主提供的城市坐標(biāo)點(diǎn)（4個(gè)）、水準(zhǔn)點(diǎn)（1個(gè)），我司專業(yè)測(cè)量工程師將控制點(diǎn)及水準(zhǔn)標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核、引測(cè)至二期，水準(zhǔn)點(diǎn)可引測(cè)設(shè)在周圍圍墻上，所有水準(zhǔn)點(diǎn)及時(shí)進(jìn)行定期復(fù)核，以防失準(zhǔn)誤用。引測(cè)至場(chǎng)內(nèi)的控制點(diǎn)要及時(shí)加以保護(hù)，防止車輛進(jìn)出時(shí)破壞。控制點(diǎn)可引測(cè)到現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境無影響的地方，并在周圍圍墻及建筑物上做出紅三角標(biāo)志便于復(fù)核。工作完成后形成資料并請(qǐng)監(jiān)理復(fù)核簽證。5.2施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備5.2.1場(chǎng)地平整二期場(chǎng)地“三通一平”已由業(yè)主基本完成，在進(jìn)場(chǎng)后要對(duì)場(chǎng)地做進(jìn)一步清理、整平，清理地下障礙物后，對(duì)重新規(guī)劃的臨時(shí)道路按文明施工的要求，澆筑硬地坪。5.2.2圍墻及施工道路工地周圍砌筑高度為4.5m的圍墻，二期的工地大門布置在七個(gè)臨時(shí)大門。道路：按施工要求在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)做好環(huán)行通道（150厚C20素砼，250厚水泥石粉渣基層），道路邊緣設(shè)置400(b)×400(h)排水明溝，Φ25鋼筋焊制蓋板，明溝上每30米設(shè)置一個(gè)沉淀池，在大門處設(shè)總沉淀池，并派專門人員定期打掃、清理，使現(xiàn)場(chǎng)廢水經(jīng)多級(jí)沉淀后方可排入市政管道，做到文明施工。5.2.3臨時(shí)設(shè)施布置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，幸福里雅居布置工程部現(xiàn)場(chǎng)辦公室、分包現(xiàn)場(chǎng)辦公室及廁所。另在靠濱河大道布置生活區(qū)，生活區(qū)域內(nèi)布置宿舍、食堂、浴室、廁所等設(shè)施?；A(chǔ)施工期間在未施工的區(qū)段內(nèi)布置鋼筋加工場(chǎng)、材料堆場(chǎng)；地下室出地面后，在主樓周圍布置木工棚、庫(kù)房、機(jī)修間。在裝飾施工時(shí)，特殊材料倉(cāng)庫(kù)（如面磚、地磚、門窗等）亦可利用大樓的底層結(jié)構(gòu)樓面（參見各時(shí)期的場(chǎng)地布置圖）。結(jié)構(gòu)、裝飾施工時(shí)，樓層每三層要設(shè)置簡(jiǎn)易茶桶、凳子、配滅火器及小便桶等，由專人負(fù)責(zé)。具體行政生活臨時(shí)設(shè)施建筑面積計(jì)算：名稱定額（M2/人）指標(biāo)使用方法臨建面積（M2）宿舍2.5按高峰職工人數(shù)計(jì)算12000食堂0.5按高峰職工人數(shù)計(jì)算400醫(yī)務(wù)室0.05按高峰職工人數(shù)計(jì)算50浴室0.07按高峰職工人數(shù)計(jì)算60開水房2050廁所0.04按高峰職工人數(shù)計(jì)算100辦公室3.5按現(xiàn)場(chǎng)管理人員計(jì)算200合計(jì)128605.2.4施工用水、下水及消防用水布置工程用水量計(jì)算q1=K1×∑Q1×N1×K2T1×t×8×3600=1.15×（37770×2000+37770×300+151000×12+5600×200）×1.5255×1×8×3600=21.09L/S（1）年度砼澆筑量（采用商品砼）40714M3、取2000L/M3（2）砼養(yǎng)護(hù)40714M3，取300L/M3（3）模板澆水濕潤(rùn)151000M2，取12L/M2（4）砌筑工程全部用水5600M3，取200L/M3（5）用水不均衡系數(shù)K2，取1.50（6）年度工作日按照70%的出勤考慮。2、機(jī)械用水量計(jì)算（q2）因本工程施工機(jī)械主要為塔吊、電焊機(jī)、砼泵等，用水量并不大，故在本施工組織設(shè)計(jì)時(shí)未予考慮。3、工地生活用水量計(jì)算（q3）q3=P1×N3×K4t×8×3600=1800×60×1.51×8×3600=5.625L/S（1）、根據(jù)施工勞動(dòng)力計(jì)劃，我公司的施工高峰期人數(shù)為1800人（2）施工工地生活用水為60L（3）施工生活用水不均衡系數(shù)為1.504、工地生活區(qū)生活用水量計(jì)算（q4）q4=P2×N4×K524×3600=1800×100×2.024×3600=4.17L/S5、消防用水量計(jì)算（q5）根據(jù)相關(guān)資料及有關(guān)規(guī)范查取相關(guān)數(shù)值，施工現(xiàn)場(chǎng)消防用水取10L/S6、施工工地總用水量計(jì)算QQ=q1+q3+q4=21.09+3.44+1.85=30.89L/S＞q5故：施工工地總用水量取30.89L/S7、供水管徑選擇d=√4Q/（π×v×1000）=√4×30.89/（π×0.5×1000）=0.5M故：配水管直徑取500MM。進(jìn)場(chǎng)后，在水源處裝上水表，分三路通向各施工區(qū)域。一路沿場(chǎng)地接至1棟住宅用Φ150鍍鋅鋼管做給水管，一路接至2棟住宅，第三路接至3棟住宅樓。每20米設(shè)置一個(gè)龍頭，各樓層內(nèi)施工用水、需在每棟樓下設(shè)置1個(gè)蓄水池，用增壓泵加壓后用豎管接至各樓層，同時(shí)設(shè)置消防加壓泵另引一路消防用水管進(jìn)樓層，在各樓層內(nèi)沿樓梯間外設(shè)置Φ40豎向水管，并在每層設(shè)一水龍頭，樓層內(nèi)的用水用橡皮管在此龍頭接出。另一路為場(chǎng)區(qū)消防用水，沿圍墻設(shè)置。用Φ100管徑消防龍頭間距不大于100m，消防控制半徑在50m內(nèi)。消防龍頭平時(shí)不準(zhǔn)使用，一旦需要時(shí)，馬上關(guān)閉其他用水，集中供應(yīng)消防。消防水管和龍頭由專人負(fù)責(zé)檢查，并做為安全周檢項(xiàng)目，以防不測(cè)?，F(xiàn)場(chǎng)下水，利用排水明溝排水，污水經(jīng)處理后由排污管排至市政管網(wǎng)。（詳見附圖0：二期工程臨時(shí)水電布置圖）5.2.5施工用電布置用電量計(jì)算如下：序號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量（臺(tái)）額定功率（KW）總功率（KW）1塔吊TC6020174.5214H3/36B174.5TC50211652人貨電梯SCD200/200TD37.522.53電焊機(jī)AX3-50020265204砼輸送泵HBT-703503005插入式振動(dòng)器ZX50C201.1226平板式振動(dòng)器PZ-501100.557木工圓鋸MJ10655.527.58木工壓刨床MB10627.5159砂輪機(jī)21.5310鋼筋彎曲機(jī)GW40631811鋼筋切斷機(jī)GJ40674212鋼筋對(duì)焊機(jī)UN-100110010013電渣壓力焊6套21.3127.814鏑燈DDG-350083.52815卷?yè)P(yáng)機(jī)（鋼筋調(diào)直）JJM-531133合計(jì)1477.8KW15辦公生活用電40016室外照明用電300需要率數(shù)K1=0.6、K2=0.6、K3=0.8、K4=1.0，則總電量為：P=1.1×（0.6×1674.8+0.8×100+1.0×30）

=2177.8KW變壓器容量計(jì)算P0=1.05P/(cosφ)=1.4P=1.4×2177.8=3048.92KVA根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況及本工程的特點(diǎn)，幸福里雅居施工用電劃分為三路。具體分布為：在1棟住宅布置一個(gè)一級(jí)配電箱；2、3棟住宅各布置一個(gè)一級(jí)配電箱；1、2、3棟新建臨時(shí)宿舍共布置四個(gè)二級(jí)配電箱。其中塔吊、施工電梯大型設(shè)備用電從一級(jí)配電箱接駁。所有地面供電線路均采用電纜線埋地敷設(shè)。施工用電布置詳見附圖7：臨時(shí)水電布置圖。5.2.6材料準(zhǔn)備開工前，應(yīng)指定專人做好鋼筋、砂石及特殊材料的抽樣送檢工作，做好各工種的原始記錄、施工日記及有關(guān)的管理資料。商品砼的供應(yīng)商需經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，原則上就近選擇能力較強(qiáng)的供應(yīng)站。5.3勞動(dòng)力準(zhǔn)備5.3.1施工勞動(dòng)力配備情況說明為了保證在總計(jì)劃工期內(nèi)全面完成本工程的各項(xiàng)施工任務(wù)，達(dá)到有效控制整個(gè)施工工期的目的，生產(chǎn)勞動(dòng)力的投入一定要滿足本工程各個(gè)階段施工工作量的需要，隨著工程量的進(jìn)展，工種的更換進(jìn)行曲線浮動(dòng)和工種穿插，做到重點(diǎn)工序重點(diǎn)投入，量大工程集中投入，工種穿插隨時(shí)調(diào)動(dòng)。根據(jù)本工程的情況，勞動(dòng)力的投入主要突出控制在基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾施工和滿足安裝和土建的配合勞動(dòng)力的投入三個(gè)主要環(huán)節(jié)，一定要根據(jù)速度的進(jìn)展情況，及時(shí)調(diào)整主體和裝飾施工階段的工種勞動(dòng)力的投入。5.3.2各個(gè)階段勞動(dòng)力配備情況預(yù)計(jì)：基礎(chǔ)、主體階段的勞動(dòng)力配備基礎(chǔ)、主體階段施工勞動(dòng)力主要由模板工、砼工、鋼筋工和普工組成，模板工的工作量比較大，配備時(shí)較為強(qiáng)大，普工主要在土方開挖和各工種的配合工作，根據(jù)本工程工作量情況，擬配備本工程階段勞動(dòng)力為模板工350～400人，鋼筋工350～400人，砼工300~400人，再加上其它如安裝預(yù)埋勞動(dòng)力、輔助用工、配套用工、架子工等200余人，總計(jì)1200～1400人左右。裝飾施工階段的勞動(dòng)力配備裝飾施工階段的勞動(dòng)力和主體階段的勞動(dòng)力除普通用工外，基本上要進(jìn)行全面調(diào)整，因?yàn)閮蓚€(gè)階段所施工的工種不同。在主體施工后期首先要插入部分粉刷工，約200余人。主體全面結(jié)束后調(diào)整為粉刷工增加到400人、木裝飾木工200人、油漆工100人、普工100人、水電風(fēng)安裝300人，及其他工種400人，總計(jì)施工人數(shù)為1700人左右。安裝工程勞動(dòng)力的配備計(jì)劃安裝工程勞動(dòng)力的配備要根據(jù)工程量和土建的進(jìn)展進(jìn)度做隨時(shí)調(diào)整，施工時(shí)不能按照本工種的工作量固定施工人員，隨著土建進(jìn)度，配合情況隨時(shí)調(diào)整施工人員，也不能保持因土建進(jìn)展快配備時(shí)的高峰期，這樣會(huì)造成誤工，增加人工工資的投入，故此要求隨時(shí)增減，與土建密切配合。根據(jù)本工程安裝分部的工作量，安裝施工人員在主體時(shí)配備80人配合預(yù)埋預(yù)留，全面進(jìn)入裝飾施工時(shí)可增加到150人左右。這樣三個(gè)階段高峰期的施工勞動(dòng)力的配備，基本會(huì)滿足本工程如樁基施工、竣工收尾、調(diào)試、室外整體等各個(gè)工序的施工勞動(dòng)力。主要是根據(jù)工程的進(jìn)度情況、工序的穿插情況及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和協(xié)調(diào)，保證能全面滿足工程施工的需要。⑴土方工程:選擇一家綜合實(shí)力及協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的隊(duì)伍施工。⑵主體結(jié)構(gòu)施工：各單體組成一個(gè)結(jié)構(gòu)施工班組。分木工、鋼筋工、砌筑工及砼工，同一單體的相同工種分別組成2個(gè)施工班組，進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度競(jìng)爭(zhēng)施工。⑶裝飾階段施工：裝飾階段按單體分別組織外墻裝飾班組、內(nèi)粉（樓地面裝飾、屋面）施工班組及塑鋼窗施工班組、木裝飾施工組及各專業(yè)安裝的施工班組。同一單體的各班組織流水施工，各單體間相互獨(dú)立。⑷主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃本工程地下結(jié)構(gòu)、上部結(jié)構(gòu)、裝飾階段施工人員安排如下：序號(hào)工種施工人數(shù)（人）基礎(chǔ)階段上部結(jié)構(gòu)階段裝飾階段1木工400300602泥工3002503003鋼筋工400300154架子工1201005抹灰工100（后期）3006油漆工1007電焊工5030208電工3030309機(jī)操工40252510電氣安裝工505010011管道工30302512通風(fēng)工5152013防水50206014其他505060合計(jì)140513302735注：本人員配備不包括業(yè)主指定分包工程施工人員及項(xiàng)目管理人員。5.4施工機(jī)械準(zhǔn)備5.4.1機(jī)械設(shè)備配備計(jì)劃說明施工機(jī)械設(shè)備是施工中人材物機(jī)四大類投入的重要組成部分，施工機(jī)械投放安排的恰當(dāng)、充分與否，直接影響到施工進(jìn)度的控制及勞動(dòng)力的投入、經(jīng)濟(jì)投資等。特別是垂直運(yùn)輸機(jī)械，是施工中必不可少的必配機(jī)械。本工程計(jì)劃在2、3棟住宅建筑物各設(shè)置一臺(tái)R=60M，R=60M共；1棟住宅設(shè)置一臺(tái)R=50M。三臺(tái)附墻式塔吊，并在1棟住宅、2、3棟住宅各布置一臺(tái)人貨兩用電梯。解決垂直運(yùn)輸機(jī)械以后，砼鋼筋模板加工的機(jī)械設(shè)備也是本工程的必備機(jī)械，根據(jù)工程的實(shí)際情況，投入一定足夠數(shù)量的機(jī)械。砼工程的機(jī)械由插入式和平板式振搗器及地坪施工所需的振動(dòng)器，機(jī)動(dòng)調(diào)用的汽車泵。其他還要配備一些木工小型機(jī)具、水電安裝機(jī)具等小型機(jī)械。本工程安裝小型機(jī)具設(shè)備及其他機(jī)械詳見主要進(jìn)場(chǎng)機(jī)械配備情況一覽表。5.4.2主要進(jìn)場(chǎng)機(jī)械配備一覽表本工程配備的的施工機(jī)械的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等情況，詳見下頁(yè)武漢鳳凰城二期工程主要施工機(jī)械設(shè)備、機(jī)具一覽表。幸福里雅居主要施工機(jī)械設(shè)備、機(jī)具一覽表垂直運(yùn)輸機(jī)械塔吊編號(hào)(#)123備注：使用部位1#2#3#塔吊型號(hào)TC5616TC5616TC5616臂長(zhǎng)（m）505050主要使用單位土建一隊(duì)土建二隊(duì)鋼機(jī)公司土建三隊(duì)鋼機(jī)公司本工地先后分別安裝3臺(tái)垂直運(yùn)輸用塔吊，塔吊安排如下表：2）施工機(jī)具設(shè)備根據(jù)整個(gè)地下室底板鋼筋、模板等土建分項(xiàng)工程的工程量，擬安排相關(guān)施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)。機(jī)具名稱型號(hào)、規(guī)格數(shù)量功率砂漿攪拌機(jī)JZC35027.5KW鋼筋調(diào)直機(jī)GTJ4/1466KW鋼筋彎曲機(jī)GJ－4063KW鋼筋切斷機(jī)GQ－4063KW鋼筋對(duì)焊機(jī)U1003100kVA空氣壓縮機(jī)V－1.05/1037.5KW交流電焊機(jī)BX1－300824KVA木工刨床MQ43233KW固定圓盤鋸MJ10443KW潛水泵QY25－26153KW插入式振動(dòng)器ZN50301.5KW平板振動(dòng)器HZ2－761.5KW打夯機(jī)HC7062.2KW工藝質(zhì)量檢測(cè)計(jì)器具配備表序號(hào)器具名稱數(shù)量備注1激光經(jīng)緯儀2軸線引測(cè)2LEICA水準(zhǔn)儀2標(biāo)高引測(cè)、抄平、沉降觀測(cè)3SOKKIA全站儀1測(cè)量定位4電阻測(cè)試儀3套接地、絕緣電阻測(cè)試530M、50M鋼尺4軸線標(biāo)高引測(cè)6測(cè)溫、溫控設(shè)備1試塊養(yǎng)護(hù)室用73M、5M卷尺若干復(fù)核、檢驗(yàn)8建筑工程檢測(cè)器1套質(zhì)量員用9萬(wàn)用表2電工用10密閉性檢測(cè)儀1用于管道的氣密、水密性檢驗(yàn)11

第六章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置現(xiàn)場(chǎng)自然條件：現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地已平整，并已做好三通一平及施工前準(zhǔn)備工作?？紤]施工場(chǎng)地的硬性條件，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)伍和施工區(qū)段的劃分對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃布置。詳如地下室施工階段總平面布置圖（附圖一）、地上樓結(jié)構(gòu)施工階段總平面布置圖（附圖二）。6.1布置說明生活辦公區(qū)域：生活區(qū)域需相對(duì)固定且對(duì)施工無影響，經(jīng)業(yè)主指定，生活區(qū)布置在二期用地的西南角規(guī)劃設(shè)計(jì)垃圾站及停車場(chǎng)內(nèi)，約500m2，不能夠滿足生活及辦公設(shè)施的使用，還需占用部分市政用地。因占用市政用地有限，故還需考慮租用其它場(chǎng)地以解決臨建不足的問題。工人宿舍、分包辦公室搭設(shè)活動(dòng)房，廁所、浴室等生活臨建用磚砌筑而成，食堂濱河大道所建食堂。生產(chǎn)區(qū)域：生產(chǎn)加工區(qū)域搭設(shè)鋼筋加工車間、倉(cāng)庫(kù)、門衛(wèi)、標(biāo)養(yǎng)室等。6.2機(jī)械布置幸福里雅居1、2、3棟住宅共三個(gè)單體，共布置3臺(tái)塔吊、3臺(tái)電梯；各機(jī)械的平面位置詳附圖一~二：幸福里雅居工程施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。6.3臨時(shí)道路布置在施工場(chǎng)地內(nèi)布置環(huán)形通道，幸福里雅居設(shè)一5m寬主通道，道路做法為：150厚C25素混凝土面層、150厚6%水泥石粉渣墊層、素土夯實(shí)。生活、生產(chǎn)臨建布置，機(jī)械布置，道路布置詳附圖一：幸福里雅居上部結(jié)構(gòu)施工總平面布置圖。

第七章施工進(jìn)度計(jì)劃7.1±0.000以下1、2021年10月18日進(jìn)行1～3棟住宅樓樁基開始，幸福里雅居工程正式開工；2、2021年12月9日進(jìn)行地下室主體施工；3、2022年12月5日地下室主體封頂；7.2±0.000以上主體結(jié)構(gòu)施工1、2022年12月3日，1～3棟主體結(jié)構(gòu)開工施工；2、2023年8月7日，1～3棟住宅主體結(jié)構(gòu)完成。7.3裝飾工程施工1、1棟粗裝修工程于2023年3月2日開始施工，2023年7月28日完成；2、2～3棟粗裝修工程于2023年3月20日開工，2023年8月1日完成；3、2023年9月10日，1～3棟樓外墻貼磚開始，2024年3月28日完成；4、2023年12月25日，園林景觀開始施工，2024年6月3日完成；詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃見附表一：幸福里雅居施工進(jìn)度總計(jì)劃（共1頁(yè)）

第八章主要施工方法及技術(shù)措施第一節(jié)概述8.1施工順序8.1.1基礎(chǔ)施工順序測(cè)量、定位測(cè)量、定位底板砼澆搗底板砼澆搗基礎(chǔ)、圍護(hù)樁施工砼養(yǎng)護(hù)基礎(chǔ)、圍護(hù)樁施工砼養(yǎng)護(hù)柱、墻鋼筋校正塔吊基礎(chǔ)柱、墻鋼筋校正塔吊基礎(chǔ)基坑降水、塔吊安裝基坑降水、塔吊安裝柱、墻鋼筋綁扎柱、墻鋼筋綁扎隱蔽工程驗(yàn)收基礎(chǔ)挖土隱蔽工程驗(yàn)收基礎(chǔ)挖土砼墊層施工砼墊層施工柱、墻、梁、平臺(tái)模板柱、墻、梁、平臺(tái)模板梁、平臺(tái)鋼筋綁扎基礎(chǔ)彈線梁、平臺(tái)鋼筋綁扎基礎(chǔ)彈線樁頂處理樁頂處理柱、墻插筋、預(yù)埋件安裝防水層施工柱、墻插筋、預(yù)埋件安裝防水層施工模板、鋼筋復(fù)核模板、鋼筋復(fù)核底板鋼筋綁扎底板鋼筋綁扎隱蔽工程驗(yàn)收柱、墻插筋隱蔽工程驗(yàn)收柱、墻插筋砼澆搗砼澆搗基礎(chǔ)模板施工基礎(chǔ)模板施工砼養(yǎng)護(hù)模板、鋼筋復(fù)核砼養(yǎng)護(hù)模板、鋼筋復(fù)核上層結(jié)構(gòu)施工隱蔽工程驗(yàn)收上層結(jié)構(gòu)施工隱蔽工程驗(yàn)收

測(cè)量定位、放線8.1.2上部施工順序測(cè)量定位、放線柱、墻鋼筋綁扎柱、墻鋼筋綁扎安裝預(yù)埋管線安裝預(yù)埋管線隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收柱、墻模板安裝柱、墻模板安裝梁、板排架支撐搭設(shè)梁、板排架支撐搭設(shè)板、梁模板安裝板、梁模板安裝梁、板底鋼筋綁扎梁、板底鋼筋綁扎安裝預(yù)埋管線安裝預(yù)埋管線板面鋼筋綁扎板面鋼筋綁扎梁、板底鋼筋綁扎梁、板底鋼筋綁扎梁、板隱蔽工程驗(yàn)收梁、板隱蔽工程驗(yàn)收砼澆搗砼澆搗砼養(yǎng)護(hù)砼養(yǎng)護(hù)8.2主要施工方法隨著工程的進(jìn)展，我司擬編制的專項(xiàng)方案將包括（但不僅限于）以下部分?，F(xiàn)列出方案目錄及簡(jiǎn)要說明，詳細(xì)內(nèi)容屆時(shí)參見專項(xiàng)方案，以下各節(jié)只是對(duì)各專項(xiàng)方案的初步介紹。序號(hào)專項(xiàng)方案名稱簡(jiǎn)要說明提交時(shí)間備注1臨時(shí)排水、降水施工方案施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)排水管網(wǎng)布置及降水措施。2021．09．292臨時(shí)用水、用電施工方案施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電布置。2021．09．203測(cè)量施工方案對(duì)建筑物的測(cè)量控制網(wǎng)的建立，水平、垂直放線，沉降觀測(cè)等進(jìn)行說明。2022．06．044塔吊施工方案各棟樓塔吊的平面位置確定、塔吊基礎(chǔ)的做法。塔吊的安裝及拆除方法說明，塔吊扶墻的安裝。2022．03．235土方開挖及回填施工方案基坑土方開挖方法、路線及回填方式。2022．01．056基坑支護(hù)施工方案基坑邊坡維護(hù)方法。2022．1．207質(zhì)量計(jì)劃項(xiàng)目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃書2022．03．108防水施工方案建筑防水：包括地下室底板、廚房、衛(wèi)生間及屋面。2022．01．129底板砼澆筑施工方案地下室底板混凝土澆筑方法、路線及大體積混凝土防裂縫措施。2022．01．1010成品保護(hù)方案建筑成品，包括主體和裝修階段的成品保護(hù)。2022．01．1611外墻大模板施工方案外墻剪力墻大模板的拼裝方法，吊裝方法等介紹。2022．03．2712外用腳手架施工方案建筑物外圍護(hù)腳手架的選材、搭設(shè)、維護(hù)用拆除方法。2022．08．3013施工電梯安裝施工方案各棟樓施工電梯的安裝及拆除。2022．03．2114砌體工程施工方案室內(nèi)磚墻砌筑要求。2023．02．1515裝修工程施工技術(shù)方案建筑物內(nèi)外裝飾。如外墻面磚、涂料，室內(nèi)公共部分地磚墻面等。2023．04．2516給排水施工方案上下水（不包括雨水系統(tǒng)）。2022．03．2117電氣工程施工方案包括強(qiáng)電預(yù)埋、安裝。2022．09．1018消防專項(xiàng)施工方案消防的預(yù)埋及安裝。2022．09．2119室外道路施工方案整個(gè)室外道路的施工，包括硬景鋪裝。2022．10．1020室外園林景觀專項(xiàng)施工方案室外除道路外的園林景觀及綠化、燈光等。2023．10．2121其他專項(xiàng)施工方案其他需要編制的專項(xiàng)方案。屆時(shí)另行上報(bào)方案。注：提交時(shí)間以施工進(jìn)度計(jì)劃為參考。

第二節(jié)測(cè)量放線8.2.1測(cè)量放線根據(jù)本工程的工程性質(zhì)，對(duì)工程質(zhì)量要求很高，故而在測(cè)量工作中，所要求的測(cè)量相對(duì)精度也較高。所以，在測(cè)量工作中對(duì)測(cè)量?jī)x器也提出了較高的要求。本公司在測(cè)量工作中采用SOKKIA全站儀作為主控儀器建立施工用坐標(biāo)控制點(diǎn)及軸線控制網(wǎng)。并輔以一臺(tái)LECIA的測(cè)距儀（DI1600）配合在局部區(qū)域里，角度測(cè)量用蘇州第一光學(xué)儀器廠的J2經(jīng)緯儀，長(zhǎng)度測(cè)量用50m或30m鋼卷尺配合10kg拉力器進(jìn)行測(cè)量。水準(zhǔn)測(cè)量或標(biāo)高引測(cè)采用蘇一光DSZ2配測(cè)微平板的高精度水準(zhǔn)儀作為主控儀器，并輔以2—3臺(tái)LEICA自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀。凡進(jìn)場(chǎng)后的測(cè)量?jī)x器都持有國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局認(rèn)可的檢定單位的檢定合格證書，并按周檢要求，強(qiáng)制檢定。進(jìn)場(chǎng)后項(xiàng)目上將專門設(shè)立一個(gè)測(cè)量小組，由項(xiàng)目總工程師負(fù)責(zé)。下設(shè)專業(yè)測(cè)量人員若干。測(cè)量人員都已經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，并持證上崗。測(cè)量人員與復(fù)核人員如下表：場(chǎng)地定位軸線引測(cè)挖土灰線模板彈線沉降觀測(cè)操作人員測(cè)量員測(cè)量員施工員施工員測(cè)量員復(fù)核人員項(xiàng)目工程師項(xiàng)目工程師測(cè)量員項(xiàng)目工程師測(cè)量員項(xiàng)目工程師項(xiàng)目工程師測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)本工程所用測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)參照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程測(cè)量規(guī)范》（GB50026—93）。在設(shè)立施工用平面控制網(wǎng)工作中，做到測(cè)角誤差不大于5″。邊長(zhǎng)相對(duì)中誤差＜1/30000。水準(zhǔn)測(cè)量引測(cè)精度不低于原有水準(zhǔn)控制點(diǎn)的精度。8.2.1.1測(cè)量?jī)?yōu)選方案方案說明進(jìn)場(chǎng)后，先根據(jù)總平面設(shè)計(jì)及業(yè)主提供的坐標(biāo)控制點(diǎn)，設(shè)立施工用的平面控制網(wǎng)，并在工程四周確定長(zhǎng)向的控制軸線。根據(jù)業(yè)主提供的水準(zhǔn)原點(diǎn)，將水準(zhǔn)標(biāo)高引測(cè)至施工現(xiàn)場(chǎng)，做好臨時(shí)控制點(diǎn)（定期校核）。布點(diǎn)測(cè)設(shè)資料記錄完整。8.2.1.2平面控制本工程的平面控制采用平面控制網(wǎng)結(jié)合極坐標(biāo)法。用全站儀根據(jù)平面控制網(wǎng)放出建筑物軸線，并在場(chǎng)地上做好軸線控制點(diǎn)。要求控制點(diǎn)精度為±5mm。并且定期（二個(gè)星期左右）復(fù)測(cè)一次?？刂泣c(diǎn)做法為用2m長(zhǎng)鋼管打入地上，地面上留200mm，上焊鐵板并在鐵板上劃十字線。位置設(shè)立在離工程邊軸線10m以外，且不受施工影響的區(qū)域?？刂泣c(diǎn)保護(hù)做法為在控制點(diǎn)外砌500mm高磚墻，中間澆搗素砼至控制點(diǎn)面，并在磚墻上加蓋，防止垃圾等雜物進(jìn)入。8.2.1.3標(biāo)高控制：本工程的標(biāo)高控制是根據(jù)業(yè)主提供的水準(zhǔn)控制點(diǎn)，用LEICA水準(zhǔn)儀引測(cè)至施工場(chǎng)地四周，每100m左右設(shè)立施工用水準(zhǔn)控制點(diǎn)。水準(zhǔn)點(diǎn)精度不小于三等水準(zhǔn)點(diǎn)或原水準(zhǔn)步的精度，并且定期（二個(gè)星期左右）與原校核一次。場(chǎng)區(qū)內(nèi)標(biāo)高控制點(diǎn)用16mm鋼筋埋地1m深，并做砼墩保護(hù)，外圍砌磚。在施工過程中，隨施工過程每隔一定高度（樓層）做一個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，記錄水準(zhǔn)點(diǎn)的標(biāo)高。方法是采用鋼卷尺配合水準(zhǔn)儀向上或向下引測(cè)至要求標(biāo)高，每次測(cè)量偏差要求小于±3mm。8.2.1.4垂直度及軸線控制由于本工程的高度較高，四周場(chǎng)地條件較好，本工程的垂直度控制采用以內(nèi)為主，外控復(fù)核的方法。⑴在±0.000以下采用外控法，即在基坑每施工段的四周設(shè)立軸線控制點(diǎn)。以這些軸線控制點(diǎn)為基礎(chǔ)，將軸線引測(cè)至基坑內(nèi)。⑵在±0.000以上采用內(nèi)控法，在±0.000處（地下室頂板）上每單元設(shè)置四個(gè)控制點(diǎn)。在二層及以上樓面相應(yīng)位置預(yù)留200×200mm孔洞。利用經(jīng)緯儀式垂準(zhǔn)儀用天底法進(jìn)行軸線投測(cè)。⑶孔洞設(shè)立原則為避開柱、墻、梁，并且點(diǎn)與點(diǎn)之間不被墻或柱子的預(yù)留鋼筋等擋住視線。⑷控制點(diǎn)設(shè)置成與軸線平行或垂直的閉合矩形或延長(zhǎng)線，以便于校核。再以垂準(zhǔn)儀或經(jīng)緯儀用天底法向上引測(cè)。要求投點(diǎn)精度為±3mm/每次，有必要時(shí)，再用外控點(diǎn)進(jìn)行校核。⑸軸線控制點(diǎn)引測(cè)至施工樓面后，一定要經(jīng)過校核以后方可使用。⑹在施工樓面利用這些控制點(diǎn)，采用經(jīng)緯儀結(jié)合鋼卷尺（必要時(shí)使用全站儀）進(jìn)行引測(cè)該層施工面的軸線，這樣就能保證樓層的垂直度。⑺在每層結(jié)構(gòu)施工時(shí)，利用四角的邊角柱軸線，用經(jīng)緯儀垂直引測(cè)上面樓的四周軸線。引測(cè)誤差應(yīng)控制在3mm以內(nèi)，并以此對(duì)內(nèi)控軸線進(jìn)行校核。8.2.1.5沉降觀測(cè)本工程的沉降觀測(cè)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)