租賃經(jīng)營投標程序及規(guī)則

合同編號：__________租賃經(jīng)營投標程序及規(guī)則甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物描述1.甲方出租的租賃物位于_______（地址），總面積為_______平方米。2.租賃物包括：_______（具體描述），詳見附件。二、租賃期限1.本租賃合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、投標程序1.乙方如需參與租賃經(jīng)營投標，應(yīng)向甲方提交書面投標申請，并提供乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等材料。2.甲方收到乙方投標申請后，對乙方進行資格審查，確認乙方具備投標資格的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出投標邀請書。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的投標文件要求，提交投標保證金，金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.甲方在收到乙方的投標保證金后，組織投標評審委員會對乙方提交的投標文件進行評審。5.投標評審委員會根據(jù)投標文件的綜合評分，確定中標乙方。6.甲方與中標乙方簽訂租賃合同，并向未中標的乙方退還投標保證金。五、經(jīng)營規(guī)則1.乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。3.乙方在租賃期間應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和規(guī)模，合理配置人員、設(shè)備、物資等資源。4.乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的租賃物管理要求，做好安全生產(chǎn)、環(huán)保等工作。5.乙方在租賃期間應(yīng)按時支付租金，遵守合同約定的付款義務(wù)。六、違約責任1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。2.甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的經(jīng)營資格。2.合同中所涉及的租賃物描述、租金金額、投標保證金等關(guān)鍵信息，應(yīng)仔細核對，確保無誤。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。4.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。5.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，避免影響合同的正常履行。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)詳細閱讀合同內(nèi)容，確保了解合同的各項條款。如有疑問，可尋求專業(yè)律師的建議。2.合同中涉及的法律名詞，如違約金、租金等，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的具體規(guī)定進行解釋。如有需要，可查閱相關(guān)法律法規(guī)或咨詢專業(yè)律師。3.雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定行事。如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。4.在解決合同爭議時，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如有特殊規(guī)定，應(yīng)予以遵循。補充條款：1.特殊應(yīng)用場合：租賃物為商場鋪位，乙方擬進行餐飲經(jīng)營。補充條款：鑒于乙方擬進行餐飲經(jīng)營，甲方應(yīng)在租賃物內(nèi)提供必要的餐飲服務(wù)設(shè)施，包括廚房設(shè)備、排煙系統(tǒng)等。同時，乙方應(yīng)遵守食品安全法律法規(guī)，確保餐飲服務(wù)的安全與質(zhì)量。2.特殊應(yīng)用場合：租賃物為辦公樓，乙方需安裝辦公設(shè)備。補充條款：乙方在安裝辦公設(shè)備時，應(yīng)確保設(shè)備安裝符合消防安全要求，不影響樓內(nèi)其他單元的使用。同時，乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)。3.特殊應(yīng)用場合：租賃物為倉庫，乙方需進行貨物倉儲。補充條款：乙方在倉儲貨物時，應(yīng)遵守倉儲安全規(guī)定，確保貨物安全。同時，乙方不得在