2024年酒店經(jīng)營(yíng)委托協(xié)議樣本

2024年酒店經(jīng)營(yíng)委托標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)委托2.1委托期限2.2委托內(nèi)容2.3委托雙方的職責(zé)與義務(wù)2.3.1受托方的職責(zé)與義務(wù)2.3.2委托方的職責(zé)與義務(wù)3.經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)管理模式3.2管理人員配置3.3經(jīng)營(yíng)策略與計(jì)劃3.4財(cái)務(wù)管理與審計(jì)4.收益分配4.1收益計(jì)算方式4.2收益分配比例4.3收益支付方式與時(shí)間5.費(fèi)用承擔(dān)5.1受托方費(fèi)用5.2委托方費(fèi)用5.3共同承擔(dān)費(fèi)用6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1受托方違約7.2委托方違約7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.合同的生效、修改與解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件11.附加條款11.1特殊事項(xiàng)11.2其他約定12.合同的簽署與備案12.1簽署程序12.2備案程序13.合同的附件13.1附件清單14.合同的完整性與解釋權(quán)14.1合同完整性14.2解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)委托過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托、經(jīng)營(yíng)管理、收益分配、費(fèi)用承擔(dān)、合同變更與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、保密條款、合同的生效、修改與解除、合同的簽署與備案、合同的附件及合同的完整性與解釋權(quán)等事項(xiàng)。第二條酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)委托2.1委托期限委托期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2委托內(nèi)容委托方將酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)全權(quán)委托給受托方，受托方負(fù)責(zé)酒店的運(yùn)營(yíng)管理、人員招聘、營(yíng)銷推廣等工作。2.3委托雙方的職責(zé)與義務(wù)2.3.1受托方的職責(zé)與義務(wù)（1）受托方應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)管理模式進(jìn)行酒店運(yùn)營(yíng)，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)水平。（2）受托方應(yīng)合理配置管理人員，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)和管理。（3）受托方應(yīng)制定經(jīng)營(yíng)策略與計(jì)劃，并按照約定的收益分配比例向委托方支付收益。（4）受托方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向委托方支付收益。（5）受托方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的受托方費(fèi)用。2.3.2委托方的職責(zé)與義務(wù)（1）委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向受托方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。（2）委托方應(yīng)協(xié)助受托方進(jìn)行酒店的營(yíng)銷推廣和業(yè)務(wù)拓展。（3）委托方應(yīng)對(duì)受托方的經(jīng)營(yíng)管理工作提供必要的支持和配合。（4）委托方應(yīng)對(duì)受托方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題提供指導(dǎo)和幫助。第三條經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)管理模式受托方應(yīng)采用____經(jīng)營(yíng)管理模式進(jìn)行酒店的運(yùn)營(yíng)管理。3.2管理人員配置受托方應(yīng)根據(jù)酒店的規(guī)模和業(yè)務(wù)需求，配置相應(yīng)的管理人員，包括總經(jīng)理、部門經(jīng)理、主管等。3.3經(jīng)營(yíng)策略與計(jì)劃受托方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和酒店的實(shí)際情況，制定相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)策略與計(jì)劃，并報(bào)委托方備案。3.4財(cái)務(wù)管理與審計(jì)受托方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保酒店財(cái)務(wù)的合規(guī)、合法和透明。委托方有權(quán)對(duì)酒店的財(cái)務(wù)情況進(jìn)行審計(jì)。第四條收益分配4.1收益計(jì)算方式（1）酒店?duì)I業(yè)收入減去酒店成本、費(fèi)用、稅收等支出，即為酒店的毛利潤(rùn)。（2）毛利潤(rùn)按照約定的比例分配給委托方和受托方。4.2收益分配比例酒店的收益分配比例為：（1）委托方：____%（2）受托方：____%4.3收益支付方式與時(shí)間受托方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向委托方支付收益。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1受托方費(fèi)用（1）人員工資及福利費(fèi)用（2）物料采購(gòu)及消耗品費(fèi)用（3）水電及物業(yè)管理費(fèi)用（4）稅費(fèi)及其他法定費(fèi)用5.2委托方費(fèi)用（1）酒店購(gòu)置及裝修費(fèi)用（2）酒店設(shè)備及設(shè)施維修費(fèi)用（3）酒店品牌授權(quán)費(fèi)用5.3共同承擔(dān)費(fèi)用（1）市場(chǎng)營(yíng)銷及廣告費(fèi)用（2）酒店保險(xiǎn)費(fèi)用（3）合同約定的其他共同承擔(dān)費(fèi)用第六條合同的變更與終止6.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。（3）一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同終止后的處理合同終止后，受托方應(yīng)按照約定向委托方支付酒店的經(jīng)營(yíng)收益，并辦理相關(guān)第八條違約責(zé)任7.1受托方違約如果受托方違反本合同的約定，未能履行其義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金：受托方應(yīng)向委托方支付合同金額一定比例的違約金。（2）賠償損失：受托方應(yīng)賠償因違約行為給委托方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2委托方違約如果委托方違反本合同的約定，未能履行其義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金：委托方應(yīng)向受托方支付合同金額一定比例的違約金。（2）賠償損失：委托方應(yīng)賠償因違約行為給受托方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3違約賠償方式違約賠償?shù)木唧w方式和金額，雙方可在本合同中約定，或根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他方式進(jìn)行賠償。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息，均應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后____年止。9.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失的計(jì)算方式雙方可在本合同中約定，或根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他方式進(jìn)行賠償。第十一條合同的生效、修改與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3解除條件本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的簽署與備案11.1簽署程序本合同的簽署應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并在合同文本上簽字或蓋章。11.2備案程序本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將合同文本提交至相應(yīng)的主管部門備案。第十三條合同的附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于：（1）酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)委托的具體范圍和條件；（2）經(jīng)營(yíng)管理模式的詳細(xì)描述；（3）收益分配比例的具體計(jì)算方法；（4）費(fèi)用承擔(dān)的詳細(xì)清單；（5）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十四條合同的完整性與解釋權(quán)13.1合同完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)委托的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.2解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。任何一方不應(yīng)解釋為對(duì)另一方權(quán)利的限制或放棄。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)委托的具體范圍和條件本附件詳細(xì)列出了酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)委托的具體范圍和條件，包括但不限于酒店的物業(yè)情況、經(jīng)營(yíng)范圍、客房數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等。附件二：經(jīng)營(yíng)管理模式的詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述了經(jīng)營(yíng)管理模式，包括酒店的管理結(jié)構(gòu)、部門設(shè)置、崗位職責(zé)、運(yùn)營(yíng)流程等。附件三：收益分配比例的具體計(jì)算方法本附件詳細(xì)說明了收益分配比例的計(jì)算方法，包括營(yíng)業(yè)收入的計(jì)算、成本費(fèi)用的扣除、收益的分配比例等。附件四：費(fèi)用承擔(dān)的詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了雙方在合同期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括人員工資、物料采購(gòu)、水電物業(yè)管理費(fèi)等。附件五：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件本附件用于補(bǔ)充其他雙方認(rèn)為需要附加的文件，具體內(nèi)容由雙方另行商定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.受托方未能按照約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)虧損。2.受托方未能按照約定支付收益給委托方。3.委托方未能按照約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用給受托方。4.委托方未能協(xié)助受托方進(jìn)行酒店的營(yíng)銷推廣和業(yè)務(wù)拓展。5.雙方未能按照約定承擔(dān)共同費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：雙方可在本合同中約定違約金的比例，違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額一定比例的違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：假設(shè)受托方未能按照約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)虧損，根據(jù)合同約定，受托方應(yīng)支付給委托方一定的違約金，并賠償因違約行為給委托方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)委托：指委托方將酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)全權(quán)委托給受托方，受托方負(fù)責(zé)酒店的運(yùn)營(yíng)管理、人員招聘、營(yíng)銷推廣等工作。2.經(jīng)營(yíng)管理模式：指受托方采用的管理方式和方法，包括酒店的管理結(jié)構(gòu)、部門設(shè)置、崗位職