托克托租房合同模板

托克托租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)同意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)立即搬離。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿(mǎn)后，乙方搬離房屋，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修及責(zé)任

1.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

b.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)同意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)立即搬離。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

四、押金及擔(dān)保

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)或提前解除合同之日止。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修及責(zé)任

1.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施追討。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或乙方違約時(shí)，要求乙方立即搬離房屋。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。

2.乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付甲方合理費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方擔(dān)保函。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)乙方的違約及限制條款，本合同確保了甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。第三方介入的意義在于提供額外的保障，而甲方為主導(dǎo)的目的則是確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，現(xiàn)同意出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪裝修情況：____________________

4.商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

四、押金及擔(dān)保

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)或提前解除合同之日止。

五、商鋪使用

1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用商鋪，并保持商鋪的整潔和完好。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或裝修，如有需要，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。

3.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修及責(zé)任

1.商鋪的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)保證商鋪在租賃前處于良好的使用狀態(tài)。

2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持商鋪的完好，如有損壞，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出裝修計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后，乙方可進(jìn)行相應(yīng)裝修。

八、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定提供符合使用條件的商鋪，如有不符合約定之處，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少租金。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

3.甲方應(yīng)保證商鋪的安全，如商鋪存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合使用條件的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違反約定提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟