以物抵債合同模板

以物抵債合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債權(quán)人）：____________________

乙方（債務(wù)人）：____________________

鑒于甲方因乙方欠款未還，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方以乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房產(chǎn)”）抵償乙方債務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵債房產(chǎn)的基本情況

1.抵債房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.抵債房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，登記所有人為____________________。

二、抵債房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將其名下的抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意接受該房產(chǎn)作為債務(wù)的抵償。

2.甲方在取得抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，即成為該房產(chǎn)的合法所有人。

三、債務(wù)的抵償

1.乙方欠甲方債務(wù)總額為人民幣____________________元，乙方同意以抵債房產(chǎn)抵償該債務(wù)。

2.抵債房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格與債務(wù)總額相同，即人民幣____________________元。

四、稅費承擔

1.甲方在取得抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)依法承擔該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應(yīng)在甲方取得產(chǎn)權(quán)證前，將應(yīng)繳納的稅費支付給甲方。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間支付債務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方未按約定取得抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方出具的債務(wù)證明；

3.乙方出具的同意抵債的書面文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（債權(quán)人）：____________________

乙方（債務(wù)人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方因乙方欠款未還，為保障甲方合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方以乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房產(chǎn)”）抵償乙方債務(wù)，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵債房產(chǎn)的基本情況

1.抵債房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.抵債房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，登記所有人為____________________。

二、抵債房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將其名下的抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意接受該房產(chǎn)作為債務(wù)的抵償。

2.甲方在取得抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，即成為該房產(chǎn)的合法所有人。

3.丙方同意為乙方提供擔保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

三、債務(wù)的抵償

1.乙方欠甲方債務(wù)總額為人民幣____________________元，乙方同意以抵債房產(chǎn)抵償該債務(wù)。

2.抵債房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格與債務(wù)總額相同，即人民幣____________________元。

四、丙方的擔保責任

1.丙方同意在乙方未履行本合同約定的債務(wù)時，承擔連帶清償責任。

2.丙方的擔保責任期限自本合同簽訂之日起至乙方債務(wù)履行完畢之日止。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)隨時要求乙方提供抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以確認其所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供乙方財產(chǎn)狀況的證明材料，以保障甲方權(quán)益不受損害。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行債務(wù)的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付債務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方不得擅自處置抵債房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.乙方不得將其名下的抵債房產(chǎn)設(shè)定抵押、轉(zhuǎn)讓或贈與他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)隨時要求乙方提供其財產(chǎn)狀況的證明材料，以確認其履行債務(wù)的能力。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供乙方名下抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以確認其權(quán)利。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方出具的債務(wù)證明；

3.乙方出具的同意抵債的書面文件；

4.丙方出具的擔保承諾書。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更為可靠的保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠及時獲得債務(wù)清償。通過丙方的擔保，甲方的權(quán)益得到強化，降低了甲方在交易過程中承擔的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為債權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約責任和限制條款，甲方能夠有效控制交易過程，確保自身利益不受損害。此外，甲方通過丙方的擔保，進一步增強了債權(quán)實現(xiàn)的可能性，實現(xiàn)了交易安全與效率的雙重保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（債權(quán)人）：____________________

乙方（債務(wù)人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方因經(jīng)營需要向甲方借款，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方以自身資產(chǎn)作為抵押，甲方提供貸款，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、借款及抵押資產(chǎn)的基本情況

1.乙方向甲方借款人民幣____________________元，借款期限為____________________年。

2.乙方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為借款的抵押物。

3.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，登記所有人為____________________。

二、丙方的擔保責任

1.丙方同意為乙方的借款提供擔保，擔保金額為借款總額的____________________%。

2.丙方擔保期間為借款期限屆滿之日后____________________年。

三、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)按照約定的用途使用借款。

2.乙方應(yīng)按照約定的還款期限和方式向甲方償還借款本息。

3.乙方在借款期間應(yīng)保持抵押房產(chǎn)的完好無損，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押房產(chǎn)。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保借款用途合法、合規(guī)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況的證明材料，以核實借款用途。

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定還款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方未經(jīng)甲方同意處置抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.甲方未在約定期限內(nèi)提供借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況的證明材料，以核實其還款能力。

2.丙方有權(quán)要求甲方履行其監(jiān)督義務(wù)，確保借款用途合法、合規(guī)。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方出具的借款申請書；

3.丙方出具的擔保承諾書。

乙方（簽字/蓋章）：____________________

甲方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為債務(wù)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，