農(nóng)村房產(chǎn)陰陽合同模板

農(nóng)村房產(chǎn)陰陽合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，具體地址為：__________。

1.2房產(chǎn)證號(hào)為：__________，房產(chǎn)面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方自收到房產(chǎn)之日起，享有該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)益。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定由乙方承擔(dān)。

4.2本合同簽訂后，如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)及費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)及擔(dān)保支持的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，具體地址為：__________。

1.2房產(chǎn)證號(hào)為：__________，房產(chǎn)面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%支付給甲方，剩余__________%待房產(chǎn)過戶后支付。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方申請(qǐng)貸款、承擔(dān)乙方的貸款違約責(zé)任等。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款情況，如乙方未按約定還款，丙方有權(quán)要求甲方行使合同約定的權(quán)利。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整擔(dān)保服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方自收到房產(chǎn)之日起，享有該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)益。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定由乙方承擔(dān)。

5.2丙方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2若乙方在貸款期間出現(xiàn)逾期還款等情況，導(dǎo)致丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

7.3乙方在購(gòu)房過程中，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.丙方提供的擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供貸款擔(dān)保服務(wù)，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。通過引入丙方，甲方在保障自身權(quán)益的同時(shí)，為乙方提供了便捷的購(gòu)房渠道，實(shí)現(xiàn)了多方共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供了明確的約束，確保了合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）租賃給乙方，并由丙方提供租賃擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，具體地址為：__________。

1.2房產(chǎn)證號(hào)為：__________，房產(chǎn)面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途為：__________。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房產(chǎn)租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付第一個(gè)月的租金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)于每月的__________日前支付下一個(gè)月的租金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照租賃合同的約定使用房產(chǎn)。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整擔(dān)保服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期間，享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益；

（2）在租賃合同到期前，有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)；

（3）如因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如需提高，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.丙方提供的擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

乙方作為租賃方，通過引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保在租賃期間自身的權(quán)益得到有效保障。乙方在合同中明確了多項(xiàng)