在建房出售合同模板

在建房出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的在建房屋，該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________（具體地址）

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（2）房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（3）房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（4）房屋交付滿__________個(gè)月后，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：__________

3.2房屋交付條件：房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、符合設(shè)計(jì)要求。

3.3乙方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及登記

4.1甲方承諾在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，取得該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋設(shè)計(jì)圖紙

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的在建房屋，該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________（具體地址）

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（2）房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（3）房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（4）房屋交付滿__________個(gè)月后，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：__________

3.2房屋交付條件：房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、符合設(shè)計(jì)要求。

3.3乙方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)乙方支付房屋總價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方在乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情況下，應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，作為房屋交付的保證金。

5.3甲方在房屋交付后，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3乙方在房屋交付前，未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的__________%，視為乙方自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)該房屋的權(quán)利。

6.4乙方在房屋交付后，如有任何違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。

2.提高乙方的付款意愿，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)交易的順利完成，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.保障甲方在房屋交付后的利益，實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的在建商業(yè)物業(yè)，該物業(yè)建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，丙方作為第三方融資方，為保證乙方的資金需求，三方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)買(mǎi)賣(mài)及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)坐落：__________（具體地址）

1.2物業(yè)建筑面積：__________平方米

1.3物業(yè)用途：__________

1.4物業(yè)設(shè)施：__________

二、物業(yè)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1物業(yè)總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付物業(yè)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（2）物業(yè)交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付物業(yè)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（3）物業(yè)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付物業(yè)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（4）物業(yè)交付滿__________個(gè)月后，乙方支付物業(yè)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、物業(yè)交付及驗(yàn)收

3.1物業(yè)交付時(shí)間：__________

3.2物業(yè)交付條件：物業(yè)結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、符合設(shè)計(jì)要求。

3.3乙方在物業(yè)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、第三方融資責(zé)任

4.1丙方作為第三方融資方，同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，為乙方提供融資支持，確保乙方按時(shí)支付物業(yè)總價(jià)款。

4.2丙方在乙方未按時(shí)支付物業(yè)總價(jià)款的情況下，應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，提供相應(yīng)的融資服務(wù)。

4.3丙方提供的融資服務(wù)應(yīng)滿足乙方的合理需求，并確保乙方的資金安全。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在丙方融資支持下，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付物業(yè)。

5.2乙方在物業(yè)交付前，有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

5.3乙方在物業(yè)交付后，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方在物業(yè)交付前，未提供詳細(xì)資料的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.3甲方在物業(yè)交付后，如存在任何違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。