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文檔簡介
建廠房甲乙合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就甲方在乙方處建設(shè)廠房事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概述
1.1甲方擬在乙方提供的土地上建設(shè)廠房,具體建設(shè)地點(diǎn)為__________。
1.2廠房建設(shè)規(guī)模為__________,預(yù)計(jì)建筑面積為__________平方米。
1.3廠房建設(shè)內(nèi)容主要包括:主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝飾等。
二、合同期限
2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為__________年。
2.2合同期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽合同。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
3.1甲方權(quán)利和義務(wù):
(1)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目報(bào)批手續(xù),確保項(xiàng)目合法合規(guī);
(2)按照合同約定,按時(shí)足額支付乙方工程款;
(3)在工程驗(yàn)收合格后,取得廠房產(chǎn)權(quán);
(4)按約定時(shí)間使用廠房。
3.2乙方權(quán)利和義務(wù):
(1)提供符合國家規(guī)定的土地,確保土地權(quán)屬清晰;
(2)按照合同約定,完成廠房建設(shè)任務(wù);
(3)在工程驗(yàn)收合格后,將廠房交付甲方使用;
(4)在合同期限內(nèi),對廠房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
四、工程款支付
4.1甲方按照合同約定,分階段支付乙方工程款,具體支付方式和金額如下:
(1)開工前支付__________萬元;
(2)主體結(jié)構(gòu)完工后支付__________萬元;
(3)設(shè)備安裝完畢后支付__________萬元;
(4)室內(nèi)外裝飾完工后支付__________萬元;
(5)工程驗(yàn)收合格后支付__________萬元。
4.2甲方支付工程款時(shí),應(yīng)出具正式的付款憑證。
五、工程驗(yàn)收
5.1廠房建設(shè)完成后,甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定,進(jìn)行工程驗(yàn)收。
5.2工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)取得廠房產(chǎn)權(quán),并按約定時(shí)間使用廠房。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定時(shí)間支付工程款的,應(yīng)向乙方支付__________的違約金;
(2)未按約定時(shí)間使用廠房的,應(yīng)向乙方支付__________的違約金。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按約定時(shí)間完成廠房建設(shè)的,應(yīng)向甲方支付__________的違約金;
(2)未按約定時(shí)間交付廠房的,應(yīng)向甲方支付__________的違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.工程設(shè)計(jì)圖紙;
3.工程施工許可證復(fù)印件;
4.甲方付款憑證;
5.乙方收款憑證。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身在建廠房項(xiàng)目的合法權(quán)益,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,特與乙方(以下簡稱“乙方”)及第三方(以下簡稱“丙方”)簽訂本合同。丙方作為項(xiàng)目的融資顧問,為甲方提供專業(yè)的融資服務(wù)。鑒于各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概述
1.1甲方擬在乙方提供的土地上建設(shè)廠房,具體建設(shè)地點(diǎn)為__________。
1.2廠房建設(shè)規(guī)模為__________,預(yù)計(jì)建筑面積為__________平方米。
1.3廠房建設(shè)內(nèi)容主要包括:主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝飾等。
二、合同期限
2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為__________年。
2.2合同期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽合同。
三、甲乙丙三方權(quán)利和義務(wù)
3.1甲方權(quán)利和義務(wù):
(1)甲方有權(quán)要求乙方提供符合國家規(guī)定的土地,確保土地權(quán)屬清晰;
(2)甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間完成廠房建設(shè)任務(wù);
(3)甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、可靠的融資服務(wù);
(4)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況;
(5)甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi),對廠房進(jìn)行改造、擴(kuò)建。
3.2乙方權(quán)利和義務(wù):
(1)乙方應(yīng)提供符合國家規(guī)定的土地,確保土地權(quán)屬清晰;
(2)乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成廠房建設(shè)任務(wù),確保工程質(zhì)量;
(3)乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方的工作,為項(xiàng)目順利推進(jìn)提供便利;
(4)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤和損失。
3.3丙方權(quán)利和義務(wù):
(1)丙方應(yīng)按照甲方要求,提供專業(yè)、可靠的融資服務(wù);
(2)丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu),為甲方爭取最優(yōu)的融資方案;
(3)丙方應(yīng)確保融資過程中信息的保密性;
(4)丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的融資失敗和損失。
四、融資條款
4.1丙方為甲方提供融資服務(wù),融資總額為__________萬元;
4.2融資利率為__________%,還款期限為__________年;
4.3甲方在融資過程中,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得提供虛假信息。
五、工程款支付
5.1甲方按照合同約定,分階段支付乙方工程款,具體支付方式和金額如下:
(1)開工前支付__________萬元;
(2)主體結(jié)構(gòu)完工后支付__________萬元;
(3)設(shè)備安裝完畢后支付__________萬元;
(4)室內(nèi)外裝飾完工后支付__________萬元;
(5)工程驗(yàn)收合格后支付__________萬元。
六、違約責(zé)任
6.1乙方違約責(zé)任:
(1)未按約定時(shí)間完成廠房建設(shè)的,應(yīng)向甲方支付__________的違約金;
(2)未按約定時(shí)間交付廠房的,應(yīng)向甲方支付__________的違約金;
(3)工程質(zhì)量不合格的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償甲方損失。
6.2丙方違約責(zé)任:
(1)未按約定提供融資服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付__________的違約金;
(2)融資過程中泄露甲方信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.工程設(shè)計(jì)圖紙;
3.工程施工許可證復(fù)印件;
4.甲方付款憑證;
5.乙方收款憑證;
6.丙方融資服務(wù)協(xié)議。
第三方丙方的介入,為甲方提供了專業(yè)的融資服務(wù),有助于甲方降低融資成本,提高資金使用效率。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),通過增加甲方權(quán)利條款和多種利益條款,保障了甲方的合法權(quán)益。同時(shí),增加了乙方的違約及限制條款,促使乙方按約定時(shí)間完成廠房建設(shè),確保工程質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方,通過本合同明確了各方權(quán)利義務(wù),為項(xiàng)目順利進(jìn)行提供了有力保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及第三方(以下簡稱“丙方”)本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就甲方在乙方處租賃廠房事宜,丙方作為租賃顧問,提供專業(yè)咨詢與服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概述
1.1甲方擬租賃乙方擁有的廠房,用于開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),具體租賃地點(diǎn)為__________。
1.2廠房租賃面積預(yù)計(jì)為__________平方米,租賃期限為__________年。
1.3廠房租賃用途為__________,包括但不限于生產(chǎn)、倉儲等。
二、合同期限
2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為__________年。
2.2合同期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽合同。
三、甲乙丙三方權(quán)利和義務(wù)
3.1甲方權(quán)利和義務(wù):
(1)甲方有權(quán)要求乙方提供符合租賃要求的廠房;
(2)甲方有權(quán)要求丙方提供租賃咨詢服務(wù),包括市場調(diào)研、租賃談判等;
(3)甲方應(yīng)按合同約定支付租金;
(4)甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營;
(5)甲方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行廠房維護(hù)保養(yǎng)。
3.2乙方權(quán)利和義務(wù):
(1)乙方應(yīng)確保廠房符合租賃要求,并保證權(quán)屬清晰;
(2)乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付租金;
(3)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),確保不影響廠房安全和結(jié)構(gòu);
(4)乙方應(yīng)配合丙方提供租賃咨詢服務(wù)。
3.3丙方權(quán)利和義務(wù):
(1)丙方有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)用;
(2)丙方應(yīng)提供專業(yè)、客觀的租賃咨詢服務(wù),協(xié)助乙方與甲方達(dá)成租賃協(xié)議;
(3)丙方應(yīng)保守商業(yè)秘密,不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。
四、租金及支付
4.1租金總額為__________萬元,分__________期支付;
4.2首付款為__________萬元,于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付;
4.3以后租金按月支付,每月__________日支付,每期租金__________萬元。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租金的,應(yīng)向乙方支付__________的違約金;
(2)擅自改變廠房用途或損壞廠房的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償乙方損失。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按約定提供符合租賃要求的廠房的,應(yīng)向甲方支付__________的違約金;
(2)未按約定配合丙方提供租賃咨詢服務(wù)的,應(yīng)向丙方支付__________的違約金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.廠房現(xiàn)狀描述及圖片;
3.租賃咨詢服務(wù)協(xié)議。
乙方作為廠房的所有者,通過引入丙方作為租賃顧問,旨在保障自身的權(quán)益,同時(shí)提升租賃服務(wù)的專業(yè)性和效率。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),通過增加乙方權(quán)利條款和多種利益條款,確保乙方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。同時(shí),增
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