東京喝酒店轉(zhuǎn)讓合同模板

東京喝酒店轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于東京某處酒店的全部權(quán)益，現(xiàn)愿將其全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

乙方有意受讓該酒店的全部權(quán)益，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述酒店權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所稱“酒店”是指位于東京某處，甲方擁有全部權(quán)益的酒店。

1.2甲方同意將酒店的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、經(jīng)營許可、相關(guān)合同、債權(quán)債務(wù)等，轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理酒店權(quán)益轉(zhuǎn)讓的工商變更登記、土地使用權(quán)變更登記、經(jīng)營許可變更等手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及責(zé)任。

四、合同履行

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時(shí)、誠信地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的酒店權(quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%。

5.2如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.酒店權(quán)屬證明文件

2.酒店經(jīng)營許可文件

3.相關(guān)合同文件

4.債權(quán)債務(wù)清單

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于東京某處酒店的全部權(quán)益，鑒于第三方對(duì)甲方的信譽(yù)及酒店的運(yùn)營前景具有高度信任，現(xiàn)愿將其全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并要求第三方提供擔(dān)保；

乙方有意受讓該酒店的全部權(quán)益，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

第三方同意為甲乙雙方的本合同提供擔(dān)保；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述酒店權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所稱“酒店”是指位于東京某處，甲方擁有全部權(quán)益的酒店。

1.2甲方同意將酒店的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、經(jīng)營許可、相關(guān)合同、債權(quán)債務(wù)等，轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保

3.1第三方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為擔(dān)保金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，對(duì)酒店的經(jīng)營收益享有優(yōu)先分配權(quán)。

4.2甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，對(duì)酒店的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有限責(zé)任。

4.3甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保酒店的合法權(quán)益不受侵害。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變酒店的經(jīng)營方向和規(guī)模。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)酒店的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%。

6.2如乙方違反本合同第四條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如第三方未按約定支付擔(dān)保金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.酒店權(quán)屬證明文件

2.酒店經(jīng)營許可文件

3.相關(guān)合同文件

4.債權(quán)債務(wù)清單

5.第三方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入旨在增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方通過提供擔(dān)保金，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。甲方通過設(shè)定優(yōu)先分配權(quán)、有限責(zé)任等條款，確保在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，甲方能夠充分享有酒店的經(jīng)營收益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，保障酒店的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于東京某處商業(yè)地產(chǎn)的全部權(quán)益，現(xiàn)愿將其全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

乙方有意受讓該商業(yè)地產(chǎn)的全部權(quán)益，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

第三方同意為乙方的支付能力提供擔(dān)保；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述商業(yè)地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所稱“商業(yè)地產(chǎn)”是指位于東京某處，甲方擁有全部權(quán)益的商業(yè)地產(chǎn)。

1.2甲方同意將商業(yè)地產(chǎn)的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、經(jīng)營許可、相關(guān)合同、債權(quán)債務(wù)等，轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保

3.1第三方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為擔(dān)保金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，有權(quán)要求甲方提供商業(yè)地產(chǎn)的詳細(xì)財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營狀況。

4.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，有權(quán)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營許可、合同等進(jìn)行審核。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供商業(yè)地產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供商業(yè)地產(chǎn)的詳細(xì)財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營狀況。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供權(quán)屬證明文件或財(cái)務(wù)報(bào)告，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營許可文件

3.相關(guān)合同文件

4.債權(quán)債務(wù)清單

5.第三方擔(dān)保函

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的權(quán)益。乙方通過要求甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營狀況，以及對(duì)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的協(xié)助，確保了在支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，乙方能夠充分了解商業(yè)地產(chǎn)的真實(shí)情況，降低交易風(fēng)