商鋪?zhàn)≌赓U合同模板

商鋪?zhàn)≌赓U合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪?zhàn)≌赓U合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪?zhàn)≌?，產(chǎn)權(quán)清晰，具備合法出租條件。

2.乙方有意承租甲方上述商鋪?zhàn)≌p方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪?zhàn)≌鲎饨o乙方使用，具體租賃面積為__________平方米。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所出租的商鋪?zhàn)≌蠂?guó)家法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。

2.甲方不得擅自改變租賃用途，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。

3.甲方應(yīng)于租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)商鋪?zhàn)≌M(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得損壞或擅自拆改。

3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)≌赓U合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪?zhàn)≌?，產(chǎn)權(quán)清晰，具備合法出租條件。

2.乙方有意承租甲方上述商鋪?zhàn)≌?，因乙方信用狀況良好，甲方同意由第三方提供擔(dān)保。

3.第三方同意為本合同項(xiàng)下的租賃行為提供擔(dān)保，并承諾在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪?zhàn)≌鲎饨o乙方使用，具體租賃面積為__________平方米。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.乙方如延遲支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的滯納金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

第五條第三方責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、損壞租賃物等違約行為。

2.第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明乙方具備合法租賃和使用商鋪?zhàn)≌臈l件。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止租賃合同，并要求乙方立即搬離商鋪?zhàn)≌?/p>

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得損壞或擅自拆改。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第八條乙方法律責(zé)任

1.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方如延遲支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的滯納金。

3.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

第九條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保承諾書

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付和租賃物的安全。第三方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，有效降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，在合同中享有多種權(quán)利，包括要求乙方提供資質(zhì)證明、要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任、終止租賃合同等，以確保自身的利益不受損害。乙方作為承租方，在合同中承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和法律責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，旨在建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)≌赓U合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪?zhàn)≌?，產(chǎn)權(quán)清晰，具備合法出租條件。

2.乙方有意承租甲方上述商鋪?zhàn)≌?，但由于乙方初始資金有限，甲方同意由第三方提供擔(dān)保，以減輕乙方的經(jīng)濟(jì)壓力。

3.第三方同意為本合同項(xiàng)下的租賃行為提供擔(dān)保，并承諾在乙方滿足特定條件下，協(xié)助乙方完成租賃事宜。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪?zhàn)≌鲎饨o乙方使用，具體租賃面積為__________平方米。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.乙方在租賃期內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦饨鹬Ц冻霈F(xiàn)困難，經(jīng)第三方核實(shí)后，可申請(qǐng)延期支付或分期支付。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

第五條第三方責(zé)任

1.第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于協(xié)助乙方解決租賃過程中的資金問題。

2.第三方應(yīng)在乙方申請(qǐng)協(xié)助時(shí)，及時(shí)提供必要的財(cái)務(wù)支持或信用擔(dān)保。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金或改變租賃用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，要求調(diào)整租賃價(jià)格。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

2.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自終止租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第八條違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.第三方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議書

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方擔(dān)保，確保其租賃權(quán)益得到充分保障。乙方作為承